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- Kaufpreis:225.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:259 m²
- Wohnfläche:127 m²
- Zimmer:7













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Immo-ID: 3913133
Anbieter-ID: 465506
Standort
Adresse der Immobilie
72160 Horb am Neckar (Altheim)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:225.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):127 m²
- Grundstücksfläche (m²):259 m²
- Anzahl der Zimmer:7
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1895
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):364.6 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1895
- Boden:Fliesen, Teppich, Linoleum
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
In zentraler Lage von Altheim erwartet Sie diese helle Doppelhaushälfte mit viel Platz. Mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 127 qm, verteilt auf 7 Zimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die sich den Traum vom individuellen Eigenheim verwirklichen möchten.
Das Haus überzeugt durch seine freundlichen, lichtdurchfluteten Räume sowie einen durchdachten Grundriss. Zwar besteht Renovierungsbedarf, dafür bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten, sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.
Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden und das neue Bad im Obergeschoss. Die Tenne und der Vorhof zur Tenne bietet zusätzliche Stell- oder Nutzflächen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. (siehe Beispiel-Bild)
Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage mit Wartungsgrube, die insbesondere für Handwerker, Hobbymechaniker oder Autoliebhaber einen echten Mehrwert darstellt.
Bis zur A 81 sind es ca. 15 min. mit dem Auto.
Kindergarten, Grund und Werkrealschule sind im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten wie Metzger und Bäcker sind fußläufig erreichbar.
Wöchentlich kommt ein Gemüsehändler und präsentiert seine Ware am Wochenmarkt.
Desweiteren ist eine Hausarztpraxis und ein Zahnarzt im Ort.
Größere Einkaufsläden finden Sie in Horb am Neckar, Salzstetten oder Haiterbach.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Haus überzeugt durch seine freundlichen, lichtdurchfluteten Räume sowie einen durchdachten Grundriss. Zwar besteht Renovierungsbedarf, dafür bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten, sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.
Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden und das neue Bad im Obergeschoss. Die Tenne und der Vorhof zur Tenne bietet zusätzliche Stell- oder Nutzflächen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. (siehe Beispiel-Bild)
Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage mit Wartungsgrube, die insbesondere für Handwerker, Hobbymechaniker oder Autoliebhaber einen echten Mehrwert darstellt.
Bis zur A 81 sind es ca. 15 min. mit dem Auto.
Kindergarten, Grund und Werkrealschule sind im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten wie Metzger und Bäcker sind fußläufig erreichbar.
Wöchentlich kommt ein Gemüsehändler und präsentiert seine Ware am Wochenmarkt.
Desweiteren ist eine Hausarztpraxis und ein Zahnarzt im Ort.
Größere Einkaufsläden finden Sie in Horb am Neckar, Salzstetten oder Haiterbach.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
UG: Tenne, Gewölbekeller und Heizöllager
EG: 3 Zimmer und Heizkeller mit Dusche und Waschbecken
OG: 4 Zimmer, 2 Bäder und WC, Balkon
DG: ausbaufähiger Dachstuhl
EG: 3 Zimmer und Heizkeller mit Dusche und Waschbecken
OG: 4 Zimmer, 2 Bäder und WC, Balkon
DG: ausbaufähiger Dachstuhl
Lagebeschreibung
zentral gelegen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 364,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1895
2 x Garage, 2 x Stellplatz außen
* neu renoviertes Bad im Obergeschoss
Endenergiebedarf: 364,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1895
2 x Garage, 2 x Stellplatz außen
* neu renoviertes Bad im Obergeschoss
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
AnschriftAm Schelmengraben 12
72202 Nagold
72202 Nagold
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Deutschland
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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72202 Nagold
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
Ihr Ansprechpartner
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Büro Calw / Freudenstadt
AnschriftAm Schelmengraben 12
72202 Nagold
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