Beschreibung
Verwirklichen Sie Ihre Vision auf diesem großzügigen Wohngrundstück. In attraktiver, ruhiger Lage von Niederschmalkalden bietet diese Fläche den perfekten Rahmen für Ihr individuelles Eigenheim.
Die Highlights auf einen Blick:
Größe: ca. 706 m² – ideal für Haus und Garten.
Verfügbarkeit: Ab sofort! Realisieren Sie Ihr Projekt ohne Zeitdruck.
Lage: Natur pur trifft auf die Nähe zur historischen Altstadt von Schmalkalden.
Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus.
Kontakt & Infos:
E-Mail: info@immobilien-suhl.de
Telefon: +49 3681 724023
Web: www.hauptmakler.de
Ausstattung
Top-Rahmenbedingungen für Ihr Bauvorhaben:
Voll erschlossen: Sämtliche Medien (Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation) liegen bereits direkt am Grundstück an. Sie können ohne Verzögerung in die Detailplanung gehen.
Einfache Bebaubarkeit: Durch die nahezu vollständig ebene Fläche profitieren Sie von einer wirtschaftlichen Bebauung und maximaler Flexibilität bei der Grundrissgestaltung.
Baurecht: Die Bebauung erfolgt unkompliziert nach § 34 BauGB und fügt sich harmonisch in die charmante Nachbarschaft ein.
Ein Grundstück, das es Ihnen leicht macht – effizient, planbar und bereit für Ihr Fundament!
Lagebeschreibung
Genießen Sie die Vorzüge von Niederschmalkalden – ein sonniges, ruhiges Pflaster mit kurzen Wegen für den Alltag:
Mobilität: In nur 2 Minuten auf der B19 und in 6 Minuten im Zentrum von Schmalkalden. Die nächste Bushaltestelle ist nur 300 m entfernt; die Autobahn erreichen Sie nach ca. 20 km.
Familie & Bildung: Kurze Wege für die Kids – Kindergarten sowie Grund- und Regelschule im Umkreis von 2 km, das Gymnasium in 3 km.
Nahversorgung: Alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustür (nur 500 m entfernt).
Lifestyle: Ein idyllisches Umfeld mit Ganztagssonne – die ideale Basis für Ihr neues Zuhause.
Fazit: Die perfekte Kombination aus ländlicher Gelassenheit und urbaner Anbindung.
Sonstiges
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Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.
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Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.
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