Gewerbeeinheit in Homberg

35315 Homberg

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Teileigentumseinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus in einer ruhigen Wohnlage.
Das Gebäude ist teilunterkellert und umfasst ein Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Bei der Einheit selbst handelt es sich um die Gewerbeeinheit Nr. 3 - Sondereigentum an den Räumen im Obergeschoss (Praxis) und einem Kellerraum.
Der Einheit ist weiterhin ein Sondernutzungsrecht an dem mit Nr. 3 bezeichneten PKW-Abstellplatz zugeordnet.

Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Praxis für eine Physiotherapie genutzt und verfügen über zwei Zugangsmöglichkeiten.
Die Einheit steht nun bereits seit längerem leer, allerdings unberäumt.

Die Nutzfläche beträgt ca. 242,00m² bei einer insgesamt zweckmäßigen Grundrissgestaltung.

Die Teileigentumseinheit umfasst 352,2/1.000tel Miteigentumsanteilen an dem Grundstück mit einer Größe von 666,00².

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Homberg (Ohm) ist eine Stadt im Vogelsbergkreis im Bundesland Hessen mit rund 7.000 Einwohnern. Homberg liegt etwa 19 km südöstlich von Marburg am Rand des Amöneburger Beckens. Durch Homberg fließt die Ohm ein Nebenfluß der Lahn.

Die überregionale Anbindung erfolgt vor allem durch die nahe gelegene Bundesautobahn BAB5 (Frankfurt-Kirchheim) sowie diverse Bundesstraßen. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Homburg mit den nächsten Bahnhöfen in Burg- und Nieder-Gmünden.

Das Objekt selbst befindet sich in einem ruhigen und älteren Wohngebiet nahe des historischen Stadtkern´s von Homberg/Ohm. Einrichtungen und Dienstleistungen des täglichen Bedarf´s sind in Homberg gegeben und zum großen Teil fußläufig erreichbar.

Baujahr: 1975

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Im Falle einer positiven Verkaufsentscheidung erfolgt der Verkauf auf Basis eines vom Insolvenzverwalter vorgegeben Vertragsmusters und bei einem vom Insolvenzverwalter ausgewählten Notar.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung und mögliche Fördermittel für Sie.

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