Außergewöhnliches Penthouse mit Galerie im Zentrum von Sindelfingen!
- Kaufpreis:628.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:120 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 3877126
Anbieter-ID: 377136
Standort
Adresse der Immobilie
71063 Sindelfingen
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:628.000,00 EUR
- Hausgeld:302,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,98 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):120 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:2007
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):88.4 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2007
- Boden:Fliesen, Steinboden, Laminat
- Heizungsart:Fussbodenheizung
- Befeuerung:Fernwärme
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:Tiefgarage
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:nach Absprache
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Mehr Raum - Mehr Möglichkeiten - Mitten im Stadtleben.
Manche Wohnungen bieten vier Wände, diese bietet ein außergewöhnliches Raumkonzept.
Auf ca. 120 qm Wohnfläche und zusätzlichen ca. 69 qm Galerienutzfläche verbindet dieses Penthouse großzügiges Wohnen mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Die ausgebaute Galerie mit Lounge- und Schlafbereich schafft eine zusätzliche Ebene für individuelle Wohnideen - vom persönlichen Rückzugsort bis zum flexibel gestalteten Arbeits- oder Gästebereich.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, zwei Balkone und die moderne Einbauküche ergänzen das besondere Wohngefühl.
Die Wohnung wurde 2009 modernisiert und 2021 nochmals aufgewertet.
Geeignet für Menschen, die ...
- großzügige Räume und einen außergewöhnlichen Grundriss schätzen,
- Wohnen, Arbeiten und persönliche Freiräume flexibel verbinden möchten,
- eine zentrale Lage und ein lebendiges urbanes Umfeld bevorzugen.
Die Highlights im Überblick
* Ca. 120 qm Wohnfläche
* Ca. 69 qm ausgebaute Galerienutzfläche
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* zwei Balkone mit schönem Ausblick
* Einbauküche aus 2021 inklusive Elektrogeräten, Übernahme nach Absprache
* Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer
* zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer
* Tageslichtbad und separates Gäste-WC
* Aufzug direkt bis vor die Wohnung
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
* Keller, Fahrradkeller und gemeinschaftliche Waschküche
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Manche Wohnungen bieten vier Wände, diese bietet ein außergewöhnliches Raumkonzept.
Auf ca. 120 qm Wohnfläche und zusätzlichen ca. 69 qm Galerienutzfläche verbindet dieses Penthouse großzügiges Wohnen mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Die ausgebaute Galerie mit Lounge- und Schlafbereich schafft eine zusätzliche Ebene für individuelle Wohnideen - vom persönlichen Rückzugsort bis zum flexibel gestalteten Arbeits- oder Gästebereich.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, zwei Balkone und die moderne Einbauküche ergänzen das besondere Wohngefühl.
Die Wohnung wurde 2009 modernisiert und 2021 nochmals aufgewertet.
Geeignet für Menschen, die ...
- großzügige Räume und einen außergewöhnlichen Grundriss schätzen,
- Wohnen, Arbeiten und persönliche Freiräume flexibel verbinden möchten,
- eine zentrale Lage und ein lebendiges urbanes Umfeld bevorzugen.
Die Highlights im Überblick
* Ca. 120 qm Wohnfläche
* Ca. 69 qm ausgebaute Galerienutzfläche
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* zwei Balkone mit schönem Ausblick
* Einbauküche aus 2021 inklusive Elektrogeräten, Übernahme nach Absprache
* Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer
* zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer
* Tageslichtbad und separates Gäste-WC
* Aufzug direkt bis vor die Wohnung
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
* Keller, Fahrradkeller und gemeinschaftliche Waschküche
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Zentrale Bestlage in Sindelfingen: Urban, lebendig außergewöhnlich ruhig und mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern machen die Lage besonders attraktiv - ideal für Berufstätige und Pendler.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 88,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2007
Ein transparenter Hinweis zur Lage: Im Gebäude befindet sich eine Gastronomie mit Barbetrieb und Nachtbetrieb am Wochenende. Dadurch kann es insbesondere abends und nachts zu Geräuschen kommen. Interessenten sollten die Situation bei einer Besichtigung vor Ort beurteilen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Informationen zum bestehenden Mietverhältnis und zu den Möglichkeiten einer späteren Eigennutzung erhalten Sie auf Anfrage.
Sie suchen keinen gewöhnlichen Grundriss, sondern Raum für Ihre eigenen Ideen?
Dann lernen Sie dieses besondere Penthouse persönlich kennen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.
Endenergieverbrauch: 88,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2007
Ein transparenter Hinweis zur Lage: Im Gebäude befindet sich eine Gastronomie mit Barbetrieb und Nachtbetrieb am Wochenende. Dadurch kann es insbesondere abends und nachts zu Geräuschen kommen. Interessenten sollten die Situation bei einer Besichtigung vor Ort beurteilen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Informationen zum bestehenden Mietverhältnis und zu den Möglichkeiten einer späteren Eigennutzung erhalten Sie auf Anfrage.
Sie suchen keinen gewöhnlichen Grundriss, sondern Raum für Ihre eigenen Ideen?
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Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Esslingen
AnschriftWilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
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Objektanschrift
71063 Sindelfingen
Deutschland
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Beschreibung
Zentrale Bestlage in Sindelfingen: Urban, lebendig außergewöhnlich ruhig und mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern machen die Lage besonders attraktiv - ideal für Berufstätige und Pendler.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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