HA-S-APH038 | GEMÜTLICHES STUDIO-APARTMENT AM POOL IN HURGHADA-MAGAWESH ROTES MEER, ÄGYPTEN

HA-S-APH038 | GEMÜTLICHES STUDIO-APARTMENT AM POOL IN HURGHADA-MAGAWESH ROTES MEER, ÄGYPTEN
Poolebene | 29 m² | Komplett ausgebaut | Neubau (2025)
Dieses gemütliche Studio-Apartment befindet sich auf Poolebene in der neu fertiggestellten Wohnanlage La Luna Garden im exklusiven Stadtteil Magawish von Hurghada. Die ruhige und grüne Wohngegend ist ideal zum Wohnen, für Ferienaufenthalte oder als Kapitalanlage.

IMMOBILIENDETAILS
▪️ Gesamtfläche: 29 m²
▪️ Wohnung auf Poolebene
▪️ Wohnbereich mit offener Küche
▪️ Badezimmer mit installierten Sanitäranlagen
▪️ Fenster für Tageslicht
▪️ Komplett fertiggestellt
▪️ Sofort bezugsfertig

AUSSTATTUNG DER ANLAGE
▪️ Neue Anlage, Fertigstellung 2025
▪️ Ruhige, geschlossene Wohnanlage
▪️ Villen mit maximal 3 Etagen
▪️ Grüne Umgebung
▪️ Ruhige Wohngegend

LAGEVORTEILE (CA. ZEITANGABEN)
▪️ Hotel & öffentliche Strände: in der Nähe
▪️ Senzo Mall & Spinneys Hypermarkt: in der Nähe
▪️ Promenade im Magawish-Viertel (im Bau): in der Nähe
▪️ Internationaler Flughafen Hurghada: ca. 10–15 Autominuten entfernt

INVESTITIONSPOTENZIAL (ROI)
▪️ Sehr günstiger Einstiegspreis
▪️ Hohe Mietnachfrage in der Region Magawish
▪️ Starkes Potenzial für Tourismus und Langzeitvermietung
▪️ Neubauprojekt mit Wachstumspotenzial
▪️ Ideal für Ferienvermietung oder Eigennutzung

ZUSÄTZLICHE KOSTEN
▪️ Wartungsgebühr (einmalig): 62.640 EGP
▪️ Wasser- und Zählerinstallation: 15.000 EGP
▪️ Vertragsummeldung: 39.150 EGP

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