HA-S-APH161 |NEUES, MÖBLIERTES STUDIO IN FLORENZA KHAMSIN – HURGHADA, ARABIEN, ROTES MEER, ÄGYPTEN

HA-S-APH161 |NEUES, MÖBLIERTES STUDIO IN FLORENZA KHAMSIN – HURGHADA, ARABIEN, ROTES MEER, ÄGYPTEN
2. Etage | 55 m² | Blick auf Pool und Garten | Voll möbliert | Hochwertige Ausstattung | Sofort bezugsfertig

Dieses brandneue, möblierte Studio befindet sich im 2. Stock der beliebten Wohnanlage Florenza Khamsin im Stadtteil Arabia von Hurghada. Hochwertig ausgestattet und mit herrlichem Blick auf Pool und Garten ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für dauerhaftes Wohnen, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage.

IMMOBILIENDETAILS
▪️ Gesamtfläche: 55 m²
▪️ 2. Obergeschoss
▪️ Wohnzimmer mit offener Küche und Schlafbereich
▪️ 1 Badezimmer
▪️ Großzügiger Balkon mit Blick auf Pool und Garten
▪️ Hochwertige Ausstattung mit Parkettboden
▪️ Hochwertige Eingangstür
▪️ Sanitärausstattung europäischer Marken
▪️ Komplett möbliert mit IKEA-Möbeln, Accessoires und Textilien
▪️ Massivholzküche mit Einbaugeräten
▪️ Klimaanlage
▪️ Wasser- und Stromzähler
▪️ Sofort bezugsfertig

AUSSTATTUNG DER ANLAGE
▪️ Swimmingpools
▪️ Aufzüge
▪️ Gepflegte Gärten
▪️ 24-Stunden-Sicherheitsdienst
▪️ Gepflegte Anlage Wohnanlage

LAGEVORTEILE (CA. ZEIT)

▪️ Internationaler Flughafen Hurghada: ca. 10 Minuten Fahrtzeit
▪️ Einkaufszentrum Hurghada City Center: ca. 3 Minuten Fahrt
▪️ 4 öffentliche Strände: fußläufig erreichbar
▪️ Supermärkte: fußläufig erreichbar
▪️ Cafés & Restaurants: fußläufig erreichbar

INVESTITIONSPOTENZIAL (ROI)
▪️ Hohe Mietnachfrage im Arabia-Viertel
▪️ Hochwertige Ausstattung
▪️ Voll möbliert und sofort bezugsfertig
▪️ Hervorragendes Ferienhaus oder Kapitalanlageobjekt
▪️ Starkes langfristiges Wertsteigerungspotenzial

ZUSÄTZLICHE KOSTEN
▪️ Jährliche Instandhaltungsgebühr: 10.000 EGP
▪️ Vertragsübertragungsgebühr: 34.500 EGP

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