EUER ERSTES EIGENE ZUHAUSE, Moderne Doppelhaushälfte - Celebration 122 - Schlüsselfertig
- Kaufpreis:668.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:315 m²
- Wohnfläche:122 m²
- Zimmer:4






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Immo-ID: 3808341
Anbieter-ID: 438012
Standort
Adresse der Immobilie
78667 Villingendorf
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:668.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):122 m²
- Grundstücksfläche (m²):315 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:2026
- Boden:Fliesen, Laminat
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:01.11.2026
Über diese Immobilie
Beschreibung
Der perfekte Start ins eigene Leben!
Ihr habt lange gespart, verglichen und geträumt - und jetzt ist es so weit: Hier entsteht euer Zuhause. Keine Kompromisse, kein Sanierungsstress, kein Verhandeln mit dem Vorbesitzer. Einfach einziehen und ankommen.
Diese Doppelhaushälfte wurde für Menschen gebaut, die clever in ihre Zukunft investieren wollen: moderner Neubau, durchdachte Technik und ein Preis, der heute feststeht - so dass ihr sicher planen könnt.
Warum Neubau? Warum jetzt?
Der Kauf einer Bestandsimmobilie klingt oft günstiger - bis die ersten Reparaturen kommen. Als Erstkäufer profitiert ihr vom Neubau besonders:
- Keine versteckten Mängel, keine Altlasten - alles nagelneu
- Modernste Haustechnik von Anfang an: Wärmepumpe & Photovoltaik senken eure Nebenkosten spürbar
- Fester Kaufpreis - keine bösen Überraschungen beim Budget
- KfW-Förderung möglich: Neubauten mit Energieeffizienzklasse A/A+ sind besonders förderfähig
- Zahlung nach Baufortschritt (MaBV-konform) - ihr zahlt nur, was schon gebaut wurde
Das Haus - Raum für euren gemeinsamen Alltag
122 qm Wohnfläche auf zwei vollwertigen Ebenen - klug aufgeteilt für zwei Menschen, die zusammenwachsen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ihr habt lange gespart, verglichen und geträumt - und jetzt ist es so weit: Hier entsteht euer Zuhause. Keine Kompromisse, kein Sanierungsstress, kein Verhandeln mit dem Vorbesitzer. Einfach einziehen und ankommen.
Diese Doppelhaushälfte wurde für Menschen gebaut, die clever in ihre Zukunft investieren wollen: moderner Neubau, durchdachte Technik und ein Preis, der heute feststeht - so dass ihr sicher planen könnt.
Warum Neubau? Warum jetzt?
Der Kauf einer Bestandsimmobilie klingt oft günstiger - bis die ersten Reparaturen kommen. Als Erstkäufer profitiert ihr vom Neubau besonders:
- Keine versteckten Mängel, keine Altlasten - alles nagelneu
- Modernste Haustechnik von Anfang an: Wärmepumpe & Photovoltaik senken eure Nebenkosten spürbar
- Fester Kaufpreis - keine bösen Überraschungen beim Budget
- KfW-Förderung möglich: Neubauten mit Energieeffizienzklasse A/A+ sind besonders förderfähig
- Zahlung nach Baufortschritt (MaBV-konform) - ihr zahlt nur, was schon gebaut wurde
Das Haus - Raum für euren gemeinsamen Alltag
122 qm Wohnfläche auf zwei vollwertigen Ebenen - klug aufgeteilt für zwei Menschen, die zusammenwachsen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Erdgeschoss:
* offener Wohn- und Essbereich - perfekt zum gemeinsamen
Kochen, Essen, Entspannen
* helle, fließende Räume dank großzügiger Fenster
* direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
Obergeschoss:
* Kniestock 1,80 m - echtes Raumgefühl, kein Abknicken unter
dem Dach
* Platz für Schlafzimmer, Homeoffice oder - wenn es soweit
ist - Kinderzimmer
Ausstattung, die euren Alltag erleichtert
Heizen & Energie
* Luft-Wasser-Wärmepumpe - günstig im Betrieb, leise,
zukunftssicher
* Photovoltaikanlage auf dem Dach - produziert euren eigenen Strom
* Fußbodenheizung im gesamten Haus - gleichmäßige Wärme, kein
kalter Boden morgens
* Kontrollierte Wohnraumlüftung - frische Luft ohne Lüften, weniger
Allergene
Komfort im Alltag
* Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen - schlafen, wenn ihr
schlafen wollt
* Terrassenüberdachung - Grillen und Relaxen auch bei Regen
* Einzelgarage + Außenstellplatz direkt am Haus - kein
Parkplatzsuchen
* Schlüsselfertige Übergabe - ihr zieht ein, fertig
* offener Wohn- und Essbereich - perfekt zum gemeinsamen
Kochen, Essen, Entspannen
* helle, fließende Räume dank großzügiger Fenster
* direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
Obergeschoss:
* Kniestock 1,80 m - echtes Raumgefühl, kein Abknicken unter
dem Dach
* Platz für Schlafzimmer, Homeoffice oder - wenn es soweit
ist - Kinderzimmer
Ausstattung, die euren Alltag erleichtert
Heizen & Energie
* Luft-Wasser-Wärmepumpe - günstig im Betrieb, leise,
zukunftssicher
* Photovoltaikanlage auf dem Dach - produziert euren eigenen Strom
* Fußbodenheizung im gesamten Haus - gleichmäßige Wärme, kein
kalter Boden morgens
* Kontrollierte Wohnraumlüftung - frische Luft ohne Lüften, weniger
Allergene
Komfort im Alltag
* Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen - schlafen, wenn ihr
schlafen wollt
* Terrassenüberdachung - Grillen und Relaxen auch bei Regen
* Einzelgarage + Außenstellplatz direkt am Haus - kein
Parkplatzsuchen
* Schlüsselfertige Übergabe - ihr zieht ein, fertig
Lagebeschreibung
Villingendorf - ruhig wohnen, gut ankommen
Ihr wollt raus aus der Mietwohnung in der Stadt, aber trotzdem gut erreichbar bleiben? Villingendorf ist genau das:
* Kreisstadt Rottweil in wenigen Minuten erreichbar
* Autobahn A81 - Stuttgart und Konstanz gleichermaßen gut
angebunden
* Kindergarten & Grundschule direkt im Ort - ideal, wenn die
Familie wächst
* Einkauf, Ärzte und Freizeit in direkter Nähe
* Echte Ruhe, saubere Luft, Natur vor der Haustür
Ihr wollt raus aus der Mietwohnung in der Stadt, aber trotzdem gut erreichbar bleiben? Villingendorf ist genau das:
* Kreisstadt Rottweil in wenigen Minuten erreichbar
* Autobahn A81 - Stuttgart und Konstanz gleichermaßen gut
angebunden
* Kindergarten & Grundschule direkt im Ort - ideal, wenn die
Familie wächst
* Einkauf, Ärzte und Freizeit in direkter Nähe
* Echte Ruhe, saubere Luft, Natur vor der Haustür
Sonstiges
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Finanzierung: Was ihr wissen solltet - als Erstkäuferpaar habt ihr heute besonders gute Karten:
* KfW-Wohneigentumsprogramm
können genutzt werden
* Energieeffizienzklasse A/A+ qualifiziert für vergünstigte
KfW-Konditionen
* Fester Kaufpreis macht die Finanzierungsplanung einfach
und sicher
* Zahlung nach Baufortschritt schont eure Liquidität während der
Bauzeit
Wir empfehlen eine unabhängige Finanzierungsberatung - sprecht uns an, wir stellen gerne den Kontakt her.
Das Haus befindet sich im Ausbau/Rohbau. Aus diesem Grund sind die Bilder KI generiert, und können aufpreispflichtige Anbauten oder Zubehör zeigen.
Finanzierung: Was ihr wissen solltet - als Erstkäuferpaar habt ihr heute besonders gute Karten:
* KfW-Wohneigentumsprogramm
können genutzt werden
* Energieeffizienzklasse A/A+ qualifiziert für vergünstigte
KfW-Konditionen
* Fester Kaufpreis macht die Finanzierungsplanung einfach
und sicher
* Zahlung nach Baufortschritt schont eure Liquidität während der
Bauzeit
Wir empfehlen eine unabhängige Finanzierungsberatung - sprecht uns an, wir stellen gerne den Kontakt her.
Das Haus befindet sich im Ausbau/Rohbau. Aus diesem Grund sind die Bilder KI generiert, und können aufpreispflichtige Anbauten oder Zubehör zeigen.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
AnschriftAm Schelmengraben 12
72202 Nagold
72202 Nagold
E-Mail
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Objektanschrift
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Deutschland
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* Autobahn A81 - Stuttgart und Konstanz gleichermaßen gut
angebunden
* Kindergarten & Grundschule direkt im Ort - ideal, wenn die
Familie wächst
* Einkauf, Ärzte und Freizeit in direkter Nähe
* Echte Ruhe, saubere Luft, Natur vor der Haustür
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* Kreisstadt Rottweil in wenigen Minuten erreichbar
* Autobahn A81 - Stuttgart und Konstanz gleichermaßen gut
angebunden
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Familie wächst
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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72202 Nagold
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Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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