Anschauen lohnt sich !!!
- Kaufpreis:225.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:259 m²
- Wohnfläche:127 m²
- Zimmer:7
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Immo-ID: 3913133
Anbieter-ID: 465506
Standort
Adresse der Immobilie
72160 Horb am Neckar (Altheim)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:225.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):127 m²
- Grundstücksfläche (m²):259 m²
- Anzahl der Zimmer:7
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1895
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):364.6 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1895
- Boden:Fliesen, Teppich, Linoleum
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
In zentraler Lage von Altheim erwartet Sie diese helle Doppelhaushälfte mit viel Platz. Mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 127 qm, verteilt auf 7 Zimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die sich den Traum vom individuellen Eigenheim verwirklichen möchten.
Das Haus überzeugt durch seine freundlichen, lichtdurchfluteten Räume sowie einen durchdachten Grundriss. Zwar besteht Renovierungsbedarf, dafür bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten, sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.
Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden und das neue Bad im Obergeschoss. Die Tenne und der Vorhof zur Tenne bietet zusätzliche Stell- oder Nutzflächen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. (siehe Beispiel-Bild)
Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage mit Wartungsgrube, die insbesondere für Handwerker, Hobbymechaniker oder Autoliebhaber einen echten Mehrwert darstellt.
Bis zur A 81 sind es ca. 15 min. mit dem Auto.
Kindergarten, Grund und Werkrealschule sind im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten wie Metzger und Bäcker sind fußläufig erreichbar.
Wöchentlich kommt ein Gemüsehändler und präsentiert seine Ware am Wochenmarkt.
Desweiteren ist eine Hausarztpraxis und ein Zahnarzt im Ort.
Größere Einkaufsläden finden Sie in Horb am Neckar, Salzstetten oder Haiterbach.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Haus überzeugt durch seine freundlichen, lichtdurchfluteten Räume sowie einen durchdachten Grundriss. Zwar besteht Renovierungsbedarf, dafür bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten, sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.
Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden und das neue Bad im Obergeschoss. Die Tenne und der Vorhof zur Tenne bietet zusätzliche Stell- oder Nutzflächen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. (siehe Beispiel-Bild)
Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage mit Wartungsgrube, die insbesondere für Handwerker, Hobbymechaniker oder Autoliebhaber einen echten Mehrwert darstellt.
Bis zur A 81 sind es ca. 15 min. mit dem Auto.
Kindergarten, Grund und Werkrealschule sind im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten wie Metzger und Bäcker sind fußläufig erreichbar.
Wöchentlich kommt ein Gemüsehändler und präsentiert seine Ware am Wochenmarkt.
Desweiteren ist eine Hausarztpraxis und ein Zahnarzt im Ort.
Größere Einkaufsläden finden Sie in Horb am Neckar, Salzstetten oder Haiterbach.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
UG: Tenne, Gewölbekeller und Heizöllager
EG: 3 Zimmer und Heizkeller mit Dusche und Waschbecken
OG: 4 Zimmer, 2 Bäder und WC, Balkon
DG: ausbaufähiger Dachstuhl
EG: 3 Zimmer und Heizkeller mit Dusche und Waschbecken
OG: 4 Zimmer, 2 Bäder und WC, Balkon
DG: ausbaufähiger Dachstuhl
Lagebeschreibung
zentral gelegen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 364,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1895
2 x Garage, 2 x Stellplatz außen
* neu renoviertes Bad im Obergeschoss
Endenergiebedarf: 364,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1895
2 x Garage, 2 x Stellplatz außen
* neu renoviertes Bad im Obergeschoss
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
AnschriftAm Schelmengraben 12
72202 Nagold
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