Mehrfamilienhaus in Hallstadt
- Kaufpreis:549.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:580 m²
- Wohnfläche:200 m²
- Zimmer:12









Bild 1 von 9Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3911036
Anbieter-ID: 394049
Standort
Adresse der Immobilie
96103 Hallstadt (Dörfleins)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:549.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):200 m²
- Grundstücksfläche (m²):580 m²
- Anzahl der Zimmer:12
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1961
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie ein großzügiges Platzangebot. Im Jahr 1994 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und zu einer weiteren Wohneinheit umgestaltet, sodass sich heute insgesamt drei Wohnungen im Haus befinden.
Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über vier gut geschnittene Zimmer sowie einen Balkon. Die ebenfalls großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung bietet ebenfalls vier Zimmer und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als zusätzliche Vermietungseinheit.
Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Kellerräume, die ausreichend Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein großer Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet viel Platz für Familien, Hobbygärtner oder Freizeitaktivitäten.
Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie weitere Stellmöglichkeiten zur Verfügung. Die vorhandenen Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Je nach den persönlichen Ansprüchen des zukünftigen Eigentümers sind Modernisierungen, eine Teilsanierung oder auch eine umfassende Sanierung sinnvoll, um das volle Potenzial dieser attraktiven Immobilie auszuschöpfen.
Mit seiner flexiblen Nutzung, dem großzügigen Grundstück und den vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten stellt dieses Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über vier gut geschnittene Zimmer sowie einen Balkon. Die ebenfalls großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung bietet ebenfalls vier Zimmer und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als zusätzliche Vermietungseinheit.
Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Kellerräume, die ausreichend Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein großer Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet viel Platz für Familien, Hobbygärtner oder Freizeitaktivitäten.
Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie weitere Stellmöglichkeiten zur Verfügung. Die vorhandenen Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Je nach den persönlichen Ansprüchen des zukünftigen Eigentümers sind Modernisierungen, eine Teilsanierung oder auch eine umfassende Sanierung sinnvoll, um das volle Potenzial dieser attraktiven Immobilie auszuschöpfen.
Mit seiner flexiblen Nutzung, dem großzügigen Grundstück und den vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten stellt dieses Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
(Ausbau 1994)
* Insgesamt drei Wohneinheiten
* Zwei großzügige 4 Zimmer-Wohnungen mit Balkon
* Ausgebaute 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung
* Einbauküchen im Kaufpreis enthalten
* Großzügiger Garten mit vielseitigen
Nutzungsmöglichkeiten
* Doppelgarage
* Praktische Kellerräume mit viel Stauraum
* Solide Massivbauweise
* Attraktive Grundrisse mit vielseitigen
Nutzungsmöglichkeiten
* Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer
oder Kapitalanleger
* Gute Grundlage für individuelle Modernisierungs-
oder Sanierungsmaßnahmen
(Ausbau 1994)
* Insgesamt drei Wohneinheiten
* Zwei großzügige 4 Zimmer-Wohnungen mit Balkon
* Ausgebaute 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung
* Einbauküchen im Kaufpreis enthalten
* Großzügiger Garten mit vielseitigen
Nutzungsmöglichkeiten
* Doppelgarage
* Praktische Kellerräume mit viel Stauraum
* Solide Massivbauweise
* Attraktive Grundrisse mit vielseitigen
Nutzungsmöglichkeiten
* Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer
oder Kapitalanleger
* Gute Grundlage für individuelle Modernisierungs-
oder Sanierungsmaßnahmen
Lagebeschreibung
Ruhige, familienfreundliche Gegend.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bzw. Verkehrsanbindungen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bzw. Verkehrsanbindungen.
Sonstiges
Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen. Sie haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
AnschriftLuitpoldstraße 11
96052 Bamberg
96052 Bamberg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
96103 Hallstadt (Dörfleins)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Ruhige, familienfreundliche Gegend.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bzw. Verkehrsanbindungen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bzw. Verkehrsanbindungen.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
AnschriftLuitpoldstraße 11
96052 Bamberg
96052 Bamberg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
AnschriftLuitpoldstraße 11
96052 Bamberg
96052 Bamberg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
AnschriftLuitpoldstraße 11
96052 Bamberg
96052 Bamberg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
AnschriftLuitpoldstraße 11
96052 Bamberg
96052 Bamberg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben