..
Nachricht schreiben
  Wohnung kaufen in Todtnau

Träumen Sie vom Eigenheim! 3 Zimmer-Neubau-Erdgeschoss-Wohnung! SONNIGE TOP-Lage von Todtnau!

  • Kaufpreis:
    345.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    86 m²
  • Zimmer:
    3
Download (PDF)Drucken
Aussenansicht Nord
Aussenansicht Nord
Ausblick Balkon
Ausblick Balkon
Wohn-Esszimmer Küche B1
Wohn-Esszimmer Küche B1
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss
Grundriss
Bild 1 von 8Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3879875
Anbieter-ID: 131137

Standort

Adresse der Immobilie
79674 Todtnau (Geschwend)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    345.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    299,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    11.900,00 EUR (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Tiefgarage (Anzahl):
    1
    (Kaufpreis: 22.000,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    86 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2024
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    64.3 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2022
  • Boden:
    Fliesen
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort

Über diese Immobilie

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in Todtnau, in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Das stilvolle Wohnkonzept überzeugt durch eine durchdachte Raumplanung und ein harmonisches Ambiente - hier werden Wohnträume Realität.

Die helle Wohnung besticht durch einen klar strukturierten Grundriss und ein angenehmes Raumgefühl:

* Wohn-/Ess-/Küchenbereich - großzügig, offen und einladend
* Schlafzimmer - ruhig und behaglich
* Kinderzimmer - oder Büro
* modernes Bad - mit hochwertiger Dusche und WC
* Gäste-WC
* Balkon - sonnig und ideal zum Entspannen

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den lichtverwöhnten Balkon - ein perfekter Ort für entspannte Stunden und kleine Genussmomente.
Die moderne Architektur des Gebäudes begeistert ebenso wie die ebenerdig anfahrbaren Garagen im Haus. Zusätzliche Keller- sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume in den Untergeschossen erweitern das Angebot und sorgen für praktischen Mehrwert.

Optional stehen Ihnen folgende Parkmöglichkeiten zur Verfügung:

* Garage für 22.000 Euro
* Außenstellplatz für 7.000 Euro

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage von Todtnau, am südlichen Ortsrand mit direktem Zugang zu Natur und Spazierwegen. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen und Kindergarten ist schnell erreichbar.
Todtnau bietet eine attraktive Freizeitumgebung mit den Todtnauer Wasserfällen, der Hasenhorn Rodelbahn, dem Bikepark und der Blackforestline Hängebrücke.
Über die B317 bestehen gute Verbindungen nach Freiburg, Lörrach und Basel.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Holz-Pelletheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 2022
Ihr Ansprechpartner

Garant Immobilien GmbH

Büro Waldshut

Anschrift
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen
Telefonnummer anzeigen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters

Interesse an dieser Immobilie?

Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.

Nachricht schreiben
Google - Conversation