Gebäude mit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- Kaufpreis:990.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:1.258 m²
- Wohnfläche:330 m²
- Zimmer:12
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Immo-ID: 3837716
Anbieter-ID: 362630
Standort
Adresse der Immobilie
72810 Gomaringen (Hinterweiler)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:990.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):330 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.258 m²
- Anzahl der Zimmer:12
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:6
- Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:Einliegerwohnung vorhanden!
- Baujahr:1911
- Objektzustand:Teil-/Vollsaniert
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):182.3 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1911
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Steinboden, Teppich, Laminat, Kunstoffboden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:nach Vereinbarung
Über diese Immobilie
Beschreibung
* Ein ganz besonderes Objekt!
* Ehemalige Fabrik und ehemaliges Firmengelände aus dem Jahr 1911.
* Zwischen 1986 und 2010 umfassend umgebaut, ausgebaut und saniert.
* Teilweise vollständig erneuert, gleichzeitig wurden viele historische Elemente erhalten.
* Wohnung im 1. Obergeschoss mit drei Zimmern sowie einer ausbaubaren Bühne (Dachgeschoss).
* Erdgeschoss mit Büroräumen und Gästezimmern.
* Angrenzend befinden sich ein Wintergarten mit Pool sowie ein Gartenhaus mit gemütlichen Sitzecken.
* Liebevoll angelegte Gartenanlage mit Springbrunnen sowie einer Saunalandschaft im Untergeschoss.
* Umfangreiche Nutzflächen im Untergeschoss.
* Mehrere Garagen und Stellplätze gehören zum Objekt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
* Ehemalige Fabrik und ehemaliges Firmengelände aus dem Jahr 1911.
* Zwischen 1986 und 2010 umfassend umgebaut, ausgebaut und saniert.
* Teilweise vollständig erneuert, gleichzeitig wurden viele historische Elemente erhalten.
* Wohnung im 1. Obergeschoss mit drei Zimmern sowie einer ausbaubaren Bühne (Dachgeschoss).
* Erdgeschoss mit Büroräumen und Gästezimmern.
* Angrenzend befinden sich ein Wintergarten mit Pool sowie ein Gartenhaus mit gemütlichen Sitzecken.
* Liebevoll angelegte Gartenanlage mit Springbrunnen sowie einer Saunalandschaft im Untergeschoss.
* Umfangreiche Nutzflächen im Untergeschoss.
* Mehrere Garagen und Stellplätze gehören zum Objekt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Das Haus wurde technisch umfassend modernisiert - von
der Heizungsanlage über die Fenster bis hin zum Dach.
* Angebaut wurden ein Wintergarten in Holzständerbauweise
sowie ein weiterer Wintergarten mit Pool.
* Vier Garagen mit insgesamt sechs Stellplätzen sowie zusätzliche
Abstellflächen vor den Garagen.
* Mehrere Lagerflächen und Werkräume im Untergeschoss.
* Im Untergeschoss befindet sich außerdem eine Saunalandschaft
mit Duschen und WC, die über einen direkten Zugang zum
Schwimmbadbereich verfügt.
der Heizungsanlage über die Fenster bis hin zum Dach.
* Angebaut wurden ein Wintergarten in Holzständerbauweise
sowie ein weiterer Wintergarten mit Pool.
* Vier Garagen mit insgesamt sechs Stellplätzen sowie zusätzliche
Abstellflächen vor den Garagen.
* Mehrere Lagerflächen und Werkräume im Untergeschoss.
* Im Untergeschoss befindet sich außerdem eine Saunalandschaft
mit Duschen und WC, die über einen direkten Zugang zum
Schwimmbadbereich verfügt.
Lagebeschreibung
Am Ortsrand von Gomaringen befindet sich dieses große Haus mit viel Platz und großzügiger Grundstücksfläche. Gomaringen liegt unweit von Tübingen und Reutlingen und verfügt über eine gute Anbindung an die B27. Der Garten am Ortsrand bietet einen schönen Weitblick und lädt als Ruheoase zum Entspannen ein.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 182,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1911
6 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Ein besonderes Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur privaten Nutzung, für gewerbliche Zwecke oder für umfangreiche Hobbys. Die großzügigen Flächen und Räume bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.
Endenergiebedarf: 182,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1911
6 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Ein besonderes Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur privaten Nutzung, für gewerbliche Zwecke oder für umfangreiche Hobbys. Die großzügigen Flächen und Räume bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Reutlingen / Tübingen
AnschriftTäleswiesenstraße 7/1
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
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