Moderne 3 Zimmer Neubau Whg. 2.OG Malching Wnr. 15
- Kaufpreis:325.000,00 EUR
- Wohnfläche:88,48 m²
- Zimmer:3
Lagebeschreibung
Objektanschrift
94094 Malching
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Lage:
Das Grundstück, auf dem das moderne Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten errichtet wird, befindet sich in einer ruhigen Neubausiedlung im Nord-Osten von Malching. Diese idyllische Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an umliegende Städte. Malching selbst bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergarten, Apotheke, Tankstelle sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Fußball und Tennis. Für den täglichen Bedarf steht ein Dorfladen zur Verfügung, während die nahegelegenen Orte Rotthalmünster, Simbach am Inn und Pocking weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Die Dorferneuerung in Malching schreitet stetig voran: Der erste Abschnitt wurde kürzlich abgeschlossen, der zweite Abschnitt befindet sich aktuell in Umsetzung und soll bis Sommer 2026 fertiggestellt sein.
Verkehrstechnisch ist Malching bestens angebunden. Die Autobahn A94 verläuft in unmittelbarer Nähe und endet kurz nach Tutting. Ab 2027 wird die A94 durch einen Anschluss an das Autobahnkreuz A3 noch besser mit Passau und anderen umliegenden Städten vernetzt, was die Erreichbarkeit deutlich verbessert.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum sogenannten Bäderdreieck mit Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Diese Region ist bekannt für ihre erstklassigen Thermen sowie Gesundheits- und Wellnessangebote, die sowohl der Erholung als auch der Förderung der Gesundheit dienen. Zudem finden sich in der näheren Umgebung zahlreiche Golfplätze.
Das Grundstück, auf dem das moderne Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten errichtet wird, befindet sich in einer ruhigen Neubausiedlung im Nord-Osten von Malching. Diese idyllische Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an umliegende Städte. Malching selbst bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergarten, Apotheke, Tankstelle sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Fußball und Tennis. Für den täglichen Bedarf steht ein Dorfladen zur Verfügung, während die nahegelegenen Orte Rotthalmünster, Simbach am Inn und Pocking weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Die Dorferneuerung in Malching schreitet stetig voran: Der erste Abschnitt wurde kürzlich abgeschlossen, der zweite Abschnitt befindet sich aktuell in Umsetzung und soll bis Sommer 2026 fertiggestellt sein.
Verkehrstechnisch ist Malching bestens angebunden. Die Autobahn A94 verläuft in unmittelbarer Nähe und endet kurz nach Tutting. Ab 2027 wird die A94 durch einen Anschluss an das Autobahnkreuz A3 noch besser mit Passau und anderen umliegenden Städten vernetzt, was die Erreichbarkeit deutlich verbessert.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum sogenannten Bäderdreieck mit Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Diese Region ist bekannt für ihre erstklassigen Thermen sowie Gesundheits- und Wellnessangebote, die sowohl der Erholung als auch der Förderung der Gesundheit dienen. Zudem finden sich in der näheren Umgebung zahlreiche Golfplätze.
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Herr Wolfgang Linhart
AnschriftKurallee 22 / Eingang Beethovenstr.
94072 Bad Füssing
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