Familienfreundliche 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage und zusätzlichem Stellplatz in Bobingen
- Kaufpreis:390.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:87 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 3824294
Anbieter-ID: 382022
Standort
Adresse der Immobilie
86399 Bobingen (Straßberg bei Bobingen)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:390.000,00 EUR
- Hausgeld:443,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,38 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):87 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1994
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):148 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1994
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese gepflegte 4 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Mit insgesamt drei Schlafzimmern stehen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Familien mit Kindern, Gäste oder ein Homeoffice zur Verfügung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie den Feierabend genießen oder den Tag bei einem Frühstück an der frischen Luft beginnen.
Die funktionale Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und mit den vorhandenen Elektrogeräten ausgestattet. Dadurch können die neuen Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Neben dem Badezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, was besonders im Familienalltag oder bei Besuchern einen spürbaren Mehrwert bietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern außerdem ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage für langfristiges Wohnen in einer beliebten Wohnlage von Bobingen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Mit insgesamt drei Schlafzimmern stehen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Familien mit Kindern, Gäste oder ein Homeoffice zur Verfügung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie den Feierabend genießen oder den Tag bei einem Frühstück an der frischen Luft beginnen.
Die funktionale Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und mit den vorhandenen Elektrogeräten ausgestattet. Dadurch können die neuen Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Neben dem Badezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, was besonders im Familienalltag oder bei Besuchern einen spürbaren Mehrwert bietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern außerdem ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage für langfristiges Wohnen in einer beliebten Wohnlage von Bobingen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* vier Zimmer
* drei Schlafzimmer
* Balkon
* Einbauküche inklusive Elektrogeräte
* Badezimmer
* separates Gäste-WC
* Tiefgaragenstellplatz
* zusätzlicher Außenstellplatz
* Fahrradkeller
* Trockenraum
* gepflegter Zustand
* drei Schlafzimmer
* Balkon
* Einbauküche inklusive Elektrogeräte
* Badezimmer
* separates Gäste-WC
* Tiefgaragenstellplatz
* zusätzlicher Außenstellplatz
* Fahrradkeller
* Trockenraum
* gepflegter Zustand
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Bobingen mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten, Kindergärten sowie weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort im Alltag.
Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die Bushaltestelle befindet sich nur etwa 350 Meter entfernt. Der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Augsburg und in die umliegenden Regionen.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, familienfreundlichem Umfeld und einer hervorragenden Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten, Kindergärten sowie weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort im Alltag.
Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die Bushaltestelle befindet sich nur etwa 350 Meter entfernt. Der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Augsburg und in die umliegenden Regionen.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, familienfreundlichem Umfeld und einer hervorragenden Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 148,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994
1 x Stellplatz außen, 1 x Tiefgarage
Diese gepflegte 4 Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage. Dank der drei Schlafzimmer, des Balkons, der vorhandenen Einbauküche sowie der Stellplatzmöglichkeiten bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die Wert auf Komfort, Platz und eine gute Infrastruktur legen.
Endenergieverbrauch: 148,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994
1 x Stellplatz außen, 1 x Tiefgarage
Diese gepflegte 4 Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage. Dank der drei Schlafzimmer, des Balkons, der vorhandenen Einbauküche sowie der Stellplatzmöglichkeiten bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die Wert auf Komfort, Platz und eine gute Infrastruktur legen.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg
AnschriftUlmer Straße 150
86156 Augsburg
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Objektanschrift
86399 Bobingen (Straßberg bei Bobingen)
Deutschland
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Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Bobingen mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten, Kindergärten sowie weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort im Alltag.
Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die Bushaltestelle befindet sich nur etwa 350 Meter entfernt. Der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Augsburg und in die umliegenden Regionen.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, familienfreundlichem Umfeld und einer hervorragenden Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten, Kindergärten sowie weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort im Alltag.
Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die Bushaltestelle befindet sich nur etwa 350 Meter entfernt. Der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Augsburg und in die umliegenden Regionen.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, familienfreundlichem Umfeld und einer hervorragenden Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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