Maisonette- Wohnung kaufen in Weingarten, mit Garage, 75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3913152

Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Weingarten
Direkt unterhalb der imposanten Basilika erwartet Sie diese frisch renovierte 2 bis 3 Zimmer Maisonettewohnung – eine Immobilie, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger begeistern wird.
Die Lage könnte kaum besser sein: Die Pädagogische Hochschule Weingarten, die Hochschule Ravensburg Weingarten sowie die historische Innenstadt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die beiden Hochschulen besteht seit Jahren eine hohe Nachfrage nach Wohnraum – beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung.
Die ca. 75 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen großzügigen Wohnbereich mit sonniger Loggia, Küche, Badezimmer und Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich eine helle Galerie, ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Abstellraum mit Heizungsanlage. Von dort gelangen Sie auf die ca. 25 m² große Dachbühne zur alleinigen Nutzung.
Obwohl das Gebäude Teil einer Wohnanlage ist, befindet sich die Wohnung in einem eigenständigen Haus mit nur drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Besonders interessant: Laut Teilungserklärung ist eine eigene Verwaltung dieses Gebäudeteils möglich.
Ein großer Kellerraum mit ca. 20 m² Nutzfläche sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 18.000 €) runden dieses attraktive Angebot ab.
Highlights auf einen Blick
• Frisch renoviert und sofort bezugsfrei
• Ca. 75 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• Großzügige Galerie und sonnige Loggia
• Ca. 25 m² große Dachbühne zur alleinigen Nutzung
• Großer Kellerraum mit ca. 20 m² Nutzfläche
• Eigenständiges Haus mit nur drei Wohneinheiten
• Eigene Verwaltung laut Teilungserklärung möglich
• Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 18.000 €)
• PH Weingarten, Hochschule und Innenstadt fußläufig erreichbar
• Ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage
Eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen Weingartens. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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