Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in City-Lage | Balkon | Parkett | Tageslichtbad | Wanne & Dusche

Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,97 m² befindet sich in attraktiver City-Lage im Zentrum-West und vereint urbanes Wohnen mit stilvollen Altbaudetails. Die im Jahr 2011 sanierte Einheit überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.

Der Wohnbereich präsentiert sich mit hochwertigem Parkettboden und wird durch klassischen Stuck elegant abgerundet. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein modernes, kommunikatives Wohngefühl – ideal zum Kochen und Zusammensein. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Südwest-Ausrichtung – ideal, um die Nachmittags- und Abendsonne in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Die beiden weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer und unterstreichen die Vielseitigkeit der Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist und damit hohen Wohnkomfort bietet. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum schafft.

Das monatliche Hausgeld beträgt 288,28 €, wovon ca. 206,91 € umlagefähig sind.

Mit ihrer zentralen Lage, dem historischen Flair und der sofortigen Verfügbarkeit stellt diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger dar.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern unter 0341 900440-0!

- Bezugsfrei
- City-Lage im Zentrum-West
- 3 Zimmer, ca. 69,97 m²
- Sanierung 2011
- Parkettboden
- Balkon mit Südwest-Ausrichtung
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Offene Küche
- Stuck
- Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs, in einem urban geprägten Umfeld mit gewachsener Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Der Stadtteil überzeugt durch seine Nähe zur Innenstadt sowie durch eine angenehme Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, repräsentativen Altbauten und zeitgemäßen Angeboten für den täglichen Bedarf.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Mehrere Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für kurze Wege in die Leipziger City und zu weiteren Stadtteilen. Auch für Berufspendler ist die Lage attraktiv: Wichtige Verkehrsachsen sind zügig erreichbar, ohne dass die zentrale Lage auf Kosten der Wohnqualität geht.

Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und bieten einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Leben. Insgesamt handelt es sich um eine zentrale, zugleich wohnliche Lage, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (accept-immobilien GmbH, Löhrstr. 11, 04105 Leipzig, Fax-Nr.: 0341 90044019, Tel-Nr.: 0341 9004400, info@accept-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
accept-immobilien GmbH
Löhrstr. 11
04105 Leipzig
Fax-Nr.: 0341 90044019
info@accept-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
•Bestellt am (*) / erhalten am (*)
•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum
(*) Unzutreffendes streichen

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.accept-immobilien.de.