*Kapitalanlage oder Eigennutzung* 2 Zimmer-Wohnung mit verglastem Wintergarten in Dresden-Gohlis !
- Kaufpreis:129.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:61 m²
- Zimmer:2







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Immo-ID: 3858460
Anbieter-ID: 464044
Standort
Adresse der Immobilie
01156 Dresden (Mobschatz)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:129.000,00 EUR
- Hausgeld:300,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,38 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):61 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1994
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):86.2 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1994
- Boden:Fliesen, Teppich
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Garten:Gartennutzung möglich
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese attraktive 2 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, mit neun Wohneinheiten, aus dem Jahr 1994, welches sich in einer angenehm ruhigen und naturnahen Wohnsiedlung im beliebten Dresdner Stadtteil Gohlis befindet.
Die Wohnung erstreckt sich über eine durchdachte Grundrissstruktur von ca. 60 qm und präsentiert sich in einem frischen, zeitgemäßen Zustand (leicht renovierungsbedürftig).
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich mit direktem Zugang zum verglasten Erker. Der Erker erweist sich als Mittelpunkt der Wohnung. Er kann als Wintergarten oder Esszimmer ausgestaltet werden, um das natürliche Licht optimal zu nutzen und einen gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung zu schaffen. Das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Erker. Die separate, helle Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Gestalten und lässt sich ganz nach eigenem Geschmack einrichten.
.
Außenrollläden sorgen für wohltuende Dunkelheit und wirkungsvollen Sichtschutz.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. War aber bis vor kurzem langjährig vermietet.
Es besteht Renovierungsbedarf.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Wohnung erstreckt sich über eine durchdachte Grundrissstruktur von ca. 60 qm und präsentiert sich in einem frischen, zeitgemäßen Zustand (leicht renovierungsbedürftig).
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich mit direktem Zugang zum verglasten Erker. Der Erker erweist sich als Mittelpunkt der Wohnung. Er kann als Wintergarten oder Esszimmer ausgestaltet werden, um das natürliche Licht optimal zu nutzen und einen gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung zu schaffen. Das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Erker. Die separate, helle Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Gestalten und lässt sich ganz nach eigenem Geschmack einrichten.
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Außenrollläden sorgen für wohltuende Dunkelheit und wirkungsvollen Sichtschutz.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. War aber bis vor kurzem langjährig vermietet.
Es besteht Renovierungsbedarf.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* 2 Zimmer-Eigentumswohnung
* ca. 60 qm Wohnfläche
* 1. Obergeschoss
* Baujahr ca. 1994
* verglaster Wintergarten (S/W)
* Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Wintergartenzugang !!
* helle separate Küche mit Fenster (keine EBK)
* Bad mit Badewanne, separates WC mit Handwaschbecken
* Außenrollläden
* Pkw-Aussenstellplatz
* Kellerabteil, Waschkeller mit WM-anschluss, Trockenraum
* Fahrradkeller
* ca. 60 qm Wohnfläche
* 1. Obergeschoss
* Baujahr ca. 1994
* verglaster Wintergarten (S/W)
* Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Wintergartenzugang !!
* helle separate Küche mit Fenster (keine EBK)
* Bad mit Badewanne, separates WC mit Handwaschbecken
* Außenrollläden
* Pkw-Aussenstellplatz
* Kellerabteil, Waschkeller mit WM-anschluss, Trockenraum
* Fahrradkeller
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Wohngebiet im Dresdner Ortsteil Gohlis, eingebettet in die sanften Lösshügel des Meißner Hochlands im linkselbischen Stadtgebiet. Gohlis ist Teil des statistischen Stadtteils Cossebaude / Mobschatz / Oberwartha, der durch seinen ländlichen Charakter und ruhiger dörflicher Struktur geprägt ist.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 86,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Des Weiteren gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz zur Wohnung.
Endenergieverbrauch: 86,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Des Weiteren gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz zur Wohnung.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
AnschriftEhrensteinstraße 33
04105 Leipzig
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Objektanschrift
01156 Dresden (Mobschatz)
Deutschland
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Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Wohngebiet im Dresdner Ortsteil Gohlis, eingebettet in die sanften Lösshügel des Meißner Hochlands im linkselbischen Stadtgebiet. Gohlis ist Teil des statistischen Stadtteils Cossebaude / Mobschatz / Oberwartha, der durch seinen ländlichen Charakter und ruhiger dörflicher Struktur geprägt ist.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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