Wohnbaugrundstück mit Asphaltzufahrt und Meerblick – Byala
- Kaufpreis:120.000,00 EUR
- Grundstück:920 m²
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Immo-ID: 3914170
Anbieter-ID: 3365
Standort
Adresse der Immobilie
9101 Byala
Bulgarien
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:120.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,6%
(mit Mwst: ja) - Grundstücksfläche (m²):920 m²
- Bebauungsrichtlinien:Bebaubar nach B-Plan
- Erschließung:teilerschlossen
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein reguliertes Grundstück (UPI) für Wohnbebauung in einer der vielversprechendsten und prestigeträchtigsten Lagen – direkt oberhalb des Hafens von Byala, Region Varna. Das Grundstück ist vollständig infrastrukturell erschlossen und bietet hervorragende Bedingungen für ein Investitionsprojekt (Wohngebäude oder Hauskomplex) mit hoher Rendite.
Technische Merkmale und Bebauungsparameter:
* Lage: Gebiet oberhalb des Hafens, Byala.
* Aussicht: Garantierter Meerblick ab einer Höhe von +2,80 m (unter dem ersten Wohngeschoss).
* Infrastruktur: Das Grundstück ist an die zentrale Kanalisation und zentrale Wasserversorgung angeschlossen.
* Verkehrsanbindung: Direkte Lage an einer asphaltierten Straße mit ganzjährig einfacher Zufahrt, auch für Baumaschinen geeignet.
* Bebauungsdichte: 30%.
* Maximale Höhe (Traufhöhe): 10 Meter (ermöglicht niedrige Bebauung bis zu 3 Etagen + Dach-/Terrassengeschoss).
Der Anschluss an die zentrale Kanalisation und der asphaltierte Zugang beseitigen die häufigsten Schwierigkeiten beim Baubeginn an der Schwarzmeerküste. Die Bebauungsparameter garantieren den Erhalt des Meerblicks für das zukünftige Objekt.
Technische Merkmale und Bebauungsparameter:
* Lage: Gebiet oberhalb des Hafens, Byala.
* Aussicht: Garantierter Meerblick ab einer Höhe von +2,80 m (unter dem ersten Wohngeschoss).
* Infrastruktur: Das Grundstück ist an die zentrale Kanalisation und zentrale Wasserversorgung angeschlossen.
* Verkehrsanbindung: Direkte Lage an einer asphaltierten Straße mit ganzjährig einfacher Zufahrt, auch für Baumaschinen geeignet.
* Bebauungsdichte: 30%.
* Maximale Höhe (Traufhöhe): 10 Meter (ermöglicht niedrige Bebauung bis zu 3 Etagen + Dach-/Terrassengeschoss).
Der Anschluss an die zentrale Kanalisation und der asphaltierte Zugang beseitigen die häufigsten Schwierigkeiten beim Baubeginn an der Schwarzmeerküste. Die Bebauungsparameter garantieren den Erhalt des Meerblicks für das zukünftige Objekt.
Lagebeschreibung
Byala ist eine idyllische Küstenstadt im Bezirk Varna an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Stadt liegt rund 55 km südlich von Varna und etwa 80 km nordöstlich von Burgas. Charakteristisch sind die natürliche Steilküste, feine Sandstrände, kleine Buchten und das saubere Küstengebiet. Byala verfügt über eine ganzjährige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung und Schulen. Die Region ist zudem für ihren traditionsreichen Weinbau und den Dimyat-Wein bekannt. Dank ihrer ruhigen Lage und der guten Erreichbarkeit ist Byala sowohl als Ferienort als auch als Standort für einen dauerhaften Wohnsitz attraktiv.
Sonstiges
iBG Property ist eine Immobilienagentur mit großer Markterfahrung. Unsere Mitarbeiter stehen für Besichtigungen, Beratung und Unterstützung im Bereich Immobilieninvestitionen zur Verfügung. Unsere Büros befinden sich in den zentralen Touristengebieten von Byala und Varna.
https://de.ibg-property.com/
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Ihr Ansprechpartner
iBG-Property
Frau Vеlizara Harizanova
AnschriftChernomorka 42
9101 Byala
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