Ländlich gelegene Dopplehauhälfte zu verkaufen
- Kaufpreis:249.000,00 EUR
- Grundstück:2.075 m²
- Wohnfläche:163 m²
- Zimmer:6
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Immo-ID: 3874809
Anbieter-ID: 5625
Standort
Adresse der Immobilie
01561 Lampertswalde (Adelsdorf)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:249.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76%
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):163 m²
- Grundstücksfläche (m²):2.075 m²
- Anzahl der Zimmer:6
- Baujahr:1946
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:13.05.2036
- Wert in KWh/(m²a):68,80 KWh/(m²a)
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Angeboten wir eine Doppelhaushälfte im Ortsteil Mühlbach, die ursrünglich im Jahr 1949 erbaut, jedoch Mitte der 1990er Jahre saniert, modernisiert und erweitert wurde. Haus und Grundstück bieten Platz zum Wohnen und Leben.
Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche und dem Bad 3 Zimmer, davon ein angenehm großes Wohnzimmer und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. In der oberen Etage sind 3 weitere Zimmer vorhanden. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Im Hofbereich sind Garage, Werkstatt, Fahrradschuppen und ein großer Carport vorhanden. Dahinter schließt sich ein Garten an, der jeden Naturliebhaber begeistern wird. Hier finden Sie eine überdachte Terrasse und eine moderne Gartenlaube.
Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche und dem Bad 3 Zimmer, davon ein angenehm großes Wohnzimmer und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. In der oberen Etage sind 3 weitere Zimmer vorhanden. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Im Hofbereich sind Garage, Werkstatt, Fahrradschuppen und ein großer Carport vorhanden. Dahinter schließt sich ein Garten an, der jeden Naturliebhaber begeistern wird. Hier finden Sie eine überdachte Terrasse und eine moderne Gartenlaube.
Ausstattung
Das Dach des Objektes ist inklusive Geschossdecke gedämmt.
Das Haus verfügt über einen wasserführenden Kaminofen, der mit Feststoffen geheizt wird. Dazu ist ein Pufferspeicher vorhanden.
Das Dach ist mit 2 Solarthermieplatten versehen, die der Warmwasserbereitung dienen.
Für Aufenthalte im Garten steht ein separates WC zur Verfügung.
Das Haus verfügt über einen wasserführenden Kaminofen, der mit Feststoffen geheizt wird. Dazu ist ein Pufferspeicher vorhanden.
Das Dach ist mit 2 Solarthermieplatten versehen, die der Warmwasserbereitung dienen.
Für Aufenthalte im Garten steht ein separates WC zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Mühlbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Lampertswalde im Landkreis Meißen. Der kleine idyllische Ort liegt ca 12 km nördlich der Stadt Großenhain. Die Entfernung in den Hauptort Lampertswalde beträgt
2,8 km. Dort finden Sie einen Bahnhof, Strecke Dresden - Cottbus, eine Kindertagestätte und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Durch die B98 erreicht man in Kurzer Zeit die Autobahnanschlüsse zur A13, Thiendorf und Schönborn.
2,8 km. Dort finden Sie einen Bahnhof, Strecke Dresden - Cottbus, eine Kindertagestätte und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Durch die B98 erreicht man in Kurzer Zeit die Autobahnanschlüsse zur A13, Thiendorf und Schönborn.
Sonstiges
Die Grundtsücksfläche mit einer Größe von 2.075 m²setzt sich aus 740 m² Gebäude- und Freifläche und 1.335 m² Garten- und Landwirtschaftsfläche zusammen.
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
- Heizung 1993
- Fenster mit Doppleverglasung 1994
- Ausbau Dachgeschoss 2000
- Hof gepflastert 2000
- Haus gedämmt 2006
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
- Heizung 1993
- Fenster mit Doppleverglasung 1994
- Ausbau Dachgeschoss 2000
- Hof gepflastert 2000
- Haus gedämmt 2006
Ihr Ansprechpartner
Makler Heller
Frau Elke Rothe
AnschriftHauptmarkt
01558 Großenhain
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Objektanschrift
01561 Lampertswalde (Adelsdorf)
Deutschland
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Beschreibung
Mühlbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Lampertswalde im Landkreis Meißen. Der kleine idyllische Ort liegt ca 12 km nördlich der Stadt Großenhain. Die Entfernung in den Hauptort Lampertswalde beträgt
2,8 km. Dort finden Sie einen Bahnhof, Strecke Dresden - Cottbus, eine Kindertagestätte und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Durch die B98 erreicht man in Kurzer Zeit die Autobahnanschlüsse zur A13, Thiendorf und Schönborn.
2,8 km. Dort finden Sie einen Bahnhof, Strecke Dresden - Cottbus, eine Kindertagestätte und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Maklerbüro Heller
Jörg Heller
Adresse Herrmannstraße 12
01558 Großenhain
Deutschland
Telefon +49(0)3522 310001 Fax +49(0)3522 508494 Email
Homepagewww.makler-heller.deRegisternummer : D-XE78-3TMAY-99, D-F-144-A1JR-85 Registergericht IHK Dresden, Langer Weg 4, 01239 Dresden Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch IHK Dresden, Langer Weg 4, 01239 Dresden Zuständige Aufsichtsbehörde Landratsamt Meißen, Brauhausstraße 21, 01662 Meißen Berufsrechtl. Regelung: Makler- und Bauträgerverordnung, Wohnraumvermittlungsgesetz Bemerkung Vermittlerregister:
DIHK e.V. Deutscher Industrie- und Handelskammertag
Breite Straße 29, 10178 Berlin
www.vermittlerregister.info
Registernummer: D-XE78-3TMAY-99, D-F-144-A1JR-85
Mitglied der IHK: IHK Dresden, Langer Weg 4, 01239 Dresden ...
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- Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der
Makler Heller, vertreten durch den Geschäftsführer Herrn Jörg Heller
Herrmannstraße 12
01558 Großenhain
Tel.: 03522 – 31 00 01
Fax: 03522 – 50 84 94
E-Mail: info@makler-heller.de
mittels einer eindeutigen Erklärung – z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail -über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der am Anteil der bist zum Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich diese Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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