Mehrfamilienhaus in Hallstadt
- Kaufpreis:549.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:580 m²
- Wohnfläche:200 m²
- Zimmer:12
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Immo-ID: 3911036
Anbieter-ID: 394049
Standort
Adresse der Immobilie
96103 Hallstadt (Dörfleins)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:549.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):200 m²
- Grundstücksfläche (m²):580 m²
- Anzahl der Zimmer:12
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1961
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie ein großzügiges Platzangebot. Im Jahr 1994 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und zu einer weiteren Wohneinheit umgestaltet, sodass sich heute insgesamt drei Wohnungen im Haus befinden.
Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über vier gut geschnittene Zimmer sowie einen Balkon. Die ebenfalls großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung bietet ebenfalls vier Zimmer und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als zusätzliche Vermietungseinheit.
Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Kellerräume, die ausreichend Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein großer Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet viel Platz für Familien, Hobbygärtner oder Freizeitaktivitäten.
Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie weitere Stellmöglichkeiten zur Verfügung. Die vorhandenen Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Je nach den persönlichen Ansprüchen des zukünftigen Eigentümers sind Modernisierungen, eine Teilsanierung oder auch eine umfassende Sanierung sinnvoll, um das volle Potenzial dieser attraktiven Immobilie auszuschöpfen.
Mit seiner flexiblen Nutzung, dem großzügigen Grundstück und den vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten stellt dieses Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über vier gut geschnittene Zimmer sowie einen Balkon. Die ebenfalls großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung bietet ebenfalls vier Zimmer und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als zusätzliche Vermietungseinheit.
Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Kellerräume, die ausreichend Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein großer Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet viel Platz für Familien, Hobbygärtner oder Freizeitaktivitäten.
Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie weitere Stellmöglichkeiten zur Verfügung. Die vorhandenen Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Je nach den persönlichen Ansprüchen des zukünftigen Eigentümers sind Modernisierungen, eine Teilsanierung oder auch eine umfassende Sanierung sinnvoll, um das volle Potenzial dieser attraktiven Immobilie auszuschöpfen.
Mit seiner flexiblen Nutzung, dem großzügigen Grundstück und den vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten stellt dieses Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
(Ausbau 1994)
* Insgesamt drei Wohneinheiten
* Zwei großzügige 4 Zimmer-Wohnungen mit Balkon
* Ausgebaute 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung
* Einbauküchen im Kaufpreis enthalten
* Großzügiger Garten mit vielseitigen
Nutzungsmöglichkeiten
* Doppelgarage
* Praktische Kellerräume mit viel Stauraum
* Solide Massivbauweise
* Attraktive Grundrisse mit vielseitigen
Nutzungsmöglichkeiten
* Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer
oder Kapitalanleger
* Gute Grundlage für individuelle Modernisierungs-
oder Sanierungsmaßnahmen
(Ausbau 1994)
* Insgesamt drei Wohneinheiten
* Zwei großzügige 4 Zimmer-Wohnungen mit Balkon
* Ausgebaute 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung
* Einbauküchen im Kaufpreis enthalten
* Großzügiger Garten mit vielseitigen
Nutzungsmöglichkeiten
* Doppelgarage
* Praktische Kellerräume mit viel Stauraum
* Solide Massivbauweise
* Attraktive Grundrisse mit vielseitigen
Nutzungsmöglichkeiten
* Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer
oder Kapitalanleger
* Gute Grundlage für individuelle Modernisierungs-
oder Sanierungsmaßnahmen
Lagebeschreibung
Ruhige, familienfreundliche Gegend.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bzw. Verkehrsanbindungen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bzw. Verkehrsanbindungen.
Sonstiges
Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen. Sie haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
AnschriftLuitpoldstraße 11
96052 Bamberg
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