Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage
- Kaufpreis:400.000,00 EUR
- Wohnfläche:109 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 3875476
Anbieter-ID: 729015
Standort
Adresse der Immobilie
68199 Mannheim (Neckarau)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:400.000,00 EUR
- Hausgeld:410,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,98 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):109 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1960
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):96.4 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1965
- Küche:Einbauküche
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Fernwärme
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Auf ca. 109 qm Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Zuhause, das sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch Menschen eignet, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten. Die drei gut geschnittenen Schlafzimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice nutzen.
Diese großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind.
Der moderne und praktische Grundriss bietet eine schöne Aufteilung mit einem großen Schlafzimmer sowie zwei weiteren Zimmern, die individuell genutzt werden können. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 9 qm große Balkon, der zum ruhigen Hof ausgerichtet ist. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Die gepflegte Küche verbleibt in der Wohnung. Nach Absprache können bei Interesse auch weitere Möbel übernommen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Diese großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind.
Der moderne und praktische Grundriss bietet eine schöne Aufteilung mit einem großen Schlafzimmer sowie zwei weiteren Zimmern, die individuell genutzt werden können. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 9 qm große Balkon, der zum ruhigen Hof ausgerichtet ist. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Die gepflegte Küche verbleibt in der Wohnung. Nach Absprache können bei Interesse auch weitere Möbel übernommen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Die Wohnung ist vollständig gefliest und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit hellem Marmorboden ausgestattet. Das Badezimmer wurde im Jahr 2004 komplett saniert und ist mit einer modernen Dusche sowie einem Bidet ausgestattet. Boden ist mit moderenen Vinyl.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage im Hof, die das Angebot besonders attraktiv abrundet.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage im Hof, die das Angebot besonders attraktiv abrundet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Mannheim-Neckarau, einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Auch die Anbindung an die Mannheimer Innenstadt sowie an die umliegenden Autobahnen ist optimal. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien und alle, die eine zentrale, zugleich angenehme Wohnlage schätzen.
Auch die Anbindung an die Mannheimer Innenstadt sowie an die umliegenden Autobahnen ist optimal. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien und alle, die eine zentrale, zugleich angenehme Wohnlage schätzen.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 96,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1965
* 3 Schlafzimmer
* Neues Badezimmer, moderne Dusche & Bidet, Boden aus Vinyl
* großer Balkon
* Einbauküche sowie Möbel nach Wunsch
* Helle Räume
* Zentral
* Garage im Hof
* komplett mit Marmorboden
Endenergieverbrauch: 96,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1965
* 3 Schlafzimmer
* Neues Badezimmer, moderne Dusche & Bidet, Boden aus Vinyl
* großer Balkon
* Einbauküche sowie Möbel nach Wunsch
* Helle Räume
* Zentral
* Garage im Hof
* komplett mit Marmorboden
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Mannheim
AnschriftCasterfeldstraße 40-44
68199 Mannheim
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68199 Mannheim (Neckarau)
Deutschland
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Die Wohnung befindet sich in Mannheim-Neckarau, einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Auch die Anbindung an die Mannheimer Innenstadt sowie an die umliegenden Autobahnen ist optimal. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien und alle, die eine zentrale, zugleich angenehme Wohnlage schätzen.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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