Exklusives Wohnen im historischen Herrenhaus - Außergewöhnliche Maisonettewohnung mit Pool
- Kaufpreis:1.450.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:264 m²
- Zimmer:5
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Immo-ID: 3893281
Anbieter-ID: 829008
Standort
Adresse der Immobilie
82281 Egenhofen (Weyhern)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:1.450.000,00 EUR
- Hausgeld:600,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,38 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):264 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1726
- Objektzustand:Teil-/Vollrenoviert
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Dielen
- Kamin:Kamin vorhanden
- Stellplatz:Tiefgarage
- Verfügbar:Ab sofort
- Denkmalschutzobjekt:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Willkommen in einer Immobilie, die ihresgleichen sucht. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ca. 260 qm Wohnfläche befindet sich im stilvoll sanierten Herrenhaus aus dem Jahr 1726 und vereint historische Architektur mit hochwertigem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Bereits beim Betreten beeindruckt die Wohnung mit ihrer offenen Raumgestaltung, den imposanten freigelegten Eichenbalken und der außergewöhnlichen Galerieebene, die dem gesamten Wohnkonzept eine unverwechselbare Atmosphäre verleiht. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser besonderen Immobilie.
Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der nahtlos in die hochwertige Einbauküche übergeht. Die Kombination aus moderner Architektur und jahrhundertealter Handwerkskunst schafft ein Wohnambiente, das Eleganz, Gemütlichkeit und Exklusivität perfekt miteinander verbindet.
Im unteren Wohnbereich befinden sich die offene Küche, der repräsentative Wohn- und Essbereich, Gästeraum, Gäste-WC sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Über die historische Holztreppe gelangt man auf die Galerieebene, auf der sich ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei stilvoll gestaltete Badezimmer befinden. Besonders hervorzuheben ist das luxuriöse Hauptbad mit Badewanne unter dem historischen Dachstuhl - ein Ort zum Entspannen mit außergewöhnlichem Flair.
Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen und historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
Es wäre möglich, zwei weitere Räume im Obergeschoss auf den vorhandenen Eichenbalken bei bedarf auszubauen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Bereits beim Betreten beeindruckt die Wohnung mit ihrer offenen Raumgestaltung, den imposanten freigelegten Eichenbalken und der außergewöhnlichen Galerieebene, die dem gesamten Wohnkonzept eine unverwechselbare Atmosphäre verleiht. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser besonderen Immobilie.
Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der nahtlos in die hochwertige Einbauküche übergeht. Die Kombination aus moderner Architektur und jahrhundertealter Handwerkskunst schafft ein Wohnambiente, das Eleganz, Gemütlichkeit und Exklusivität perfekt miteinander verbindet.
Im unteren Wohnbereich befinden sich die offene Küche, der repräsentative Wohn- und Essbereich, Gästeraum, Gäste-WC sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Über die historische Holztreppe gelangt man auf die Galerieebene, auf der sich ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei stilvoll gestaltete Badezimmer befinden. Besonders hervorzuheben ist das luxuriöse Hauptbad mit Badewanne unter dem historischen Dachstuhl - ein Ort zum Entspannen mit außergewöhnlichem Flair.
Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen und historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
Es wäre möglich, zwei weitere Räume im Obergeschoss auf den vorhandenen Eichenbalken bei bedarf auszubauen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- ca. 260 qm Wohnfläche
- Maisonettewohnung über zwei Ebenen
- Herrenhaus aus dem Jahr 1726
- Vollständig hochwertig renoviert
- Sichtbarer historischer Dachstuhl mit beeindruckender
Holzkonstruktion
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Exklusive Einbauküche
- Kaminofen
- Zwei Badezimmer sowie separates Gäste-WC
- Luxuriöses Masterbad mit Badewanne
- Galerieebene mit außergewöhnlicher Raumhöhe
- Gemeinschaftlicher Außenpool
- Gepflegte Parkanlage und historischer Innenhof
- Garagenstellplatz
- Keller
- Sofort bezugsfrei
- Maisonettewohnung über zwei Ebenen
- Herrenhaus aus dem Jahr 1726
- Vollständig hochwertig renoviert
- Sichtbarer historischer Dachstuhl mit beeindruckender
Holzkonstruktion
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Exklusive Einbauküche
- Kaminofen
- Zwei Badezimmer sowie separates Gäste-WC
- Luxuriöses Masterbad mit Badewanne
- Galerieebene mit außergewöhnlicher Raumhöhe
- Gemeinschaftlicher Außenpool
- Gepflegte Parkanlage und historischer Innenhof
- Garagenstellplatz
- Keller
- Sofort bezugsfrei
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer historischen Schlossanlage, einem der schönsten Wohnstandorte im westlichen Münchner Umland. Eingebettet in eine gepflegte Parklandschaft verbindet diese außergewöhnliche Lage Ruhe, Natur und exklusives Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Die Gemeinden Fürstenfeldbruck, Olching und Dachau sind in kurzer Zeit erreichbar. Über die nahegelegene A8 gelangen Sie bequem nach München oder Augsburg. Der Flughafen München ist ebenfalls gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Freizeitangebote wie Golfplätze, Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Naherholungsgebiete unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser besonderen Lage.
Wer die Kombination aus historischem Ambiente, exklusiver Architektur und naturnahem Wohnen sucht, findet hier eine Immobilie mit außergewöhnlichem Seltenheitswert.
Die Gemeinden Fürstenfeldbruck, Olching und Dachau sind in kurzer Zeit erreichbar. Über die nahegelegene A8 gelangen Sie bequem nach München oder Augsburg. Der Flughafen München ist ebenfalls gut erreichbar.
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Sonstiges
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Garant Immobilien München GmbH
Büro München
AnschriftKistlerhofstraße 170
81379 München
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Objektanschrift
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Deutschland
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Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer historischen Schlossanlage, einem der schönsten Wohnstandorte im westlichen Münchner Umland. Eingebettet in eine gepflegte Parklandschaft verbindet diese außergewöhnliche Lage Ruhe, Natur und exklusives Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
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- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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