Hochwertig eingerichtete Ferienwohnung in Born auf dem Darß - mit Vermietungsoption
- Kaufpreis:299.000,00 EUR
- Wohnfläche:59,85 m²
- Zimmer:3





















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Immo-ID: 3892388
Anbieter-ID: HD880
Standort
Adresse der Immobilie
18375 Born a. Darß
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:299.000,00 EUR
- Hausgeld:450,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57 % inkl. MwSt
- Carport (Anzahl):0
- Duplex (Anzahl):0
- Freiplatz (Anzahl):1
- Garage (Anzahl):0
- Parkhaus (Anzahl):0
- Tiefgarage (Anzahl):0
- Wohnfläche (m²):59,85 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Größe Balkon/Terrasse (m²):4,75 m²
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:2016
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:08.01.2036
- Wert in KWh/(m²a):14.63 KWh/(m²a)
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Entfernung zu:Kindergarten 2,1 km
- Entfernung zu:Grundschule 7,4 km
- Entfernung zu:Realschule 7,4 km
- Entfernung zu:Gymnasium 16,4 km
- Entfernung zu:Autobahn 54 km
- Entfernung zu:Zentrum 2 km
- Verfügbar:nach Vereinbarung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort in Born auf dem Darß. In begehrter und ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom idyllischen Bodden entfernt, erwartet Sie diese exklusive, vollständig eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 59,85 m².
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 2016 mit lediglich vier Wohneinheiten. Die kleine Eigentümergemeinschaft sorgt für ein angenehmes und privates Wohnumfeld und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.
Die stilvoll ausgestattete Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Einrichtung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes und einladendes Wohnambiente. Helle Räume, geschmackvolle Materialien und liebevoll ausgewählte Ausstattungsdetails schaffen eine Atmosphäre, die sowohl Eigennutzer als auch Feriengäste begeistert.
Der Balkon bietet einen schönen Platz zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus steht Ihnen ein praktischer Abstellraum im Spitzboden zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Sauna, die den Bewohnern und Gästen des Hauses zur Verfügung steht und zu jeder Jahreszeit für entspannte Wohlfühlmomente sorgt.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit der professionellen Ferienvermietung. Die Wohnung kann über eine erfahrene Verwaltung als Ferienwohnung vermietet werden. Dabei übernimmt die Verwaltung sämtliche organisatorischen Aufgaben – von der Vermarktung über die Gästebetreuung bis hin zur Abwicklung der Buchungen.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 450,00 € inklusive 70,00 € Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 2016 mit lediglich vier Wohneinheiten. Die kleine Eigentümergemeinschaft sorgt für ein angenehmes und privates Wohnumfeld und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.
Die stilvoll ausgestattete Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Einrichtung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes und einladendes Wohnambiente. Helle Räume, geschmackvolle Materialien und liebevoll ausgewählte Ausstattungsdetails schaffen eine Atmosphäre, die sowohl Eigennutzer als auch Feriengäste begeistert.
Der Balkon bietet einen schönen Platz zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus steht Ihnen ein praktischer Abstellraum im Spitzboden zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Sauna, die den Bewohnern und Gästen des Hauses zur Verfügung steht und zu jeder Jahreszeit für entspannte Wohlfühlmomente sorgt.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit der professionellen Ferienvermietung. Die Wohnung kann über eine erfahrene Verwaltung als Ferienwohnung vermietet werden. Dabei übernimmt die Verwaltung sämtliche organisatorischen Aufgaben – von der Vermarktung über die Gästebetreuung bis hin zur Abwicklung der Buchungen.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 450,00 € inklusive 70,00 € Instandhaltungsrücklage.
Ausstattung
- vollständig und hochwertig eingerichtet
- Fussbodenheizung
- bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung
- hochwertige Grohe Armaturen
- Balkon
- Gemeinschaftssauna zur Mitbenutzung
- zusätzlicher Abstellraum
- PKW Stellplatz direkt vor dem Haus
- Fussbodenheizung
- bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung
- hochwertige Grohe Armaturen
- Balkon
- Gemeinschaftssauna zur Mitbenutzung
- zusätzlicher Abstellraum
- PKW Stellplatz direkt vor dem Haus
Lagebeschreibung
Der staatlich anerkannte Erholungsort Born a. Darß liegt eingebettet in eine der reizvollsten Naturlandschaften Deutschlands – auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, zwischen der Ostsee und dem Saaler Bodden. Umgeben von Wasser, Wald und weiten Wiesen bietet Born eine einzigartige Verbindung aus Ruhe, Naturverbundenheit und hoher Lebensqualität.
Zwischen den bekannten Ostseebädern Ahrenshoop und Prerow gelegen, profitieren Bewohner und Gäste von der unmittelbaren Nähe zu den kilometerlangen, feinsandigen Stränden der Ostsee. Der naturbelassene Weststrand, mehrfach zu den schönsten Stränden Europas gezählt, sowie die familienfreundlichen Strände von Prerow und Zingst sind bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.
Direkt vor der Haustür erstreckt sich der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft mit seinem berühmten Darßer Urwald. Alte Buchen- und Eichenbestände, artenreiche Küstenlandschaften und eine beeindruckende Tierwelt machen die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Ein hervorragend ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen verbindet die Ostsee, den Bodden und die umliegenden Orte auf besonders reizvolle Weise.
Trotz seiner idyllischen Lage verfügt Born über eine sehr gute touristische und infrastrukturelle Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Bäckereien sowie regionale Hofläden befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus bereichern Galerien, Kunsthandwerkstätten, Konzerte, Ausstellungen und traditionelle Veranstaltungen das kulturelle Leben der Region.
Ein besonderes Ausflugsziel ist das nahe gelegene Gut Darß mit seinem beliebten Kletterwald, Minigolfplatz, Reiterhof, Naturerlebnisangeboten sowie gastronomischen Einrichtungen. Wassersportler finden ideale Bedingungen zum Segeln, Surfen, Kiten und Stand-up-Paddling auf den Boddengewässern und an der Ostseeküste.
Born ist zudem über den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden. Regelmäßige Busverbindungen verbinden den Ort mit den umliegenden Ostseebädern, dem Bahnhof Ribnitz-Damgarten sowie weiteren Zielen in der Region.
Die besondere Kombination aus unberührter Natur, maritimem Flair, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit macht Born a. Darß zu einem der attraktivsten Wohn- und Erholungsorte an der deutschen Ostseeküste.
Zwischen den bekannten Ostseebädern Ahrenshoop und Prerow gelegen, profitieren Bewohner und Gäste von der unmittelbaren Nähe zu den kilometerlangen, feinsandigen Stränden der Ostsee. Der naturbelassene Weststrand, mehrfach zu den schönsten Stränden Europas gezählt, sowie die familienfreundlichen Strände von Prerow und Zingst sind bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.
Direkt vor der Haustür erstreckt sich der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft mit seinem berühmten Darßer Urwald. Alte Buchen- und Eichenbestände, artenreiche Küstenlandschaften und eine beeindruckende Tierwelt machen die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Ein hervorragend ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen verbindet die Ostsee, den Bodden und die umliegenden Orte auf besonders reizvolle Weise.
Trotz seiner idyllischen Lage verfügt Born über eine sehr gute touristische und infrastrukturelle Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Bäckereien sowie regionale Hofläden befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus bereichern Galerien, Kunsthandwerkstätten, Konzerte, Ausstellungen und traditionelle Veranstaltungen das kulturelle Leben der Region.
Ein besonderes Ausflugsziel ist das nahe gelegene Gut Darß mit seinem beliebten Kletterwald, Minigolfplatz, Reiterhof, Naturerlebnisangeboten sowie gastronomischen Einrichtungen. Wassersportler finden ideale Bedingungen zum Segeln, Surfen, Kiten und Stand-up-Paddling auf den Boddengewässern und an der Ostseeküste.
Born ist zudem über den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden. Regelmäßige Busverbindungen verbinden den Ort mit den umliegenden Ostseebädern, dem Bahnhof Ribnitz-Damgarten sowie weiteren Zielen in der Region.
Die besondere Kombination aus unberührter Natur, maritimem Flair, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit macht Born a. Darß zu einem der attraktivsten Wohn- und Erholungsorte an der deutschen Ostseeküste.
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Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage sich ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de
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Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage sich ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.
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Ihr Ansprechpartner
Agas Immobilien GmbH
Herr André Hertel
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18375 Born a. Darß
Deutschland
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Beschreibung
Der staatlich anerkannte Erholungsort Born a. Darß liegt eingebettet in eine der reizvollsten Naturlandschaften Deutschlands – auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, zwischen der Ostsee und dem Saaler Bodden. Umgeben von Wasser, Wald und weiten Wiesen bietet Born eine einzigartige Verbindung aus Ruhe, Naturverbundenheit und hoher Lebensqualität.
Zwischen den bekannten Ostseebädern Ahrenshoop und Prerow gelegen, profitieren Bewohner und Gäste von der unmittelbaren Nähe zu den kilometerlangen, feinsandigen Stränden der Ostsee. Der naturbelassene Weststrand, mehrfach zu den schönsten Stränden Europas gezählt, sowie die familienfreundlichen Strände von Prerow und Zingst sind bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.
Direkt vor der Haustür erstreckt sich der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft mit seinem berühmten Darßer Urwald. Alte Buchen- und Eichenbestände, artenreiche Küstenlandschaften und eine beeindruckende Tierwelt machen die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Ein hervorragend ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen verbindet die Ostsee, den Bodden und die umliegenden Orte auf besonders reizvolle Weise.
Trotz seiner idyllischen Lage verfügt Born über eine sehr gute touristische und infrastrukturelle Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Bäckereien sowie regionale Hofläden befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus bereichern Galerien, Kunsthandwerkstätten, Konzerte, Ausstellungen und traditionelle Veranstaltungen das kulturelle Leben der Region.
Ein besonderes Ausflugsziel ist das nahe gelegene Gut Darß mit seinem beliebten Kletterwald, Minigolfplatz, Reiterhof, Naturerlebnisangeboten sowie gastronomischen Einrichtungen. Wassersportler finden ideale Bedingungen zum Segeln, Surfen, Kiten und Stand-up-Paddling auf den Boddengewässern und an der Ostseeküste.
Born ist zudem über den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden. Regelmäßige Busverbindungen verbinden den Ort mit den umliegenden Ostseebädern, dem Bahnhof Ribnitz-Damgarten sowie weiteren Zielen in der Region.
Die besondere Kombination aus unberührter Natur, maritimem Flair, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit macht Born a. Darß zu einem der attraktivsten Wohn- und Erholungsorte an der deutschen Ostseeküste.
Zwischen den bekannten Ostseebädern Ahrenshoop und Prerow gelegen, profitieren Bewohner und Gäste von der unmittelbaren Nähe zu den kilometerlangen, feinsandigen Stränden der Ostsee. Der naturbelassene Weststrand, mehrfach zu den schönsten Stränden Europas gezählt, sowie die familienfreundlichen Strände von Prerow und Zingst sind bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.
Direkt vor der Haustür erstreckt sich der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft mit seinem berühmten Darßer Urwald. Alte Buchen- und Eichenbestände, artenreiche Küstenlandschaften und eine beeindruckende Tierwelt machen die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Ein hervorragend ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen verbindet die Ostsee, den Bodden und die umliegenden Orte auf besonders reizvolle Weise.
Trotz seiner idyllischen Lage verfügt Born über eine sehr gute touristische und infrastrukturelle Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Bäckereien sowie regionale Hofläden befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus bereichern Galerien, Kunsthandwerkstätten, Konzerte, Ausstellungen und traditionelle Veranstaltungen das kulturelle Leben der Region.
Ein besonderes Ausflugsziel ist das nahe gelegene Gut Darß mit seinem beliebten Kletterwald, Minigolfplatz, Reiterhof, Naturerlebnisangeboten sowie gastronomischen Einrichtungen. Wassersportler finden ideale Bedingungen zum Segeln, Surfen, Kiten und Stand-up-Paddling auf den Boddengewässern und an der Ostseeküste.
Born ist zudem über den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden. Regelmäßige Busverbindungen verbinden den Ort mit den umliegenden Ostseebädern, dem Bahnhof Ribnitz-Damgarten sowie weiteren Zielen in der Region.
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Adresse Ackerstraße 9
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Deutschland
Telefon +49 (0)30 / 22392682 Email
Homepagewww.agas-immobilien.deUID-Nummer DE195269936 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Berlin Zuständige Aufsichtsbehörde Bezirksamt Mitte Abt. Stadtentwicklung und Ordnung Ordnungsamt Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
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- Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses, jedoch nicht vor Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. Brief, Fax, E-Mail, pdf-Datei).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
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Ackerstraße 9 Mobil: 0177 / 6727560
10115 Berlin Mail: agasimmobilien@gmail.com
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachten Dienstleistungen nur verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Wiederruf dennoch erfüllen müssen.
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