*Großes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten und Doppelgarage in Machtolsheim*
- Kaufpreis:495.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:786 m²
- Wohnfläche:201 m²
- Zimmer:6,5
Bild 1 von 14Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3821265
Anbieter-ID: 780024
Standort
Adresse der Immobilie
89150 Laichingen (Machtolsheim)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:495.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):201 m²
- Grundstücksfläche (m²):786 m²
- Anzahl der Zimmer:6,5
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1980
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):120.7 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1980
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Steinboden, Parkett
- Heizungsart:Ofenheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Bei diesem imposanten, freistehenden Einfamilienhaus in hervorragender Wohnlage von Laichingen-Machtolsheim, schafft bereits die Zufahrt mit dem wunderschön angelegten Garten eine Wohlfühlatmosphäre!
Auf dem großen und überdachten Eingangs- bzw. Terrassenbereich können Sie den Garten und die Natur in vollen Zügen genießen.
Ob Sie dieses Prachtstück an Immobilie mit seinen insgesamt rund 201 qm Wohnfläche und 6,5 Zimmern vollständig selbstnutzen oder aber den Wohnbereich im Erdgeschoss zum Beispiel als Etage für die Kinder nutzen möchten, hier bieten sich Ihnen alle Möglichkeiten!
Das Haus wurde 1980 in Massivbauweise erstellt und bietet eine sehr gute Bausubstanz. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick lässt es sich den heutigen modernen Wohnansprüchen angleichen und Sie erhalten ein absolutes Prachtstück an Immobilie in Kombination mit einem großen und wunderschönen Grundstück in toller Lage!
Das Herzstück des Hauses bildet das Obergeschoss. Hier befindet sich die Hauptwohnung mit 4,5 Zimmern und rund 120 qm Wohnfläche. Neben einer Küche mit Speisekammer, drei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad und einem Gäste-WC, befindet sich hier auch der große Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zum Balkon. Dieser erstreckt sich über die gesamte Hauslänge und bietet ebenfalls einen idyllischen Blick in den Garten!
Das Garagendach ist vom Obergeschoss aus ebenfalls begehbar.
Im Erdgeschoss wurde neben den Heizräumen, einer Waschküche und einem Kellerraum,
auch ein Wohnbereich geschaffen. Dieser umfasst eine eigene Küche, ein Duschbad, ein Schlafzimmer und einen Wohnbereich.
Ein besonderes Plus bietet das Dachgeschoss mit separatem Balkon und wertvoller Ausbaureserve. Dank der bereits verlegten Elektrik sowie der vorhandenen Wasser- und Abwasserleitungen sind ideale Voraussetzungen für einen individuellen Ausbau geschaffen. Trennwände können variabel eingezogen werden.
Eine große Doppelgarage bietet zudem ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Auf dem großen und überdachten Eingangs- bzw. Terrassenbereich können Sie den Garten und die Natur in vollen Zügen genießen.
Ob Sie dieses Prachtstück an Immobilie mit seinen insgesamt rund 201 qm Wohnfläche und 6,5 Zimmern vollständig selbstnutzen oder aber den Wohnbereich im Erdgeschoss zum Beispiel als Etage für die Kinder nutzen möchten, hier bieten sich Ihnen alle Möglichkeiten!
Das Haus wurde 1980 in Massivbauweise erstellt und bietet eine sehr gute Bausubstanz. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick lässt es sich den heutigen modernen Wohnansprüchen angleichen und Sie erhalten ein absolutes Prachtstück an Immobilie in Kombination mit einem großen und wunderschönen Grundstück in toller Lage!
Das Herzstück des Hauses bildet das Obergeschoss. Hier befindet sich die Hauptwohnung mit 4,5 Zimmern und rund 120 qm Wohnfläche. Neben einer Küche mit Speisekammer, drei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad und einem Gäste-WC, befindet sich hier auch der große Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zum Balkon. Dieser erstreckt sich über die gesamte Hauslänge und bietet ebenfalls einen idyllischen Blick in den Garten!
Das Garagendach ist vom Obergeschoss aus ebenfalls begehbar.
Im Erdgeschoss wurde neben den Heizräumen, einer Waschküche und einem Kellerraum,
auch ein Wohnbereich geschaffen. Dieser umfasst eine eigene Küche, ein Duschbad, ein Schlafzimmer und einen Wohnbereich.
Ein besonderes Plus bietet das Dachgeschoss mit separatem Balkon und wertvoller Ausbaureserve. Dank der bereits verlegten Elektrik sowie der vorhandenen Wasser- und Abwasserleitungen sind ideale Voraussetzungen für einen individuellen Ausbau geschaffen. Trennwände können variabel eingezogen werden.
Eine große Doppelgarage bietet zudem ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Beheizung erfolgt aktuell über zwei Schwedenöfen
und einen Kachelofen
* zudem gibt es eine Gas-Zentralheizung mit
Solarunterstützung Baujahr 2001
* großes Gartenhaus hinter dem Wohnhaus
* Ausbaureserve im Dachgeschoss
* große Doppelgarage
* schön eingewachsener Garten mit Baumbestand
* ruhige familienfreundliche Wohnlage
und einen Kachelofen
* zudem gibt es eine Gas-Zentralheizung mit
Solarunterstützung Baujahr 2001
* großes Gartenhaus hinter dem Wohnhaus
* Ausbaureserve im Dachgeschoss
* große Doppelgarage
* schön eingewachsener Garten mit Baumbestand
* ruhige familienfreundliche Wohnlage
Lagebeschreibung
Genau mittig zwischen Laichingen und Merklingen liegt der Laichinger Stadtteil Machtolsheim mit rund 1.320 Einwohnern. Großräumig gesehen befinden wir uns zwischen Stuttgart und Ulm, unmittelbar an der neuen ICE-Strecke. Aufgrund einiger Sehenswürdigkeiten und der schönen Lage mitten auf der Schwäbischen Alb, ist Machtolsheim berechtigt die Bezeichnung "Erholungsort" zu führen. Beste Voraussetzungen also für das neue Wohndomizil!
Die sehr gute regionale und überregionale infrastrukturelle Anbindung ermöglicht es zügig die Wissenschaftsstadt Ulm, Stuttgart und auch München zu erreichen. Das sehr gut ausgebaute Autobahnnetz der A8 und A7 und der öffentliche Nahverkehr werten den Wohnort als infrastrukturellen Knotenpunkt auf. Anhand von zwei Umfahrungsstraßen wurde der Entlastung des Verkehrs durch den Ort Sorge getragen.
Im benachbarten Laichingen finden sich alle weiterführenden Schulen, Kitas, eine Vielzahl von Ärzten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Zahlreiche Angebote rund um Freizeit, Kultur und Sport sowie die vielfältige Natur der Schwäbischen Alb machen diesen Standort besonders lebenswert.
Die sehr gute regionale und überregionale infrastrukturelle Anbindung ermöglicht es zügig die Wissenschaftsstadt Ulm, Stuttgart und auch München zu erreichen. Das sehr gut ausgebaute Autobahnnetz der A8 und A7 und der öffentliche Nahverkehr werten den Wohnort als infrastrukturellen Knotenpunkt auf. Anhand von zwei Umfahrungsstraßen wurde der Entlastung des Verkehrs durch den Ort Sorge getragen.
Im benachbarten Laichingen finden sich alle weiterführenden Schulen, Kitas, eine Vielzahl von Ärzten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Zahlreiche Angebote rund um Freizeit, Kultur und Sport sowie die vielfältige Natur der Schwäbischen Alb machen diesen Standort besonders lebenswert.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 120,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1980
Endenergieverbrauch: 120,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1980
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
AnschriftMesserschmittstraße 7
89231 Neu-Ulm
89231 Neu-Ulm
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
89150 Laichingen (Machtolsheim)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Genau mittig zwischen Laichingen und Merklingen liegt der Laichinger Stadtteil Machtolsheim mit rund 1.320 Einwohnern. Großräumig gesehen befinden wir uns zwischen Stuttgart und Ulm, unmittelbar an der neuen ICE-Strecke. Aufgrund einiger Sehenswürdigkeiten und der schönen Lage mitten auf der Schwäbischen Alb, ist Machtolsheim berechtigt die Bezeichnung "Erholungsort" zu führen. Beste Voraussetzungen also für das neue Wohndomizil!
Die sehr gute regionale und überregionale infrastrukturelle Anbindung ermöglicht es zügig die Wissenschaftsstadt Ulm, Stuttgart und auch München zu erreichen. Das sehr gut ausgebaute Autobahnnetz der A8 und A7 und der öffentliche Nahverkehr werten den Wohnort als infrastrukturellen Knotenpunkt auf. Anhand von zwei Umfahrungsstraßen wurde der Entlastung des Verkehrs durch den Ort Sorge getragen.
Im benachbarten Laichingen finden sich alle weiterführenden Schulen, Kitas, eine Vielzahl von Ärzten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Zahlreiche Angebote rund um Freizeit, Kultur und Sport sowie die vielfältige Natur der Schwäbischen Alb machen diesen Standort besonders lebenswert.
Die sehr gute regionale und überregionale infrastrukturelle Anbindung ermöglicht es zügig die Wissenschaftsstadt Ulm, Stuttgart und auch München zu erreichen. Das sehr gut ausgebaute Autobahnnetz der A8 und A7 und der öffentliche Nahverkehr werten den Wohnort als infrastrukturellen Knotenpunkt auf. Anhand von zwei Umfahrungsstraßen wurde der Entlastung des Verkehrs durch den Ort Sorge getragen.
Im benachbarten Laichingen finden sich alle weiterführenden Schulen, Kitas, eine Vielzahl von Ärzten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Zahlreiche Angebote rund um Freizeit, Kultur und Sport sowie die vielfältige Natur der Schwäbischen Alb machen diesen Standort besonders lebenswert.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
AnschriftMesserschmittstraße 7
89231 Neu-Ulm
89231 Neu-Ulm
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
AnschriftMesserschmittstraße 7
89231 Neu-Ulm
89231 Neu-Ulm
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
AnschriftMesserschmittstraße 7
89231 Neu-Ulm
89231 Neu-Ulm
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
AnschriftMesserschmittstraße 7
89231 Neu-Ulm
89231 Neu-Ulm
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben