renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in 37699 Fürstenberg

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegene renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Größe von ca. 112 m² in 37699 Fürstenberg.

Die ca. 112 m² Wohnfläche teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC sowie Abstellraum. Zur Wohnung gehört eine Terrassen; zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit Laminat bzw. Fliesenboden ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserversorgung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über Wärmemengenzähler; Wasser über separate Zwischenuhren. SAT-Anschluss.

Die zum Haus gehörende Grünfläche kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.

Fürstenberg (ca. 1.000 Einwohner) gehört zur Samtgemeinde Boffzen im Landkreis Holzminden im Süden Niedersachsens (Deutschland). Die Gemeinde befindet sich an der Weser und am Westrand des Sollings und liegt ca. 3 km von Boffzen, 7 km von Höxter und 13 km von Holzminden entfernt. Fürstenberg ist staatlich anerkannter Ausflugsort. Die Porzellanmanufaktur Fürstenberg, gegründet 1747, ist die drittälteste Porzellanmanufaktur Deutschlands.

Durch den Ort führt die niedersächsische Landesstraße 550 nördlich über Boffzen nach Holzminden und südlich über Meinbrexen nach Lauenförde. Über die Kreisstraße 53 oder über eine Abzweigung der L 550 bei Meinbrexen gibt es eine Verbindung nach Derental. Über die in Boffzen abzweigende L 549 besteht eine Verbindung östlich nach Neuhaus im Solling.

Die Immobilie selbst befindet sich in der Meinbrexener Straße/Ecke Neue Straße unmittelbar gegenüber der Fürstenberger Porzellan-Manufaktur. Kindergarten, Bäckerei, Fleischerei, Teeladen, Schuhgeschäft, Supermarkt, Bankautomaten und Gastronomie sind im Ort vorhanden. Die Grundschule befindet sich in Boffzen; weiterführende Schulen in Holzminden/Niedersachen sowie Höxter/NRW.

Bei den Nebenkosten handelt es sich um Ca.-Angaben; diese können je nach Anzahl der Bewohner der Wohnung noch variieren. Strom und Telefon/Internet/TV sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Gesucht wird ein solventer Mieter. Spätestens bei Besichtigung wird um Vorlage einer positiven SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) sowie einer ausgefüllten Mieterselbstauskunft gebeten.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unseren Objektbetreuer ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Sicher haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden.
 
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor