Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Gohlis-Süd | Bad mit Wanne | großer Balkon

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1890 im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd.
Das historische Gebäude vereint den Charme der Gründerzeit mit einem angenehmen, gewachsenen Wohnumfeld und spricht Käufer an, die Wert auf eine besondere Adresse und klassische Architektur legen.
Auf ca. 71 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit drei gut nutzbaren Zimmern sowie einem Badezimmer. Als Bodenbeläge sind Fliesen im Bad und Laminat in den restlichen Räumen verlegt.

Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen angenehmen Rückzugsort, ideal für den Start in den Tag oder entspannte Abendstunden. Zu der Wohnung gehört ein Keller, sodass eine praktische Abstellmöglichkeit zur Verfügung steht.

Das monatliche Hausgeld beträgt 330,00 €. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristig attraktive Kapitalanlage in einer der gefragten Leipziger Wohnlagen.

Sie wollen am liebsten direkt einziehen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns unter 0341-900 44 00!

- 3 Zimmer
- Laminatboden
- Fliesenboden
- Balkon
- Badezimmer mit Badewanne
- Zentralheizung
- Keller
- Gepflegter Gesamtzustand

Geprägt von prachtvoller Gründerzeit- und Jugendstilarchitektur präsentiert sich Gohlis-Süd herrschaftlich.

Nördlich der Leipziger City erwarten den Besucher hier bedeutende Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Schillerhaus sowie das Gohliser Schlösschen. Stärkster Besuchermagnet dürfte jedoch zweifelsohne der Zoologische Garten zu Leipzig sein. Das angrenzende Rosental, eine herrliche Parklandschaft inmitten der Stadt, lädt zum Wohlfühlen ein.

Abseits der Touristenpfade zeigt sich Gohlis-Süd jedoch als geruhsames Wohnviertel, welches in den vergangenen Jahren vermehrt junge Familien anzieht.

Ein gastronomisches Highlight bildet die seit 1905 bestehende und weit über die Grenzen der Messestadt hinaus bekannte Gosenschenke.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (accept-immobilien GmbH, Löhrstr. 11, 04105 Leipzig, Fax-Nr.: 0341 90044019, Tel-Nr.: 0341 9004400, info@accept-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
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Löhrstr. 11
04105 Leipzig
Fax-Nr.: 0341 90044019
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

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