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3-Zimmer-DG-Wohnung in 1993 saniertem Mehrfamilienhaus - Kapitalanleger aufgepasst

  • Kaufpreis:
    194.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    67 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 3914476
Anbieter-ID: 363430

Standort

Adresse der Immobilie
72127 Kusterdingen (Immenhausen)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    194.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    230,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    67 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1910
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    86.3 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1910
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Verfügbar:
    Vereinbarung

Über diese Immobilie

Beschreibung

In der obersten Etage gelegen, hat diese Wohnung mit ihrer geräumigen Diele, der abgeschlossenen Küche sowie drei geschlossenen Zimmern von ca. 13 qm, ca. 15 qm und ca. 22 qm den idealen Schnitt für eine Kleinfamilie oder zur WG-Vermietung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, sollte aber trotzdem renoviert werden.
Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zu.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Einbauküche im Preis inbegriffen
* kleiner französischer Balkon

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem altehrwürdigen Mehrfamilienhaus mitten von Feldern unweit von Reutlingen-Ohmenhausen. Ob mit dem Fahrrad über die Felder oder mit dem Auto - in nur wenigen Minuten sind Sie im Industriegebiet Mark West, den angrenzenden (Teil)orten RT-Ohmenhausen, Betzingen oder Kusterdingen sowie in Gomaringen. In Ohmenhausen sowie in Kusterdingen besteht eine Busverbindung.
Außerdem befindet sich "gleich ums Eck" eine Sportgaststätte.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 86,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1910
* ein Stellplatz
* Dach 2017 erneuert
Ihr Ansprechpartner

Garant Immobilien AG

Büro Reutlingen / Tübingen

Anschrift
Täleswiesenstraße 7/1
72770 Reutlingen
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