Wohnen im historischen Tonwerk - großzügige 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Bergblick
- Kaufpreis:380.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:97 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 3879876
Anbieter-ID: 870032
Standort
Adresse der Immobilie
83059 Kolbermoor (Mitterhart)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:380.000,00 EUR
- Hausgeld:297,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,98 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):97 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1876
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):160.03 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1876
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Verfügbar:sofort
- Denkmalschutzobjekt:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Im Dachgeschoss des ehemaligen Verwaltungsgebäudes des Tonwerks befindet sich diese großzügig geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit rund 97 m² Wohnfläche. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1876 umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehm überschaubare Wohnsituation in einem geschichtsträchtigen Haus.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einen geräumigen Flur. Die Dachflächenfenster sorgen für helle Räume und eröffnen aus der Küche, dem Wohnzimmer und dem Badezimmer einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft.
Bad, Bodenbeläge, Innentüren und Dachflächenfenster wurden bereits vor einigen Jahren erneuert. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Einzelne Renovierungsmaßnahmen bieten die Möglichkeit, die Wohnung an den persönlichen Geschmack und heutige Wohnansprüche anzupassen.
Zum Angebot gehören ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Eine Garage kann bei Interesse zusätzlich erworben werden.
Im selben Gebäude stehen derzeit vier weitere Eigentumswohnungen zum Verkauf. Gerne informieren wir Sie bei Interesse auch über die weiteren verfügbaren Einheiten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einen geräumigen Flur. Die Dachflächenfenster sorgen für helle Räume und eröffnen aus der Küche, dem Wohnzimmer und dem Badezimmer einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft.
Bad, Bodenbeläge, Innentüren und Dachflächenfenster wurden bereits vor einigen Jahren erneuert. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Einzelne Renovierungsmaßnahmen bieten die Möglichkeit, die Wohnung an den persönlichen Geschmack und heutige Wohnansprüche anzupassen.
Zum Angebot gehören ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Eine Garage kann bei Interesse zusätzlich erworben werden.
Im selben Gebäude stehen derzeit vier weitere Eigentumswohnungen zum Verkauf. Gerne informieren wir Sie bei Interesse auch über die weiteren verfügbaren Einheiten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Denkmalgeschütztes Wohnhaus aus dem Jahr 1876
- Ca. 97,14 m² Wohnfläche
- Vier Zimmer
- Separate Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper
- Bergblick aus Küche, Wohnzimmer und Badezimmer
- Erneuerte Dachflächenfenster
- Gas-Zentralheizung
- Kellerabteil
- Außenstellplatz
- Sofort bezugsfrei
- Ca. 97,14 m² Wohnfläche
- Vier Zimmer
- Separate Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper
- Bergblick aus Küche, Wohnzimmer und Badezimmer
- Erneuerte Dachflächenfenster
- Gas-Zentralheizung
- Kellerabteil
- Außenstellplatz
- Sofort bezugsfrei
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kolbermoor. Das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof Kolbermoor liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet direkte Zugverbindungen in Richtung Rosenheim und Holzkirchen. Damit eignet sich der Standort insbesondere auch für Berufspendler.
Kolbermoor verbindet eine gute Infrastruktur mit einem hohen Freizeitwert. Die Mangfall mit ihren Spazier- und Radwegen sowie die nahegelegenen Chiemgauer und Bayerischen Alpen laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Über die Autobahn A8 sind zudem München und Salzburg gut erreichbar.
Der Bahnhof Kolbermoor liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet direkte Zugverbindungen in Richtung Rosenheim und Holzkirchen. Damit eignet sich der Standort insbesondere auch für Berufspendler.
Kolbermoor verbindet eine gute Infrastruktur mit einem hohen Freizeitwert. Die Mangfall mit ihren Spazier- und Radwegen sowie die nahegelegenen Chiemgauer und Bayerischen Alpen laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Über die Autobahn A8 sind zudem München und Salzburg gut erreichbar.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 160,03 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1876
Endenergieverbrauch: 160,03 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1876
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Rosenheim
AnschriftÄußere Münchener Straße 45
83026 Rosenheim
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Objektanschrift
83059 Kolbermoor (Mitterhart)
Deutschland
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kolbermoor. Das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof Kolbermoor liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet direkte Zugverbindungen in Richtung Rosenheim und Holzkirchen. Damit eignet sich der Standort insbesondere auch für Berufspendler.
Kolbermoor verbindet eine gute Infrastruktur mit einem hohen Freizeitwert. Die Mangfall mit ihren Spazier- und Radwegen sowie die nahegelegenen Chiemgauer und Bayerischen Alpen laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Über die Autobahn A8 sind zudem München und Salzburg gut erreichbar.
Der Bahnhof Kolbermoor liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet direkte Zugverbindungen in Richtung Rosenheim und Holzkirchen. Damit eignet sich der Standort insbesondere auch für Berufspendler.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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