Gepflegte Bürofläche an der Kieler Straße in Hamburg Stellingen
- Kaltmiete:1.200,00 EUR
- Stellplatz:
- Bürofläche:78 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 3913055
Anbieter-ID: 45
Standort
Adresse der Immobilie
22525 Hamburg (Altona)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:1.200,00 EUR
- Warmmiete:1.450,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja) - Nebenkosten:250,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 Bruttomieten inkl.19% Mwst.
- Freiplatz (Anzahl):2
(Miete: 60,00 EUR) - Büro-/Praxisfläche (m²):78 m²
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1991
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:02.05.2036
- Wert in KWh/(m²a):127.4 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Verfügbar:nach Vereinbarung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis-/ Vermittlungsmakler das folgende Objekt in Hamburg Stellingen zur Miete anbieten zu können.
Die kleine Bürofläche liegt in zentraler Lage von Hamburg Stellingen direkt an der Kieler Straße.
Die angebotene Fläche verfügt über eine ruhige Lage Hochparterre eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses.
Die Fläche ist gepflegt und hell gestaltet und läßt sich ohne größeren Aufwand sofort beziehen.
Sie verfügt über ca. 78 m², die sich auf drei Büroräume, eine Garderobe, eine separate Einbauküche und das Badezimmer verteilen.
Die Fläche präsentiert sich gepflegt und ist gut geschnitten.
Der Boden ist mit einem Holzboden belegt.
Die Nutzung und der Zuschnitt lassen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Als Bürofläche, als kleine Kanzlei oder für einen Steuerberater, die Möglichkeiten sind hier vielfältig und die Lage ist gesucht.
Der Bus hält nahezu direkt vor der Tür und über die Autobahn ist die Kieler Straße sowohl nach Norden, als auch nach Süden perfekt angebunden.
Eine Innenbesichtigung ist dringend zu empfehlen, um sich von dem Charme und der Lage der Gewerbeeinheit zu überzeugen.
Es besteht die Möglichkeit zwei Stellplatz im Innenhof des Gebäudes anzumieten.
Zur Bürofläche gehört ein Abstellraum im Keller des Objektes.
Aktuell ist die Anmietung weiterer Lagerflächen im Gebäude oder auch die Anmietung einer großen Lagerfläche in einer separaten Halle auf dem Grundstück ebenfalls möglich.
Bitte beachten Sie:
Es handelt sich bei den angegebenen Mietpreisen jeweils um die Nettomieten zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Die kleine Bürofläche liegt in zentraler Lage von Hamburg Stellingen direkt an der Kieler Straße.
Die angebotene Fläche verfügt über eine ruhige Lage Hochparterre eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses.
Die Fläche ist gepflegt und hell gestaltet und läßt sich ohne größeren Aufwand sofort beziehen.
Sie verfügt über ca. 78 m², die sich auf drei Büroräume, eine Garderobe, eine separate Einbauküche und das Badezimmer verteilen.
Die Fläche präsentiert sich gepflegt und ist gut geschnitten.
Der Boden ist mit einem Holzboden belegt.
Die Nutzung und der Zuschnitt lassen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Als Bürofläche, als kleine Kanzlei oder für einen Steuerberater, die Möglichkeiten sind hier vielfältig und die Lage ist gesucht.
Der Bus hält nahezu direkt vor der Tür und über die Autobahn ist die Kieler Straße sowohl nach Norden, als auch nach Süden perfekt angebunden.
Eine Innenbesichtigung ist dringend zu empfehlen, um sich von dem Charme und der Lage der Gewerbeeinheit zu überzeugen.
Es besteht die Möglichkeit zwei Stellplatz im Innenhof des Gebäudes anzumieten.
Zur Bürofläche gehört ein Abstellraum im Keller des Objektes.
Aktuell ist die Anmietung weiterer Lagerflächen im Gebäude oder auch die Anmietung einer großen Lagerfläche in einer separaten Halle auf dem Grundstück ebenfalls möglich.
Bitte beachten Sie:
Es handelt sich bei den angegebenen Mietpreisen jeweils um die Nettomieten zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Ausstattung
- Bürofläche
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Vollbad
- Einbaugarderobe
- Fliesen und Holzböden
- Kellerraum
- Stellplätze im Innenhof anmietbar
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Vollbad
- Einbaugarderobe
- Fliesen und Holzböden
- Kellerraum
- Stellplätze im Innenhof anmietbar
Lagebeschreibung
Die angebotene Bürofläche liegt in sehr zentraler Lage direkt an der Kieler Straße in Hamburg Stellingen.
Die Autobahnen A7/A23 sind in wenigen Fahrminuten erreicht.
Die Innenstadt ist ebenfalls bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist als sehr gut zu bezeichnen.
Bus, S-Bahn und U-Bahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Autobahnen A7/A23 sind in wenigen Fahrminuten erreicht.
Die Innenstadt ist ebenfalls bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist als sehr gut zu bezeichnen.
Bus, S-Bahn und U-Bahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass sich die Bearbeitung bei Anfragen, ohne Telefonnummer zur Terminabsprache, stark verzögern kann.
Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich jeweils 3,57% des beurkundeten Kaufpreises vom Verkäufer und Käufer bei Wohnimmobilien, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter/ Käufer an die Firma Lütt Immobilien zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind.
Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Gerne übernehmen wir auch die Hausverwaltung Ihrer Objekte.
Für ein unverbindliches Angebot, freuen wir uns auf Ihren Anruf.
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Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich jeweils 3,57% des beurkundeten Kaufpreises vom Verkäufer und Käufer bei Wohnimmobilien, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter/ Käufer an die Firma Lütt Immobilien zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind.
Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Ihr Ansprechpartner
Lütt Immobilien
Herr Meik Lütt
AnschriftSchmalfelder Landstraße
24640 Hasenmoor-Fuhlenrüe
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Objektanschrift
22525 Hamburg (Altona)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die angebotene Bürofläche liegt in sehr zentraler Lage direkt an der Kieler Straße in Hamburg Stellingen.
Die Autobahnen A7/A23 sind in wenigen Fahrminuten erreicht.
Die Innenstadt ist ebenfalls bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist als sehr gut zu bezeichnen.
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- Lütt Immobilien
Meik Lütt
Adresse Schmalfelder Landstraße 4
24640 Hasenmoor-Fuhlenrüe
Deutschland
Telefon +49(0)40-355 85 155 Email
Homepagehttp://www.luett-immobilien.comUID-Nummer DE295962536 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Bezirksamt Hamburg-Nord Kümmelstraße 5-7 20243 Hamburg Bezirksamt Hamburg-Nord, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Gewerberecht und Marktwesen, Postfach 20 17 44, 20243 Hamburg Zuständige Aufsichtsbehörde IHK Schleswig-Holstein Flensburg-Kiel-Lübeck Bergstraße 2 24103 Kiel Zweigstelle: IHK zu Lübeck Fackenburger Allee 2 23554 Lübeck Bemerkung Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online ...
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24640 Hasenmoor-Fuhlenrüe
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- Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
Lütt Immobilien
Inh.Meik Lütt
24640 Hasenmoor-Fuhlenrüe
Tel: +49(40)355 85 155
Fax: +49(40)46 96 16 41
E-Mail: info@luett-immobilien.com
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Anlage - Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)
An:
Lütt Immobilien
Inh. Meik Lütt
Schmalfelder Landstraße 4
24640 Hasenmoor-Fuhlenrüe
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Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungen
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Anschrift des/der Verbraucher(s):
Datum:
Unterschrift des/der Verbraucher(s)*:
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