4-Zimmer-Einfamilienhaus mit liebevoll gepflegtem Garten und großer Terrasse in Fredersdorf Nord
- Kaufpreis:465.000,00 EUR
- Grundstück:524 m²
- Wohnfläche:127,6 m²
- Zimmer:4







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Immo-ID: 3858384
Anbieter-ID: RB786
Standort
Adresse der Immobilie
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf (Fredersdorf)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:465.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57 % inkl. MwSt
- Carport (Anzahl):1
- Duplex (Anzahl):0
- Freiplatz (Anzahl):0
- Garage (Anzahl):0
- Parkhaus (Anzahl):0
- Tiefgarage (Anzahl):0
- Wohnfläche (m²):127,6 m²
- Grundstücksfläche (m²):524 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:2007
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:03.07.2036
- Wert in KWh/(m²a):69.14 KWh/(m²a)
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung, Kohle, Pelletheizung...
- Entfernung zu:Kindergarten 0,85 km
- Entfernung zu:Grundschule 0,75 km
- Entfernung zu:Realschule 1,5 km
- Entfernung zu:Gymnasium 5 km
- Entfernung zu:Autobahn 7,2 km
- Entfernung zu:Zentrum 28 km
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2007 befindet sich in attraktiver Lage von Fredersdorf-Vogelsdorf, Ortsteil Fredersdorf Nord. Auf einem ca. 524 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit ca. 128 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern ein stimmiges Raumangebot.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit drei Schlafzimmern...
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit drei Schlafzimmern...
Ausstattung
Willkommen im Eingangsbereich, bietet sich hier ausreichend Platz für eine Garderobe und überzeugt durch eine klare, funktionale Aufteilung. Rechterhand befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit integrierter Infrarot-Sauna sowie der Vorbereitung für ein Gäste-WC.
Linkerhand gelangen Sie in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und den Garten. Ein Speckstein-Grundofen mit ca. 17 kW sorgt hier für ein behagliches Wohnambiente. Im Obergeschoss finden Sie das Badezimmer welches mit einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet ist...
Linkerhand gelangen Sie in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und den Garten. Ein Speckstein-Grundofen mit ca. 17 kW sorgt hier für ein behagliches Wohnambiente. Im Obergeschoss finden Sie das Badezimmer welches mit einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet ist...
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage in Fredersdorf-Vogelsdorf, einer gefragten Gemeinde im östlichen Umland von Berlin. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung nach Berlin aus. Die Infrastruktur im Umfeld ist sehr gut entwickelt: Kindergärten, Grundschule und Realschule sind schnell erreichbar, ebenso weiterführende Bildungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung....
Sonstiges
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Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage sich ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
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15370 Fredersdorf-Vogelsdorf (Fredersdorf)
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Adresse Ackerstraße 9
10115 Berlin Mitte
Deutschland
Telefon +49 (0)30 / 22392682 Email
Homepagewww.agas-immobilien.deUID-Nummer DE195269936 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Berlin Zuständige Aufsichtsbehörde Bezirksamt Mitte Abt. Stadtentwicklung und Ordnung Ordnungsamt Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
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Matthias Wedel Tel.: 030 / 22 39 26 82
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachten Dienstleistungen nur verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Wiederruf dennoch erfüllen müssen.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
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