Wohnen wie im Einfamilienhaus im modernisierten historischen 3-Seiten-Bauernhof nahe Gera zur Miete!
- Kaltmiete:1.100,00
- Stellplatz:
- Grundstück:3.500 m²
- Wohnfläche:180 m²
- Zimmer:6
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Immo-ID: 3879851
Anbieter-ID: 1038
Standort
Adresse der Immobilie
Cretzschwitz 3
07554 Gera (Kleinaga)
Deutschland
Standort erkunden 07554 Gera (Kleinaga)
Deutschland
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:1.100,00
- Warmmiete:1.550,00
- Nebenkosten:450,00
- Wohnfläche (m²):180 m²
- Grundstücksfläche (m²):3.500 m²
- Anzahl der Zimmer:6
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1934
- Objektzustand:Teil-/Vollrenoviert
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Boden:Fliesen, Steinboden, Kunstoffboden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Über diese Immobilie
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr Familienparadies: Historischer 3-Seiten-Hof mit idyllischem Garten in Ortsrandlage - Jetzt mehr erfahren unter www.WEIDENER.immo
Tauchen Sie ein in eine Welt voller Charme und Möglichkeiten! Dieser liebevoll modernisierte 3-Seiten-Hof bietet nicht nur ein traumhaftes Zuhause, sondern auch ein Paradies für Ihre Kinder.
Genießen Sie die Großzügigkeit dieses Anwesens mit etwa 250m² Innenhof- und 1.500m² Gartenfläche, die zum Spielen, Entdecken und Entspannen einladen. Die Fachwerkbauweise verleiht jedem Gebäudeteil eine einzigartige Atmosphäre.
Das Wohnhaus, ein Juwel aus dem Jahr 1934, verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Die Nebengebäude, aus den Jahren 1602 und 1911, erzählen Geschichten vergangener Zeiten und bieten Platz für normale Abstellmöglichkeiten. Es gibt nur einen Nebenraum für die Wohneinheit.
Profitieren Sie von der erstklassigen Lage am Ortsrand und erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur. Dieses Angebot lässt keine Wünsche offen!
Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns noch heute. Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie!
Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung!
Tauchen Sie ein in eine Welt voller Charme und Möglichkeiten! Dieser liebevoll modernisierte 3-Seiten-Hof bietet nicht nur ein traumhaftes Zuhause, sondern auch ein Paradies für Ihre Kinder.
Genießen Sie die Großzügigkeit dieses Anwesens mit etwa 250m² Innenhof- und 1.500m² Gartenfläche, die zum Spielen, Entdecken und Entspannen einladen. Die Fachwerkbauweise verleiht jedem Gebäudeteil eine einzigartige Atmosphäre.
Das Wohnhaus, ein Juwel aus dem Jahr 1934, verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Die Nebengebäude, aus den Jahren 1602 und 1911, erzählen Geschichten vergangener Zeiten und bieten Platz für normale Abstellmöglichkeiten. Es gibt nur einen Nebenraum für die Wohneinheit.
Profitieren Sie von der erstklassigen Lage am Ortsrand und erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur. Dieses Angebot lässt keine Wünsche offen!
Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns noch heute. Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie!
Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung!
Ausstattung
Haustierhaltung (Hund und Katze) nur nach Absprache mit dem Eigentümer. Für Nutztiere, etc. ist der Hof nicht geeignet.
Der Zugang zum Anwesen ist entweder über das Fußgängertor oder das breitere Fahrzeugtor möglich. Ein einladender Windfang führt zum Wohnhaus.
Im Erdgeschoss erwarten Sie das Wohnzimmer, ein Arbeits- oder Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC sowie zwei Bäder. Eines der Bäder verfügt über eine Wanne und eine Dusche, während das zweite mit einer Dusche und einem Waschmaschinenplatz ausgestattet ist. Vom Flur aus gelangen Sie zum Keller mit verschiedenen Abstell- und Lagerräumen sowie zur Heizungsanlage.
Über die Haustreppe erreichen Sie die 4 Schlaf- oder Aufenthaltsräume im oberen Stockwerk. Eine weitere Treppe im Flur führt zum Dachgeschoss, das als Kaltdach ausgelegt ist und als zusätzlicher großzügiger Abstellraum dient.
Das Wohnhaus ist ideal für Familien mit max. 4-5 Personen geeignet.
In der Vergangenheit wurden kontinuierlich verschiedene Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Dies umfasste unter anderem die Erneuerung bzw. Modernisierung von zwei Dritteln der Dacheindeckung, die Aktualisierung der Elektroanlage, den Austausch der Heizungsanlage und der Fenster sowie die originalgetreue Nachbildung und Installation neuer Fensterläden im Erdgeschoss. Außerdem wurden Modernisierungen in den Badezimmern durchgeführt sowie Maler- und Putzarbeiten an den Gebäuden realisiert.
In dem 3 Seitenhof befindet sich noch eine weitere bewohnte Wohnung, mit netter Nachbarschaft.
Der Zugang zum Anwesen ist entweder über das Fußgängertor oder das breitere Fahrzeugtor möglich. Ein einladender Windfang führt zum Wohnhaus.
Im Erdgeschoss erwarten Sie das Wohnzimmer, ein Arbeits- oder Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC sowie zwei Bäder. Eines der Bäder verfügt über eine Wanne und eine Dusche, während das zweite mit einer Dusche und einem Waschmaschinenplatz ausgestattet ist. Vom Flur aus gelangen Sie zum Keller mit verschiedenen Abstell- und Lagerräumen sowie zur Heizungsanlage.
Über die Haustreppe erreichen Sie die 4 Schlaf- oder Aufenthaltsräume im oberen Stockwerk. Eine weitere Treppe im Flur führt zum Dachgeschoss, das als Kaltdach ausgelegt ist und als zusätzlicher großzügiger Abstellraum dient.
Das Wohnhaus ist ideal für Familien mit max. 4-5 Personen geeignet.
In der Vergangenheit wurden kontinuierlich verschiedene Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Dies umfasste unter anderem die Erneuerung bzw. Modernisierung von zwei Dritteln der Dacheindeckung, die Aktualisierung der Elektroanlage, den Austausch der Heizungsanlage und der Fenster sowie die originalgetreue Nachbildung und Installation neuer Fensterläden im Erdgeschoss. Außerdem wurden Modernisierungen in den Badezimmern durchgeführt sowie Maler- und Putzarbeiten an den Gebäuden realisiert.
In dem 3 Seitenhof befindet sich noch eine weitere bewohnte Wohnung, mit netter Nachbarschaft.
Lagebeschreibung
Diese reizvolle Immobilie liegt im Herzen der charmanten Gemeinde Cretzschwitz, nur etwa 8 km von Gera und 10 km von Ronneburg entfernt.
Die Umgebung zeichnet sich durch typische 3-4 Seiten-Höfe mit authentischer Fachwerkarchitektur aus - genau wie der hier angebotene 3-Seiten-Bauernhof.
Ideal für Familien mit Kindern, bietet dieses Anwesen einen perfekten Rückzugsort.
Naturliebhaber finden hier ihre Oase der Ruhe, während Gartenfreunde beste Bedingungen vorfinden, um ihre grünen Träume zu verwirklichen.
Dank guter Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt in wenigen Minuten, und eine Schulbusanbindung ist ebenfalls vorhanden. Diese Lage vereint das Beste aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort.
Die Umgebung zeichnet sich durch typische 3-4 Seiten-Höfe mit authentischer Fachwerkarchitektur aus - genau wie der hier angebotene 3-Seiten-Bauernhof.
Ideal für Familien mit Kindern, bietet dieses Anwesen einen perfekten Rückzugsort.
Naturliebhaber finden hier ihre Oase der Ruhe, während Gartenfreunde beste Bedingungen vorfinden, um ihre grünen Träume zu verwirklichen.
Dank guter Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt in wenigen Minuten, und eine Schulbusanbindung ist ebenfalls vorhanden. Diese Lage vereint das Beste aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort.
Sonstiges
Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage bevorzugt schriftlich über dieses Portal oder per E-Mail an Herr Maximilian Schröter unter:
msch@immobilien-weidener.de
Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung sicherzustellen, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur so können wir Ihre Anfrage optimal zuordnen und individuell bearbeiten.
Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um alle weiteren Details persönlich zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen.
Gerne können Sie uns bereits erste Terminvorschläge in Ihrer Anfrage mitteilen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen und direkte Kontaktaufnahmen vor Ort nicht gewünscht sind.
________________________________________
Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.
Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Anspruch an Qualität – von der ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Übergabe.
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Kontakt:
Tel.: 0365 - 855 236-16
E-Mail: msch@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
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Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Ihr Ansprechpartner
Weidener Immobilien
Herr Maximilian Schröter
AnschriftDornaer Straße 9
07545 Gera
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Cretzschwitz 3
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Beschreibung
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Die Umgebung zeichnet sich durch typische 3-4 Seiten-Höfe mit authentischer Fachwerkarchitektur aus - genau wie der hier angebotene 3-Seiten-Bauernhof.
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- Weidener Immobilien
Marcel Weidener
Adresse Dornaer Straße 9
07545 Gera
Deutschland
Telefon +49 (0) 365 / 8552360 Fax +49 (0) 365 / 85523633 Email
Homepagewww.WEIDENER.immoUID-Nummer DE155026362 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gera Zuständige Aufsichtsbehörde Gera Bemerkung WEIDENER Immobilien
Dornaer Straße 9, 07545 Gera
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und Makler in Gera e.V.
Mitglied der IHK Ostthüringen
Finanzamt: FA Gera
USt-IdNr.: DE155026362
zuständige Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Gera
Stadtverwaltung Gera
Fachdienst Ordnungsangelegenheiten
Handwerkerhof 13
07548 Gera
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Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Immobilienservice Dieter Weidener, Franz-Petrich-Str. 28, 07545 Gera, Fax-Nr.: 0365 8008375, empfang@immobilien-weidener.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular (bitte klicken) verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Ihr Ansprechpartner
Weidener Immobilien
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