Ein Meisterwerk moderner Architektur: Luxusvilla mit Infinity-Pool, Smarthome & Meerespanorama
- Kaufpreis:950.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:1.636 m²
- Wohnfläche:415,7 m²
- Zimmer:5
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Immo-ID: 3892364
Anbieter-ID: 9838
Standort
Adresse der Immobilie
23000 Zadar
Kroatien
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:950.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche (m²):415,7 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.636 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:4
- Baujahr:2026
- Objektzustand:Rohbau
- Kamin:Kamin vorhanden
- Klimatisierung:Klimaanlage vorhanden
- Stellplatz:Garage
- Sicherheitstechnik:Kamera
Über diese Immobilie
Beschreibung
Erleben Sie eine Villa, die in dieser Form kaum ein zweites Mal zu finden ist. Nur 100 Meter vom Meer entfernt genießen Sie einen freien Blick auf die Adria und die Inseln, einen 10 × 4 Meter großen Infinity-Pool sowie ein ca. 1.636 m² großes Grundstück mit viel Privatsphäre. Hochwertigste Materialien, modernste Technik und eine bis ins Detail durchdachte Planung sind bereits vorhanden.
Ausstattung
https://www.reker-immobilien.de/kroatien/luxusvilla-zadar-panorama-meerblick_9838?utm_source=ausstattung&utm_medium=txt&utm_campaign=9838
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Lagebeschreibung
Nur wenige Kilometer von Zadar entfernt erwartet Sie diese außergewöhnliche Luxusvilla in einem ruhigen Dorf in Norddalmatien. Die locker bebaute Nachbarschaft mit modernen, hochwertigen Villen schafft ein exklusives Wohnumfeld und viel Privatsphäre. Vor Ihnen eröffnet sich ein traumhafter Panoramablick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln. Hinter dem Haus erhebt sich die eindrucksvolle Berglandschaft. Eine Kulisse, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Das Meer erreichen Sie nach etwa 100 Metern. Zwischen der Villa und der Küste befindet sich kein weiteres Gebäude. Ein kleiner Strand sowie ein Bootshafen in unmittelbarer Nähe laden zu entspannten Spaziergängen am Meer, Badeausflügen oder Bootstouren ein. Trotz der ruhigen Umgebung gelangen Sie in rund 15 Kilometern zum Autobahnkreuz und profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Das großzügige Grundstück mit ca. 1.636 m² ist vollständig von einer massiven Betonmauer umgeben. Das sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Der weitläufige Garten bietet viel Raum für eine mediterrane Gestaltung mit Palmen, Olivenbäumen oder weiteren typischen Pflanzen. Die Architektur verbindet modernes Design mit klaren Linien und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Poolterrasse. Der Infinity-Pool misst beeindruckende 10 × 4 Meter. Davon verbinden sich 3 Meter als Infinity-Bereich scheinbar mit dem Meereshorizont. Für den Pool ist bereits eine elektrische Beheizung vorbereitet. Zusätzlich kann eine Wärmepumpe installiert werden. Dank der leistungsstarken Photovoltaikanlage lässt sich ein großer Teil der benötigten Energie nachhaltig selbst erzeugen.
Der Eigentümer plante die Villa mit großer Leidenschaft, zahlreichen Details und einem außergewöhnlich hohen Qualitätsanspruch. Verkauft wird sie im Hochrohbau. Ein Großteil der hochwertigen Materialien für die Fertigstellung ist bereits im Kaufpreis enthalten und befindet sich vor Ort. So kann der neue Eigentümer das Bauvorhaben vergleichsweise zügig abschließen und nach den eigenen Vorstellungen vollenden. Stromanschluss und Wasser sind vorhanden. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch eine installierte 10.000-l-Zisterne. Für die Abwasserentsorgung steht eine biologische Kläranlage mit gültigem Zertifikat bereit.
Das großzügige Grundstück mit ca. 1.636 m² ist vollständig von einer massiven Betonmauer umgeben. Das sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Der weitläufige Garten bietet viel Raum für eine mediterrane Gestaltung mit Palmen, Olivenbäumen oder weiteren typischen Pflanzen. Die Architektur verbindet modernes Design mit klaren Linien und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Poolterrasse. Der Infinity-Pool misst beeindruckende 10 × 4 Meter. Davon verbinden sich 3 Meter als Infinity-Bereich scheinbar mit dem Meereshorizont. Für den Pool ist bereits eine elektrische Beheizung vorbereitet. Zusätzlich kann eine Wärmepumpe installiert werden. Dank der leistungsstarken Photovoltaikanlage lässt sich ein großer Teil der benötigten Energie nachhaltig selbst erzeugen.
Der Eigentümer plante die Villa mit großer Leidenschaft, zahlreichen Details und einem außergewöhnlich hohen Qualitätsanspruch. Verkauft wird sie im Hochrohbau. Ein Großteil der hochwertigen Materialien für die Fertigstellung ist bereits im Kaufpreis enthalten und befindet sich vor Ort. So kann der neue Eigentümer das Bauvorhaben vergleichsweise zügig abschließen und nach den eigenen Vorstellungen vollenden. Stromanschluss und Wasser sind vorhanden. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch eine installierte 10.000-l-Zisterne. Für die Abwasserentsorgung steht eine biologische Kläranlage mit gültigem Zertifikat bereit.
Ihr Ansprechpartner
Reker Immobilien d.o.o.
Herr Heiner Reker
AnschriftMicin Stanka
22211 Vodice
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