Ihr Traumhaus. Fertig gedacht. Fertig gebaut. Fertig für Sie. Fest kalkulierbarer Preis.
- Kaufpreis:668.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:315 m²
- Wohnfläche:122 m²
- Zimmer:4






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Immo-ID: 3808340
Anbieter-ID: 438011
Standort
Adresse der Immobilie
78667 Villingendorf
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:668.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):122 m²
- Grundstücksfläche (m²):315 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:2026
- Boden:Fliesen, Laminat
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:01.12.2026
Über diese Immobilie
Beschreibung
* Schlüsselfertiger Neubau * Moderne Doppelhaushälfte
Das Haus - Raum für das Wesentliche.
Dieses schlüsselfertige Neubau-Doppelhaus vereint kluge Architektur mit durchdachter Haustechnik - und schafft so ein Zuhause, das von Anfang an funktioniert. Der großzügige Kniestock von 1,80 m erschließt das Obergeschoss vollwertig und bietet echten Wohnkomfort auf beiden Ebenen. Gebaut und konzipiert für eine neue Generation.
Erdgeschoss und Obergeschoss sind fließend und hell gestaltet - offene Wohnbereiche unten, Rückzugsorte oben. Hochwertige Materialien, präzise Verarbeitung und ein Ausbaustandard, der keine Wünsche offenlässt: Das ist Qualität, die man spürt.
Warum dieses Haus?
Neubau bedeutet hier keine Kompromisse: modernste Haustechnik - und ein Grundstück, auf dem Ihr Leben wirklich Platz hat. Wer heute kauft, kauft zum Festpreis
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Haus - Raum für das Wesentliche.
Dieses schlüsselfertige Neubau-Doppelhaus vereint kluge Architektur mit durchdachter Haustechnik - und schafft so ein Zuhause, das von Anfang an funktioniert. Der großzügige Kniestock von 1,80 m erschließt das Obergeschoss vollwertig und bietet echten Wohnkomfort auf beiden Ebenen. Gebaut und konzipiert für eine neue Generation.
Erdgeschoss und Obergeschoss sind fließend und hell gestaltet - offene Wohnbereiche unten, Rückzugsorte oben. Hochwertige Materialien, präzise Verarbeitung und ein Ausbaustandard, der keine Wünsche offenlässt: Das ist Qualität, die man spürt.
Warum dieses Haus?
Neubau bedeutet hier keine Kompromisse: modernste Haustechnik - und ein Grundstück, auf dem Ihr Leben wirklich Platz hat. Wer heute kauft, kauft zum Festpreis
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Ausstattung - Durchdacht bis ins Detail
Haustechnik & Energie:
* Luft-Wasser-Wärmepumpe - leise, effizient, zukunftssicher
* Photovoltaikanlage auf dem Dach - eigener Strom, sinkende Nebenkosten
* Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) - frische Luft ohne Zugluft
* Fußbodenheizung im gesamten Haus - gleichmäßige Wärme, angenehmes Klima
Komfort & Alltagsqualität:
* Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen - Komfort auf Knopfdruck
* Terrassenüberdachung - Ihren Außenbereich nutzen, egal bei welchem Wetter
* Einfamilienhaus-Feeling: Einzelgarage + Außenstellplatz direkt am Haus
* Schlüsselfertige Übergabe - Sie ziehen ein, fertig
Konstruktion & Qualität:
* Massive Holzständerbauweise mit hochwertiger Dämmung
* Kniestock 1,80 m - vollwertiges Obergeschoss ohne Einschränkungen
* Baujahr 2026 - modernste Bautechnik, keine versteckten Mängel
* Zahlung nach Baufortschritt - transparent, fair, gesichert
Haustechnik & Energie:
* Luft-Wasser-Wärmepumpe - leise, effizient, zukunftssicher
* Photovoltaikanlage auf dem Dach - eigener Strom, sinkende Nebenkosten
* Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) - frische Luft ohne Zugluft
* Fußbodenheizung im gesamten Haus - gleichmäßige Wärme, angenehmes Klima
Komfort & Alltagsqualität:
* Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen - Komfort auf Knopfdruck
* Terrassenüberdachung - Ihren Außenbereich nutzen, egal bei welchem Wetter
* Einfamilienhaus-Feeling: Einzelgarage + Außenstellplatz direkt am Haus
* Schlüsselfertige Übergabe - Sie ziehen ein, fertig
Konstruktion & Qualität:
* Massive Holzständerbauweise mit hochwertiger Dämmung
* Kniestock 1,80 m - vollwertiges Obergeschoss ohne Einschränkungen
* Baujahr 2026 - modernste Bautechnik, keine versteckten Mängel
* Zahlung nach Baufortschritt - transparent, fair, gesichert
Lagebeschreibung
Lage - Villingendorf im Landkreis Rottweil.
Villingendorf liegt ruhig und naturverbunden am Rand des Schwarzwalds - und ist gleichzeitig bestens angebunden. Die Kreisstadt Rottweil ist in wenigen Minuten erreichbar, die Autobahn A81 erschließt den Raum Stuttgart wie Konstanz gleichermaßen.
Für Familien zählt: Kindertagesstätten und Grundschule sind vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeittangebote befinden sich in direkter Nähe. Gleichzeitig bietet die Gemeinde das, was immer seltener wird - echte Ruhe, saubere Luft und Platz zum Atmen.
Infrastruktur vor Ort:
* Kindergarten & Grundschule
* Einkauf & Nahversorgung
* Naturnahe Freizeitangebote
Erreichbarkeit in wenigen Minuten:
* Rottweil (Kreisstadt)
* A81 Auffahrt
* Stuttgart
Villingendorf liegt ruhig und naturverbunden am Rand des Schwarzwalds - und ist gleichzeitig bestens angebunden. Die Kreisstadt Rottweil ist in wenigen Minuten erreichbar, die Autobahn A81 erschließt den Raum Stuttgart wie Konstanz gleichermaßen.
Für Familien zählt: Kindertagesstätten und Grundschule sind vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeittangebote befinden sich in direkter Nähe. Gleichzeitig bietet die Gemeinde das, was immer seltener wird - echte Ruhe, saubere Luft und Platz zum Atmen.
Infrastruktur vor Ort:
* Kindergarten & Grundschule
* Einkauf & Nahversorgung
* Naturnahe Freizeitangebote
Erreichbarkeit in wenigen Minuten:
* Rottweil (Kreisstadt)
* A81 Auffahrt
* Stuttgart
Sonstiges
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Kaufkonditionen & Abwicklung:
Kaufpreis:
* 668.000 Euro (schlüsselfertig, inkl. Garage, Stellplatz & Terrassenüberdachung)
Zahlungsweise:
* nach Baufortschritt (MaBV-konform)
Bezugstermin:
* Dezember 2026 (geplant)
Das Haus befindet sich im Ausbau/Rohbau. Aus diesem Grund sind die Bilder KI generiert, und können aufpreispflichtige Anbauten oder Zubehör zeigen.
Kaufkonditionen & Abwicklung:
Kaufpreis:
* 668.000 Euro (schlüsselfertig, inkl. Garage, Stellplatz & Terrassenüberdachung)
Zahlungsweise:
* nach Baufortschritt (MaBV-konform)
Bezugstermin:
* Dezember 2026 (geplant)
Das Haus befindet sich im Ausbau/Rohbau. Aus diesem Grund sind die Bilder KI generiert, und können aufpreispflichtige Anbauten oder Zubehör zeigen.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
AnschriftAm Schelmengraben 12
72202 Nagold
72202 Nagold
E-Mail
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Objektanschrift
78667 Villingendorf
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Lage - Villingendorf im Landkreis Rottweil.
Villingendorf liegt ruhig und naturverbunden am Rand des Schwarzwalds - und ist gleichzeitig bestens angebunden. Die Kreisstadt Rottweil ist in wenigen Minuten erreichbar, die Autobahn A81 erschließt den Raum Stuttgart wie Konstanz gleichermaßen.
Für Familien zählt: Kindertagesstätten und Grundschule sind vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeittangebote befinden sich in direkter Nähe. Gleichzeitig bietet die Gemeinde das, was immer seltener wird - echte Ruhe, saubere Luft und Platz zum Atmen.
Infrastruktur vor Ort:
* Kindergarten & Grundschule
* Einkauf & Nahversorgung
* Naturnahe Freizeitangebote
Erreichbarkeit in wenigen Minuten:
* Rottweil (Kreisstadt)
* A81 Auffahrt
* Stuttgart
Villingendorf liegt ruhig und naturverbunden am Rand des Schwarzwalds - und ist gleichzeitig bestens angebunden. Die Kreisstadt Rottweil ist in wenigen Minuten erreichbar, die Autobahn A81 erschließt den Raum Stuttgart wie Konstanz gleichermaßen.
Für Familien zählt: Kindertagesstätten und Grundschule sind vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeittangebote befinden sich in direkter Nähe. Gleichzeitig bietet die Gemeinde das, was immer seltener wird - echte Ruhe, saubere Luft und Platz zum Atmen.
Infrastruktur vor Ort:
* Kindergarten & Grundschule
* Einkauf & Nahversorgung
* Naturnahe Freizeitangebote
Erreichbarkeit in wenigen Minuten:
* Rottweil (Kreisstadt)
* A81 Auffahrt
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72202 Nagold
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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AnschriftAm Schelmengraben 12
72202 Nagold
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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