Exklusiver Neubau-Bungalow - Erstbezug auf höchstem Niveau
- Kaufpreis:798.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:852 m²
- Wohnfläche:140 m²
- Zimmer:5





















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Immo-ID: 3907791
Anbieter-ID: 394048
Standort
Adresse der Immobilie
96132 Schlüsselfeld (Attelsdorf)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:798.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):140 m²
- Grundstücksfläche (m²):852 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:2025
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):40.1 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2025
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen
- Befeuerung:Elektroheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieser hochwertige Neubau-Bungalow vereint modernes Design, exklusiven Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene. Als Erstbezug bietet er ein stilvolles Wohnambiente für höchste Ansprüche.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt mit großen Fensterflächen sowie einem traumhaften Fernblick. Die offene Designküche im Wert von rund 60.000 Euro fügt sich harmonisch in den großzügigen Essbereich ein und lässt keine Wünsche offen.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und bietet einen privaten Rückzugsort. Das elegante Tageslichtbad ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein zusätzliches Gästebad mit Dusche sowie ein vielseitig nutzbares Gästezimmer ergänzen das Raumangebot.
Ein separater Technik- und Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser und Heizung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt das moderne Thermoheld-Wand- und Deckenheizsystem.
Von der Immobilie gelangen Sie direkt in die großzügige Doppelgarage. Diese verfügt über eine Wallbox sowie einen Starkstromanschluss und bietet zusätzlich einen direkten Zugang in den Garten.
Der Außenbereich überzeugt mit einer großen Rasenfläche, einer bereits installierten Bewässerungsanlage und einer großzügigen Terrasse mit ausreichend Platz für Lounge- und Sonnenbereich - der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Dieser exklusive Bungalow verbindet hochwertige Ausstattung, moderne Technik und zeitlose Architektur zu einem Zuhause, das Komfort, Eleganz und Wohnqualität auf höchstem Niveau bietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt mit großen Fensterflächen sowie einem traumhaften Fernblick. Die offene Designküche im Wert von rund 60.000 Euro fügt sich harmonisch in den großzügigen Essbereich ein und lässt keine Wünsche offen.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und bietet einen privaten Rückzugsort. Das elegante Tageslichtbad ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein zusätzliches Gästebad mit Dusche sowie ein vielseitig nutzbares Gästezimmer ergänzen das Raumangebot.
Ein separater Technik- und Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser und Heizung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt das moderne Thermoheld-Wand- und Deckenheizsystem.
Von der Immobilie gelangen Sie direkt in die großzügige Doppelgarage. Diese verfügt über eine Wallbox sowie einen Starkstromanschluss und bietet zusätzlich einen direkten Zugang in den Garten.
Der Außenbereich überzeugt mit einer großen Rasenfläche, einer bereits installierten Bewässerungsanlage und einer großzügigen Terrasse mit ausreichend Platz für Lounge- und Sonnenbereich - der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Dieser exklusive Bungalow verbindet hochwertige Ausstattung, moderne Technik und zeitlose Architektur zu einem Zuhause, das Komfort, Eleganz und Wohnqualität auf höchstem Niveau bietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* hochwertige Küche mit MIELE Geräten
* Quooker Wasserhahn - kochendes, gekühltes
und sprudelndes Wasser
* Carbo e-Therm Infrarot Heizsystem
* Zehnder Comfo Air Lüftung
* judo Enthärtungsanlage
* Sicherheitstechnik von Schrödel und Haas
* Rain Bird Bewässerungsanlage im Garten
* Wallbox und Starkstromanschluß in der Garage
* Quooker Wasserhahn - kochendes, gekühltes
und sprudelndes Wasser
* Carbo e-Therm Infrarot Heizsystem
* Zehnder Comfo Air Lüftung
* judo Enthärtungsanlage
* Sicherheitstechnik von Schrödel und Haas
* Rain Bird Bewässerungsanlage im Garten
* Wallbox und Starkstromanschluß in der Garage
Lagebeschreibung
Ruhige, familienfreundliche Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bzw. Verkehrsanbindungen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 40,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2025
Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen. Sie haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.
Energiekennwert: 40,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2025
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Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
AnschriftLuitpoldstraße 11
96052 Bamberg
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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