Zweifamilienhaus mit Cafe-/Gewerbe im Erdgeschoss- zentrale Lage in REHAU!
- Kaufpreis:152.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Grundstück:260 m²
- Wohnfläche:120 m²
- Zimmer:9














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Immo-ID: 3858456
Anbieter-ID: 303259
Standort
Adresse der Immobilie
95111 Rehau
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:152.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):120 m²
- Grundstücksfläche (m²):260 m²
- Anzahl der Zimmer:9
- Anzahl der Schlafzimmer:5
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:3
- Baujahr:1940
- Objektzustand:Modernisiert
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):378.88 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1940
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Ein Haus mit zwei Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen sowie eine kleine Gewerbeeinheit für Café oder Bistro (Ausschank mit kleiner Küche genehmigt - Pächter steht zur Verfügung) mit Zugang auf der Straßenseite.
Dieses Gebäude wurde in den letzten Jahren modernisiert, die Fenster wurden teilweise ausgetauscht, die Heizung erneuert.
Das Objekt ist teilunterkellert (hier ist die Heizungsanlage untergebracht), bietet einen Garten der zur rechten Wohneinheit gehört und eine Hoffläche mit der Möglichkeit zur Erstellung eines Carports.
Dieses Gebäude kann selbst genutzt werden, auch ist es für Anleger eine gute Anlage in einer ZENTRALEN LAGE!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Dieses Gebäude wurde in den letzten Jahren modernisiert, die Fenster wurden teilweise ausgetauscht, die Heizung erneuert.
Das Objekt ist teilunterkellert (hier ist die Heizungsanlage untergebracht), bietet einen Garten der zur rechten Wohneinheit gehört und eine Hoffläche mit der Möglichkeit zur Erstellung eines Carports.
Dieses Gebäude kann selbst genutzt werden, auch ist es für Anleger eine gute Anlage in einer ZENTRALEN LAGE!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Böden teils mit Laminat und teils gefliest
Lagebeschreibung
Rehau hat eine gute Infrastruktur und bietet alle Einkaufs-
möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kitas und Ärzte in wenigen Minuten gut erreichbar, Natur und Freizeit. Bus- und Bahnverbindung nach Hof und andere Richtungen.
möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kitas und Ärzte in wenigen Minuten gut erreichbar, Natur und Freizeit. Bus- und Bahnverbindung nach Hof und andere Richtungen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 378,88 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1940
* Café/Bistro oder auch als Büro geeignet
* drei Stellplätze vor dem Haus
Endenergiebedarf: 378,88 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1940
* Café/Bistro oder auch als Büro geeignet
* drei Stellplätze vor dem Haus
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
AnschriftGraben 9
95028 Hof
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Objektanschrift
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Deutschland
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möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kitas und Ärzte in wenigen Minuten gut erreichbar, Natur und Freizeit. Bus- und Bahnverbindung nach Hof und andere Richtungen.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Folgen des Widerrufs
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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