Top Kapitalanlage! Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten -leerstehend - in zentraler Lage!
- Kaufpreis:1.295.000,00 EUR
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Immo-ID: 3821221
Anbieter-ID: 516340#4249
Standort
Adresse der Immobilie
34117 Kassel (Nord - Holland)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:1.295.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,76 %
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):700 m²
- Nutzfläche (m²):823 m²
- Anzahl der Stellplätze:6
- Anzahl der Gewerbeeinheiten:1
- Baujahr:1960
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:12-01-2036
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Steinboden, Laminat, Kunstoffboden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Verfügbar:30-06-2026
Über diese Immobilie
Beschreibung
Suchen Sie eine gute Kapitalanlage, in gut angebundener Wohnlage in Kassel-Nord?
Dann ist dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus mit 8-9 Wohneinheiten genau das richtige für Sie!
Die Aufteilung:
EG: Ehemals Gewerbe wird derzeit umgebaut als 1-Zimmerwohnung mit ca. 380 m² Wohnfläche und 2 Eingängen.
Es besteht aber auch zusätzlich die Möglichkeit 2 Wohnungen aus dem Erdgeschoss zu machen.
1. OG: 2 Wohneinheiten - Eine 3 ZKB und 2x Balkon (ca. 80m²), sowie eine 2 ZKB mit einem Balkon (ca. 50m²)
2. OG: 2 Wohneinheiten - Eine 3 ZKB und 2x Balkon (ca. 80m²), sowie eine 2 ZKB mit einem Balkon (ca. 50m²)
3. OG: 2 Wohneinheiten - Eine 3 ZKB und 2x Balkon (ca. 80m²), sowie eine 2 ZKB mit einem Balkon (ca. 50m²)
4. OG: 2 Wohneinheiten - Eine 2 ZKB mit ca. 50 m² und eine 1,5 ZKB Wohnung mit ca. 50m²
5. OG Dachgeschoss
Das Objekt bzw. alle Wohnungen stehen leer und können somit sofort neu vermietet werden.
Warum?
Der Eigentümer, dachte es ist besser für einen Verkauf, wenn alle Wohnungen leer stehen!
Somit ist das Ihre Chance - es komplett Neu zu vermieten mit neuen Mietpreisen!
Mehr Informationen folgen in naher Zukunft!
Immo Paradise 4e13b4fd 4e15f0ff 516340#4249
Dann ist dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus mit 8-9 Wohneinheiten genau das richtige für Sie!
Die Aufteilung:
EG: Ehemals Gewerbe wird derzeit umgebaut als 1-Zimmerwohnung mit ca. 380 m² Wohnfläche und 2 Eingängen.
Es besteht aber auch zusätzlich die Möglichkeit 2 Wohnungen aus dem Erdgeschoss zu machen.
1. OG: 2 Wohneinheiten - Eine 3 ZKB und 2x Balkon (ca. 80m²), sowie eine 2 ZKB mit einem Balkon (ca. 50m²)
2. OG: 2 Wohneinheiten - Eine 3 ZKB und 2x Balkon (ca. 80m²), sowie eine 2 ZKB mit einem Balkon (ca. 50m²)
3. OG: 2 Wohneinheiten - Eine 3 ZKB und 2x Balkon (ca. 80m²), sowie eine 2 ZKB mit einem Balkon (ca. 50m²)
4. OG: 2 Wohneinheiten - Eine 2 ZKB mit ca. 50 m² und eine 1,5 ZKB Wohnung mit ca. 50m²
5. OG Dachgeschoss
Das Objekt bzw. alle Wohnungen stehen leer und können somit sofort neu vermietet werden.
Warum?
Der Eigentümer, dachte es ist besser für einen Verkauf, wenn alle Wohnungen leer stehen!
Somit ist das Ihre Chance - es komplett Neu zu vermieten mit neuen Mietpreisen!
Mehr Informationen folgen in naher Zukunft!
Immo Paradise 4e13b4fd 4e15f0ff 516340#4249
Ausstattung
- Eine 1-Zimmerwohnung oder als Gewerbeeinheit
- 3 Wohnungen mit 3 ZKB ca.80 m²
- 4 Wohnungen mit 2 ZKB ca.50 m²
- Eine Wohnung mit 1,5 ZKB ca. 50 m²
Alle Wohnungen mit Balkon - die mit 3 Zimmer Küche Bad haben 2 Balkone!
- Tiefgarage mit 6 Stellplätzen
- Zentrale Lage!
- 3 Wohnungen mit 3 ZKB ca.80 m²
- 4 Wohnungen mit 2 ZKB ca.50 m²
- Eine Wohnung mit 1,5 ZKB ca. 50 m²
Alle Wohnungen mit Balkon - die mit 3 Zimmer Küche Bad haben 2 Balkone!
- Tiefgarage mit 6 Stellplätzen
- Zentrale Lage!
Lagebeschreibung
Sie suchen ein Zuhause oder ein Investment in einer Wohnlage, die Alltag und Anbindung optimal miteinander verbindet?
Dann könnte Kassel-Nord genau das Richtige für Sie sein.
Die Gegend wird im Stadtteil-Kontext häufig als „Holland“ bezeichnet und bietet ein angenehmes, städtisch geprägtes Wohnumfeld, das vor allem durch seine praktische Erreichbarkeit und den wohnfreundlichen Charakter überzeugt.
In Kassel-Nord finden Sie typischerweise eine gute Mischung aus Wohnen und Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten, alltägliche Dienstleistungen und Anlaufstellen für den täglichen Bedarf sind in der Regel nicht weit entfernt. Kurze Wege sorgen dafür, dass Sie Ihren Alltag unkompliziert gestalten können – ob für den Wocheneinkauf, einen Arztbesuch oder einfach für den Weg zu Haltestellen und Terminen in der Stadt.
Auch wenn die Lage klar nach „Kaufen, Wohnen, Leben“ ausgerichtet ist, bleibt der Charakter angenehm: Neben den Wohnstraßen gibt es in der Umgebung häufig kleinere Grünflächen oder Bereiche zum Durchatmen. So entsteht ein Quartiergefühl, das sich gut für Menschen eignet, die urban wohnen möchten, aber trotzdem nicht auf eine gewisse Wohnlichkeit verzichten wollen.
Das Objekt steht für genau diese Vorteile: ruhigeres Wohnumfeld, gute Infrastruktur und eine Lage, die sich für unterschiedliche Lebenssituationen eignet – ob allein, als Paar oder als Familie.
Überzeugen Sie sich selbst:
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und machen Sie sich vor Ort ein Bild von der Lage in Kassel-Nord (Holland). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dann könnte Kassel-Nord genau das Richtige für Sie sein.
Die Gegend wird im Stadtteil-Kontext häufig als „Holland“ bezeichnet und bietet ein angenehmes, städtisch geprägtes Wohnumfeld, das vor allem durch seine praktische Erreichbarkeit und den wohnfreundlichen Charakter überzeugt.
In Kassel-Nord finden Sie typischerweise eine gute Mischung aus Wohnen und Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten, alltägliche Dienstleistungen und Anlaufstellen für den täglichen Bedarf sind in der Regel nicht weit entfernt. Kurze Wege sorgen dafür, dass Sie Ihren Alltag unkompliziert gestalten können – ob für den Wocheneinkauf, einen Arztbesuch oder einfach für den Weg zu Haltestellen und Terminen in der Stadt.
Auch wenn die Lage klar nach „Kaufen, Wohnen, Leben“ ausgerichtet ist, bleibt der Charakter angenehm: Neben den Wohnstraßen gibt es in der Umgebung häufig kleinere Grünflächen oder Bereiche zum Durchatmen. So entsteht ein Quartiergefühl, das sich gut für Menschen eignet, die urban wohnen möchten, aber trotzdem nicht auf eine gewisse Wohnlichkeit verzichten wollen.
Das Objekt steht für genau diese Vorteile: ruhigeres Wohnumfeld, gute Infrastruktur und eine Lage, die sich für unterschiedliche Lebenssituationen eignet – ob allein, als Paar oder als Familie.
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Sonstiges
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Internetportal mit Ihren vollständigen Daten. Danach erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, um sich einen tieferen Einblick zu verschaffen.
Anschließend vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen persönlichen und individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wenn Sie Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten lassen wollen, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen jederzeit persönlich zur Seite!
DerMakler24 Ihr Immobilienspezialist
Mobil /WhatsApp: 01520 297 5457
info@
Impressum
Unternehmen:
Pitorus Bauträger UG
(haftungsbeschränkt)
Blankenburgerstr. 52
37445 Walkenried
E-Mail: info@pitorus.com
Geschäftsführer: Stefan Björn Theel
Handelsregisternummer: HRB 207541
USTG. -IDE Nr 135/5755/1889
Intr. Steuer Nr.: DE357869459
Aufsichtsbehörde nach 34c GewO
Gewerbeamt des Landkreises Osterode am Harz
Herzberger Str. 5
37520 Osterode am Harz
oder auch IHK Hannover
Im Internetauftritt: DerMakler24.EU
Stefan Theel
+4915202975457, +4915202975457, +491787210480
DerMakler24.Eu
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Die Gegend wird im Stadtteil-Kontext häufig als „Holland“ bezeichnet und bietet ein angenehmes, städtisch geprägtes Wohnumfeld, das vor allem durch seine praktische Erreichbarkeit und den wohnfreundlichen Charakter überzeugt.
In Kassel-Nord finden Sie typischerweise eine gute Mischung aus Wohnen und Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten, alltägliche Dienstleistungen und Anlaufstellen für den täglichen Bedarf sind in der Regel nicht weit entfernt. Kurze Wege sorgen dafür, dass Sie Ihren Alltag unkompliziert gestalten können – ob für den Wocheneinkauf, einen Arztbesuch oder einfach für den Weg zu Haltestellen und Terminen in der Stadt.
Auch wenn die Lage klar nach „Kaufen, Wohnen, Leben“ ausgerichtet ist, bleibt der Charakter angenehm: Neben den Wohnstraßen gibt es in der Umgebung häufig kleinere Grünflächen oder Bereiche zum Durchatmen. So entsteht ein Quartiergefühl, das sich gut für Menschen eignet, die urban wohnen möchten, aber trotzdem nicht auf eine gewisse Wohnlichkeit verzichten wollen.
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Telefon:
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Gesetzlicher Vertreter:
Stefan Björn Theel
Aufsichtsbehörde:
HRB
Handelsregister:
Göttingen
Handelsregister-Nr.:
207541
USt-IdNr.:
135/5755/1889
Steuernummer:
DE357869459 - Weitere Details anzeigen...ImmoParadies EOOD
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Adresse Janko Slavchev Strasse 46
BG-9000 Varna
Bulgaria
Telefon +49 (0)800 - 511 511 3 Email
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