Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Suderburg aus dem Baujahr 2013.

Vier Möglichkeiten. Ein Haus. Viele Perspektiven. Ein Haus, das mit den Ideen seiner zukünftigen Eigentümer wächst.

Manche Immobilien erzählen bereits beim ersten Anblick ihre Geschichte.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Suderburg gehört genau dazu. Ursprünglich als modernes Vierparteienhaus errichtet, wurde es in den vergangenen Jahren erfolgreich an Studenten-Wohngemeinschaften vermietet. Heute eröffnet es seinem neuen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten – als solide Kapitalanlage, als Mehrgenerationenhaus, für die klassische Vermietung an Familien oder sogar als Grundlage für die Bildung von Eigentumswohnungen.

Das im Jahr 2014 errichtete Gebäude überzeugt durch seine moderne Bauweise, eine durchdachte Architektur und einen funktionalen Grundriss, der bis heute nichts von seiner Attraktivität verloren hat.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.050 m² befindet sich dieses gepflegte Vierparteienhaus mit vier nahezu identischen Wohnungen.

Jede Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m² und bietet einen hellen, freundlichen Grundriss mit:

• Wohnküche

• Wohnzimmer

• zwei weitere Zimmer

• Badezimmer

• separates Gäste-WC

• Abstellraum

Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die klaren Grundrisse ermöglichen sowohl jungen Familien als auch Paaren, Senioren oder Wohngemeinschaften eine komfortable Nutzung.

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Vielseitigkeit aus.

Ob als:

• klassische Kapitalanlage mit vier Mietwohnungen,..................... Lesen Sie weiter unter: www.mellies-immobilen.de

Standort: Suderburg

Baujahr: 2013

Grundstück: ca. 1.050 m²

Anzahl Wohnungen: 4 Wohneinheiten

Wohnfläche je Wohnung: ca. 70 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 280 m²

Gemeinschafts- & Verkehrsflächen: ca. 53 m²

Gesamtfläche Gebäude: ca. 333 m²

Raumaufteilung: Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, separates WC, HWR

Heizung: Fußbodenheizung in allen Wohnungen

Photovoltaikanlage: 10 kWp

Stellplätze: Vorhanden

Zustand: Gepflegter Zustand

Nutzung: Voll vermietbares Mehrfamilienhaus

❤️Die Immobilie steht in Suderburg

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Bereich "In den Twieten". Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie wenig Durchgangsverkehr. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und der Campus der Hochschule innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und kurzer Entfernung zu den wichtigsten Einrichtungen macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Mieter besonders attraktiv.

Bevor Sie ein Besichtigungstermin vereinbaren, schauen Sie bitte unter www.mellies-immobilien.de

ob das Objekt noch zur Verfügung steht oder ob wir eine andere Immobilie für Sie haben.

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