Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Neusorg. Das Objekt umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind und somit vom ersten Tag an laufende Mieteinnahmen bieten.
Die Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren umfassend saniert und befinden sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die Modernisierungsmaßnahmen steigern die Wohnqualität und bieten sowohl den aktuellen Mietern als auch zukünftigen Eigentümern einen deutlichen Mehrwert.
Das Anwesen befindet sich auf einem 795 m² großen Grundstück und verfügt über zwei Kfz-Stellplätze. Aufgrund der vollständigen Vermietung eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige und solide Investition legen.
Ausstattung
-Objektart: Mehrfamilienhaus
-Wohneinheiten: 4
-Vermietungsstand: 100 % vermietet
-Wohnungen: saniert
-Grundstücksgröße: 795 m²
-Kfz-Stellplätze: 2
-Energieausweis: in Erstellung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Neusorg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule sowie der Bahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Marktredwitz, Kemnath und Bayreuth. Die naturnahe Umgebung mit der Nähe zum Fichtelgebirge und Steinwald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
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Menschen im Mittelpunkt. Immobilien im Fokus.
Welche Werte, welche Philosophie und welche Inhalte repräsentiert eigentlich ein Immobilienunternehmen wie unseres?
Die Orientierung an bestimmten Werten und an einer Vision schafft Ziele und Mehrwerte für unser Team und natürlich für Sie, unsere Klientinnen und Klienten.
Wir stellen die Interessen unserer Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Tuns.
Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell.
Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens.
Bei starker Objektnachfrage und einer Vielzahl von Kaufinteressenten behalten wir uns vor, in ein Angebotsverfahren überzugehen.
