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Luxus – Ruhe – Meerblick: Neubau-Villa bei Labin mit Infinity-Pool und vier En-suite-Zimmern

  • Kaufpreis:
    1.300.000,00 EUR
  • Grundstück:
    800 m²
  • Wohnfläche:
    333 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 3879843
Anbieter-ID: 9174

Standort

Adresse der Immobilie
52220 Labin
Kroatien

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

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Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    1.300.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Wohnfläche (m²):
    333 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    800 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    4
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    3
  • Baujahr:
    2025
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Klimatisierung:
     Klimaanlage vorhanden

Über diese Immobilie

Beschreibung

Diese Villa vereint Raum, Technik und Lage: vier En-suite-Suiten, moderne Haustechnik, großzügige Balkone und ein 12×3 m Überlaufpool. Dazu der unverbaubare Meerblick, der Ihnen dauerhaft gehört.

Ausstattung

https://www.reker-immobilien.de/kroatien/luxusvilla-labin-meerblick-pool_9174?utm_source=ausstattung&utm_medium=txt&utm_campaign=9174
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Lagebeschreibung

Das kleine Küstendorf, grün und ruhig, befindet sich rund 11 km von der Altstadt Labin entfernt. In dieser sonnigen Hanglage steht eine moderne Villa mit einem Ausblick, der Ihnen den Atem raubt: frei über die Kvarner Bucht, Rijeka und die Insel Cres. Ein Blick, der bleibt.

Zum Meer sind es nur etwa 500 m. Wer gerne spaziert, erreicht die naturbelassene Jadrina-Bucht nach rund 15 Minuten durch den Wald. Der Ravni Beach mit Bistro liegt 2,3 km entfernt, das sind etwa 5 Minuten mit dem Auto. Zum Yachthafen Sv. Marina fahren Sie rund 9 Minuten (4,8 km). Die Zufahrt führt über eine ruhige Sackgasse mit gemeinschaftlichem, nicht asphaltiertem Weg. Auf dem rund 800 m² großen Grundstück warten zwei PKW-Stellplätze und ein eigener Platz für ein Wohnmobil.

Der Außenbereich ist ganz auf entspannte Urlaubstage zugeschnitten. Direkt am Erdgeschoss öffnet sich eine 44 m² große, geflieste Terrasse. Geplant ist ein großzügiger, beheizbarer Salz-Überlaufpool (Innenmaß ca. 12 × 3 m) mit Mosaikfliesen, die bereits bereitliegen. Auch eine Außendusche ist vorgesehen. Anschlüsse für Strom und Leitungen ermöglichen den Bau einer Außenküche. Die Gartenbeleuchtung ist vorbereitet. Balkone und Terrassen sind hydroisoliert. Geländer bestehen aus verzinktem, schwarz lackiertem Eisen. Das Balkondach ist aus Holz und mit Betonpfannen gedeckt. Säulen und Eingangsbereich sind mit Naturstein verkleidet. Ein Mattenzaun ergänzt die Anlage.
Ihr Ansprechpartner

Reker Immobilien d.o.o.

Herr Heiner Reker

Anschrift
Micin Stanka
22211 Vodice
E-Mail
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