Beschreibung
Manchmal braucht es nur einen Schritt durch die Tür, um zu wissen: Hier könnte Ihr neues Zuhause sein. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Suhl vereint auf ca. 80 m² Wohnfläche Komfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.
Besonders angenehm: Vom Hauseingang bis zur Wohnung sind lediglich wenige Stufen zu überwinden – maximal fünf. Innerhalb der Wohnung wohnen Sie nahezu ebenerdig und genießen ein komfortables Wohngefühl, das sich für viele Lebenssituationen ideal eignet.
Das großzügig geschnittene Badezimmer bietet viel Platz und ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Hier treffen Funktionalität und zeitgemäßer Komfort aufeinander.
Ein weiteres Highlight ist der südwestlich ausgerichtete Balkon. Genießen Sie hier die warmen Sonnenstrahlen am Nachmittag, lassen Sie den Tag bei einem guten Buch oder einem Glas Wein entspannt ausklingen und erleben Sie stimmungsvolle Sonnenuntergänge – Ihr persönlicher Lieblingsplatz unter freiem Himmel.
Zusätzlichen Komfort bieten der zur Wohnung gehörende Kellerraum mit praktischem Stauraum sowie zwei eigene Pkw-Stellplätze direkt am Haus, der Ihnen die tägliche Parkplatzsuche erspart.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein stilvolles Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die in eine wertbeständige Immobilie in Suhl investieren möchten.
Neugierig geworden? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, eine virtuelle 360°-Besichtigung sowie einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
E-Mail: info@hauptmakler.de
Telefon: +49 3681 723981
Internet: www.hauptmakler.de
Ausstattung
Das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ist mit einer modernen Dusche ausgestattet – hell, freundlich und praktisch zugleich.
Die offene Küche mit bereits integrierter Einbauküche schafft einen fließenden Übergang zum Wohnbereich und lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen, zu genießen und schöne Momente mit Familie oder Freunden zu verbringen.
Der südwestlich ausgerichtete Balkon wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz. Hier genießen Sie die Sonne bis in die Abendstunden und können den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist dadurch bequem erreichbar, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Ein eigener Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem soliden Zustand. Die massive Bauweise, Holzfenster mit Doppelverglasung, eine langlebige Kupfer-Elektrik sowie die zuverlässige Gas-Zentralheizung bilden eine solide Grundlage für langfristiges Wohnen. Ein Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab.
Im Wohnbereich sorgt der Teppichboden für eine behagliche Atmosphäre, während das Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist. Ein weiterer Pluspunkt mit Blick in die Zukunft: Der Glasfaseranschluss befindet sich bereits in der Umsetzung und ermöglicht schon bald schnelles Internet für Homeoffice, Streaming und moderne Kommunikation.
Lagebeschreibung
Ein gutes Zuhause endet nicht an der eigenen Haustür. Es beginnt mit dem Viertel, das es umgibt – mit den Wegen, die sich mit der Zeit in Gewohnheiten verwandeln, und den kleinen Dingen des Alltags, die plötzlich ganz leicht werden.
Diese Maisonette liegt in einem gewachsenen, lebendigen Teil von Suhl, wo das städtische Leben seinen natürlichen Rhythmus hat. Der Bäcker um die Ecke, der schnelle Einkauf auf dem Heimweg – Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß.
Für Familien hält die Lage etwas ganz Besonderes bereit: Kindergarten und Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe, eine Regelschule ebenso – kurze Wege, die Kindern Selbstständigkeit schenken und Eltern Gelassenheit. Auch das nächste Gymnasium ist gut und unkompliziert erreichbar.
Wer darüber hinaus in die Welt aufbrechen möchte, findet mit der nahen Autobahnauffahrt eine schnelle Verbindung ins überregionale Netz – ob für den Berufsweg oder das spontane Wochenendabenteuer.
Hier lebt es sich mit kurzen Wegen und langem Atem – in einem Umfeld, das den Alltag trägt, ohne ihn zu dominieren. Einfach da sein. Einfach ankommen.
Sonstiges
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Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.
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Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.
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