Grundstücksfläche in Heiligendamm Nähe Grand Hotel
- Kaufpreis:1.512.000,00 EUR
- Grundstück:45.279 m²














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Immo-ID: 3846120
Anbieter-ID: 7819
Standort
Adresse der Immobilie
18209 Bad Doberan (Heiligendamm)
Deutschland
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:1.512.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Nein
- (Außen)-Courtage:provisionsfrei
- Grundstücksfläche (m²):45.279 m²
Über diese Immobilie
Beschreibung
18209 Bad Doberan
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Entwicklungs-/Baugrundstück in Heiligendamm.
Das Areal hat eine Gesamtfläche von 45.279m².
Derzeit ist das Grundstück teilweise als Parkplatzfläche befestigt. Ein weiterer, größerer, Grundstücksbereich ist bewaldet.
Für den westlichen Grundstücksbereich lag bereits ein positiver Bauvorbescheid für die Bebauung mit Wohngebäuden vor.
Geplant war laut vorliegender Auskunft die Errichtung einer Ferienwohnanlage mit einer Fläche von ca. 2.835m².
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Entwicklungs-/Baugrundstück in Heiligendamm.
Das Areal hat eine Gesamtfläche von 45.279m².
Derzeit ist das Grundstück teilweise als Parkplatzfläche befestigt. Ein weiterer, größerer, Grundstücksbereich ist bewaldet.
Für den westlichen Grundstücksbereich lag bereits ein positiver Bauvorbescheid für die Bebauung mit Wohngebäuden vor.
Geplant war laut vorliegender Auskunft die Errichtung einer Ferienwohnanlage mit einer Fläche von ca. 2.835m².
Lagebeschreibung
Bad Doberan ist eine Stadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern und besitzt ca. 12.124 Einwohner.
Rostock liegt ca. 20km östlich, bis nach Wismar sind es ca. 40km. Mit der Bäderbahn Molli gibt es einen Anschluss zum Ortsteil Heiligendamm sowie dem Ostseebad Kühlungsborn.
Das Objekt selbst befindet sich in Heiligendamm. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Median-Klinik sowie der Bahnhof der Bäderbahn. Weiter südlich schließen vereinzelte Wohngebäude und vor allem Gartenflächen an. Der Strand und das bekannte Grand-Hotel liegen nur ca. 400m nördlich des Grundstückes.
Rostock liegt ca. 20km östlich, bis nach Wismar sind es ca. 40km. Mit der Bäderbahn Molli gibt es einen Anschluss zum Ortsteil Heiligendamm sowie dem Ostseebad Kühlungsborn.
Das Objekt selbst befindet sich in Heiligendamm. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Median-Klinik sowie der Bahnhof der Bäderbahn. Weiter südlich schließen vereinzelte Wohngebäude und vor allem Gartenflächen an. Der Strand und das bekannte Grand-Hotel liegen nur ca. 400m nördlich des Grundstückes.
Sonstiges
1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung und mögliche Fördermittel für Sie.
2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.
3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.
4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.
Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung und mögliche Fördermittel für Sie.
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4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.
Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
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Ihr Ansprechpartner
A4RES Advisory GmbH
Firma A4RES Advisory GmbH Vermarktung
AnschriftWilthener Straße
02625 Bautzen
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Telefon 03591 326600 Fax 03591 3266090 Email
Homepagewww.a4res.deRegisternummer HRB 33045 UID-Nummer DE209788239 Registergericht AG Dresden Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landratsamt Bautzen Bahnhofstraße 9 02625 Bautzen https://www.landkreis-bautzen.de Zuständige Aufsichtsbehörde Industrie- und Handelskammer Dresden Langer Weg 4 01239 Dresden Telefon: 0351 2802-0 Telefax: 0351 2802-280 URL: www.dresden.ihk.de Bemerkung Gewerbeerlaubnis: gemäß § 34c und 34i GewO
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler nach § 34c Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland; Darlehensvermittler nach § 34c Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland; Immobiliendarlehensvermittler nach § 34i Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland
Erlaubnis:
Innerhalb der Bundesrepublik Deutschland ist sowohl eine Gewerbeerlaubnis für die Tätigkeit als Immobiliardarlehensvermittler gemäß § 34i Abs. 1 S. 1 GewO als auch für die Tätigkeit als Vermittler von Darlehen gemäß § 34c Abs. 1 Nr. 2 GewO sowie als Vermittler von Immobilien gemäß § 34c Abs. 1 Nr. 1 GewO vorhanden.
Immobiliardarlehensvermittlerregister:
Einsehbar unter www.vermittlerregister.info; Register Nr. D-W-144-11ZG-49
Berufsrechtliche Regelungen:
- 34c GewO
- 34i GewO
- ImmVermV
- Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Zum Einsehen der berufsrechtlichen Regelungen laut GewO und MaBV, besuchen Sie die Webseite des Bundesministeriums der Justiz und der ...
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