Modernes, stilvolles Zuhause für Paare & Familien
- Kaufpreis:490.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:71 m²
- Zimmer:3














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Immo-ID: 3897161
Anbieter-ID: 891004
Standort
Adresse der Immobilie
85716 Unterschleißheim (Lohhof)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:490.000,00 EUR
- Hausgeld:521,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):71 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1973
- Objektzustand:Teil-/Vollsaniert
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):146 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1973
- Boden:Fliesen
- Heizungsart:Fernwärme
- Befeuerung:Fernwärme
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:Tiefgarage
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Verfügbar:ab sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese rundum renovierte, ca. 71 qm große, Wohnung begeistert Paare und kleine Familien mit einer modernen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. 2026 wurden Bad, Böden und Wände renoviert sowie der Küchenraum erweitert. Große Fenster sorgen für viel Licht, alle Zimmer führen auf den Westbalkon mit Weitblick. Das neue Bad bietet eine großzügige, begehbare Dusche. Ein helles Zuhause, das sofort zum Einziehen einlädt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattung
* ca. 71 qm Wohnfläche
* 3 Zimmer, ideal für Paare & Familien
* Komplett renoviert 2026 (Bad, Böden, Wände) plus
Erweiterung des Küchenraum
* Modernes Bad mit begehbarer Dusche
* Vinyl- und Fliesenböden
* Doppelisolierverglasung (Kunststoff)
* Helle Räume, große Fenster
* Westbalkon mit Alpenblick
* Aufzug & barrierearm
* Kellerraum
* Hausgeld: EUR 521,-
* 2 Tiefgaragenplätze
* Fernwärme
* 3 Zimmer, ideal für Paare & Familien
* Komplett renoviert 2026 (Bad, Böden, Wände) plus
Erweiterung des Küchenraum
* Modernes Bad mit begehbarer Dusche
* Vinyl- und Fliesenböden
* Doppelisolierverglasung (Kunststoff)
* Helle Räume, große Fenster
* Westbalkon mit Alpenblick
* Aufzug & barrierearm
* Kellerraum
* Hausgeld: EUR 521,-
* 2 Tiefgaragenplätze
* Fernwärme
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Unterschleißheim. Der S-Bahnhof ist in nur ca. 4 Minuten zu Fuß erreichbar - ideal für Paare und Familien, die schnell in München oder am Flughafen sein möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, KiTa und Kindergarten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie eine hervorragende medizinische Versorgung. Eine Lage, die Alltag und Freizeit perfekt verbindet.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 146,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Axel Popp - Ihr Partner für Immobilien. Ihr Garant für Vertrauen.
Mit Leidenschaft und Expertise begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie, von der ersten Besichtigung bis zur finalen Schlüsselübergabe. Auch bei allen Fragen rund um die Finanzierung stehe ich Ihnen mit meinem fundierten Wissen und einem starken Netzwerk kompetenter Partner zur Seite.
Endenergieverbrauch: 146,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1973
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Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro München
AnschriftKistlerhofstraße 170
81379 München
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Objektanschrift
85716 Unterschleißheim (Lohhof)
Deutschland
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Beschreibung
Die Wohnung liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Unterschleißheim. Der S-Bahnhof ist in nur ca. 4 Minuten zu Fuß erreichbar - ideal für Paare und Familien, die schnell in München oder am Flughafen sein möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, KiTa und Kindergarten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie eine hervorragende medizinische Versorgung. Eine Lage, die Alltag und Freizeit perfekt verbindet.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Folgen des Widerrufs
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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