Extragroße 3,5 Zimmer-Wohnung mit riesiger Dachterrasse - ca. 142 qm Wohnfläche & EBK & Stellplatz
- Kaufpreis:382.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:142 m²
- Zimmer:3,5
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Immo-ID: 3909925
Anbieter-ID: 363433
Standort
Adresse der Immobilie
72127 Kusterdingen (Immenhausen)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:382.000,00 EUR
- Hausgeld:450,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):142 m²
- Anzahl der Zimmer:3,5
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1910
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):86.3 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1910
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Verfügbar:nach Vereinbarung
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese nach einer Kernsanierung 1993 neu entstandene Wohnung zeichnet etwas besonders aus: hier stehen Sie über allem und haben Platz ohne Ende.
Herzstück der Wohnung ist dabei der knapp 37 qm große Wohn-Essbereich mit Sichtbalken und eindrucksvollem Kamin. Die angrenzende, offene Küche lässt dabei den Raum noch größer erscheinen.
Über einen kleinen Seitenflur sind die zwei weiteren Zimmer erreichbar, die mit ihren ca. 14 qm und ca. 20 qm ebenfalls von einer beachtlichen Größe sind.
Absolutes Highlight ist sicher aber die über 80 qm große, uneinsehbare Dachterrasse! Hier erscheint selbst eine riesige Sitzlandschaft oder eine Tischtennisplatte verschwindet klein.
Und dann erst die Aussicht über Bäume, Wiesen und Felder...
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann aber in Absprache mit dem derzeitigen Eigentümer zeitnah geräumt werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Herzstück der Wohnung ist dabei der knapp 37 qm große Wohn-Essbereich mit Sichtbalken und eindrucksvollem Kamin. Die angrenzende, offene Küche lässt dabei den Raum noch größer erscheinen.
Über einen kleinen Seitenflur sind die zwei weiteren Zimmer erreichbar, die mit ihren ca. 14 qm und ca. 20 qm ebenfalls von einer beachtlichen Größe sind.
Absolutes Highlight ist sicher aber die über 80 qm große, uneinsehbare Dachterrasse! Hier erscheint selbst eine riesige Sitzlandschaft oder eine Tischtennisplatte verschwindet klein.
Und dann erst die Aussicht über Bäume, Wiesen und Felder...
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann aber in Absprache mit dem derzeitigen Eigentümer zeitnah geräumt werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Einbauküche im Preis inbegriffen
* Kaminofen
* übergroße Dachterrasse
* zwei Abstellräume in der Wohnung
* Kaminofen
* übergroße Dachterrasse
* zwei Abstellräume in der Wohnung
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem altehrwürdigen Mehrfamilienhaus mitten von Feldern unweit von Reutlingen-Ohmenhausen.
Ob mit dem Fahrrad über die Felder oder mit dem Auto - in nur wenigen Minuten sind Sie im Industriegebiet Mark West, den angrenzenden (Teil)orten RT-Ohmenhausen, Betzingen oder Kusterdingen sowie in Gomaringen. In Ohmenhausen sowie in Kusterdingen besteht eine Busverbindung.
Außerdem befindet sich "gleich ums Eck" eine Sportgaststätte.
Ob mit dem Fahrrad über die Felder oder mit dem Auto - in nur wenigen Minuten sind Sie im Industriegebiet Mark West, den angrenzenden (Teil)orten RT-Ohmenhausen, Betzingen oder Kusterdingen sowie in Gomaringen. In Ohmenhausen sowie in Kusterdingen besteht eine Busverbindung.
Außerdem befindet sich "gleich ums Eck" eine Sportgaststätte.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 86,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1910
* Stellplatz
* grandiose Aussicht über Wiesen und Felder
Endenergieverbrauch: 86,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1910
* Stellplatz
* grandiose Aussicht über Wiesen und Felder
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Reutlingen / Tübingen
AnschriftTäleswiesenstraße 7/1
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
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