Schöne renovierte 2-bis 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung - sofort beziehbar - in Bestlage von Weingarten
- Kaufpreis:259.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:75 m²
- Zimmer:2














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Immo-ID: 3913152
Anbieter-ID: WI 64968
Standort
Adresse der Immobilie
88250 Weingarten
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:259.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:2,38 % inkl. MwSt.
- Tiefgarage (Anzahl):1
(Kaufpreis: 16.000,00 EUR) - Wohnfläche (m²):75 m²
- Nutzfläche (m²):25 m²
- Keller Fläche (m²):20 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1991
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:01.02.2036
- Wert in KWh/(m²a):106.52 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Küche:Einbauküche
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Tiefgarage
- Entfernung zu:Kindergarten 0,46 km
- Entfernung zu:Grundschule 0,4 km
- Entfernung zu:Realschule 1,22 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 1 km
- Entfernung zu:Gymnasium 1,16 km
- Entfernung zu:Flughafen 24,9 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 5,15 km
- Entfernung zu:Autobahn 16,51 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,3 km
- Entfernung zu:Zentrum 0,5 km
- Entfernung zu:Hauptschule 3,53 km
- Verfügbar:ab sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Weingarten
Direkt unterhalb der imposanten Basilika erwartet Sie diese frisch renovierte 2- bis 3- Zimmer-Maisonettewohnung – eine Immobilie, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger begeistern wird.
Die Lage könnte kaum besser sein: Die Pädagogische Hochschule Weingarten, die Hochschule Ravensburg Weingarten sowie die historische Innenstadt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die beiden Hochschulen besteht seit Jahren eine hohe Nachfrage nach Wohnraum – beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung.
Die ca. 75 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen großzügigen Wohnbereich mit sonniger Loggia, Küche, Badezimmer und Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich eine helle Galerie, ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Abstellraum mit Heizungsanlage. Von dort gelangen Sie auf die ca. 25 m² große Dachbühne zur alleinigen Nutzung.
Obwohl das Gebäude Teil einer Wohnanlage ist, befindet sich die Wohnung in einem eigenständigen Haus mit nur drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Besonders interessant: Laut Teilungserklärung ist eine eigene Verwaltung dieses Gebäudeteils möglich.
Ein großer Kellerraum mit ca. 20 m² Nutzfläche sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 16.000 €) runden dieses attraktive Angebot ab.
Highlights auf einen Blick
• Frisch renoviert und sofort bezugsfrei
• Ca. 75 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• Großzügige Galerie und sonnige Loggia
• Ca. 25 m² große Dachbühne zur alleinigen Nutzung
• Großer Kellerraum mit ca. 20 m² Nutzfläche
• Eigenständiges Haus mit nur drei Wohneinheiten
• Eigene Verwaltung laut Teilungserklärung möglich
• Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 16.000 €)
• PH Weingarten, Hochschule und Innenstadt fußläufig erreichbar
• Ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage
Eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen Weingartens. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Direkt unterhalb der imposanten Basilika erwartet Sie diese frisch renovierte 2- bis 3- Zimmer-Maisonettewohnung – eine Immobilie, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger begeistern wird.
Die Lage könnte kaum besser sein: Die Pädagogische Hochschule Weingarten, die Hochschule Ravensburg Weingarten sowie die historische Innenstadt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die beiden Hochschulen besteht seit Jahren eine hohe Nachfrage nach Wohnraum – beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung.
Die ca. 75 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen großzügigen Wohnbereich mit sonniger Loggia, Küche, Badezimmer und Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich eine helle Galerie, ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Abstellraum mit Heizungsanlage. Von dort gelangen Sie auf die ca. 25 m² große Dachbühne zur alleinigen Nutzung.
Obwohl das Gebäude Teil einer Wohnanlage ist, befindet sich die Wohnung in einem eigenständigen Haus mit nur drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Besonders interessant: Laut Teilungserklärung ist eine eigene Verwaltung dieses Gebäudeteils möglich.
Ein großer Kellerraum mit ca. 20 m² Nutzfläche sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 16.000 €) runden dieses attraktive Angebot ab.
Highlights auf einen Blick
• Frisch renoviert und sofort bezugsfrei
• Ca. 75 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• Großzügige Galerie und sonnige Loggia
• Ca. 25 m² große Dachbühne zur alleinigen Nutzung
• Großer Kellerraum mit ca. 20 m² Nutzfläche
• Eigenständiges Haus mit nur drei Wohneinheiten
• Eigene Verwaltung laut Teilungserklärung möglich
• Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 16.000 €)
• PH Weingarten, Hochschule und Innenstadt fußläufig erreichbar
• Ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage
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Lagebeschreibung
Keine Angaben
Ihr Ansprechpartner
Wüstenrot Immobilien
Herr Dirk Kull
AnschriftGegenbaurstraße
88239 Wangen im Allgäu
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Wüstenrot Immobilien GmbH
Dirk Kull
Adresse Gegenbaurstraße 33
88239 Wangen im Allgäu
Deutschland
Telefon 07522-21553 Email
Homepagewww.kull-immobilien.deGewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landratsamt Ravensburg, Friedenstraße 6, 88212 Ravensburg Zuständige Aufsichtsbehörde IHK Bodensee-Oberschwaben, Lindenstraße 2, 88250 Weingarten Bemerkung Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH
Geschäftsführer: Jochen Dörner
Sitz: W&W Platz 1, 70806 Kornwestheim
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart HRB 720509
USt-IdNr. DE 811298753
Aufsichtsbehörde: IHK Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Telefon: 07141/16756200
Telefax: 07141/16856217
E-Mail: info@wuestenrot-immobilien.de
Datenschutz: https://wuestenrot-immobilien.de/rechtliches/datenschutz/
AGB: https://wuestenrot-immobilien.de/rechtliches/agb/
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88239 Wangen im Allgäu
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Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Wüstenrot Immobilien - Dirk Kull, Gegenbaurstr. 33, 88239 Wangen, Tel-Nr.: 07522 21553, dirk.kull@wuestenrot.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder per E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Sie können Ihr Widerrufsrecht auch online unter https://www.immobilienscout24.de/anbieten/widerruf.html ausüben. Wenn Sie diese Online-Funktion nutzen, übermitteln wir Ihnen auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. durch eine E-Mail) unverzüglich eine Eingangsbestätigung mit Informationen zum Inhalt der Widerrufserklärung sowie dem Datum und der Uhrzeit ihres Eingangs.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Wüstenrot Immobilien - Dirk Kull
Gegenbaurstr. 33
88239 Wangen
Tel-Nr.: 07522 21553
dirk.kull@wuestenrot.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung ()
Bestellt am ()/erhalten am ()
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
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ENDE DES WIDERRUFSFORMULARS
Weitere Informationen: https://wuestenrot-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner
Wüstenrot Immobilien
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AnschriftGegenbaurstraße
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