Helle - 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon ,Stadtnahe Lage in Ulm-Eselsberg
- Kaufpreis:349.000,00 EUR
- Wohnfläche:80,61 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 3925244
Anbieter-ID: WHG0245
Standort
Adresse der Immobilie
89075 Ulm (Böfingen)
Deutschland
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:349.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
- Wohnfläche (m²):80,61 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Baujahr:1994
Über diese Immobilie
Beschreibung
Schicke 3 Zi.Wohnung mit Südbalkon nach Renovierung !
Sonnige ,Helle und Ruhiggelegene 3 Zi. Eigentumswohnung im 1.OG. in einen MFH. mit nur 8 Parteien im Haus.
Aufteilung : Flur ,1 WC sep., 1 Bad mit Wanne und Waschplatz sowie Waschmaschinenanschluß ,
1 Küche, Wohnzimmer und Essplatz direkt am Ausgang vom Küche,1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer, Gesamtwohnfläche ca.80,61qm. mit Süd-Balkon .(Fenster 2026 wird noch Neugetauscht)
Die Wohnung kann kurzfristig nach dem Kauf übernommen werden .
Kaufpreis : 359000.- EUR,.Zentralheizung (Fernwärme) Hausmeisterservice mit Treppenhausreiningung und Aussenanlage pflege,
Zum weitern kann die TG-Stellplatz bei Bedarf im UG). für 19000.- EUR zur Wohnung erworben werden . Hausgeld zzt. 426 EUR p.M
Maklergebühr:3,57%.incl.MwSt vom Käufer
Energieausweiss vorhanden: ja
Energieausweiss: Gebäude Bedarfssausweiss C
Baujahr:1994
I
Befeuerung: Fernwärme
Energie-verbrauchskennwert 92 kWh/(qm*a). das Gebäude
Sonnige ,Helle und Ruhiggelegene 3 Zi. Eigentumswohnung im 1.OG. in einen MFH. mit nur 8 Parteien im Haus.
Aufteilung : Flur ,1 WC sep., 1 Bad mit Wanne und Waschplatz sowie Waschmaschinenanschluß ,
1 Küche, Wohnzimmer und Essplatz direkt am Ausgang vom Küche,1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer, Gesamtwohnfläche ca.80,61qm. mit Süd-Balkon .(Fenster 2026 wird noch Neugetauscht)
Die Wohnung kann kurzfristig nach dem Kauf übernommen werden .
Kaufpreis : 359000.- EUR,.Zentralheizung (Fernwärme) Hausmeisterservice mit Treppenhausreiningung und Aussenanlage pflege,
Zum weitern kann die TG-Stellplatz bei Bedarf im UG). für 19000.- EUR zur Wohnung erworben werden . Hausgeld zzt. 426 EUR p.M
Maklergebühr:3,57%.incl.MwSt vom Käufer
Energieausweiss vorhanden: ja
Energieausweiss: Gebäude Bedarfssausweiss C
Baujahr:1994
I
Befeuerung: Fernwärme
Energie-verbrauchskennwert 92 kWh/(qm*a). das Gebäude
Ausstattung
Wohnräume Wände zzt.Tapete und mit Raufaser zt ,Boden mit PVC-Boden und Wände mit Fliesen, Parkmöglichkeiten am Objekt sowie 1 TG-Stellplatz im UG des Gebäudes ,.Zentralheizung (Fernwärme) Kunsstofffenster, 1 Kellerraum, (Fenster ,Balkontüre 2026 wird Getauscht)
Nach dem Kauf kann der neue Eigentümer nach seinem Geschmack und Idee wieder die Wohnung renovieren bzw.gestalten.
Vorteil das die Wohnung zur Zeit nicht vermietet ist !
Nach dem Kauf kann der neue Eigentümer nach seinem Geschmack und Idee wieder die Wohnung renovieren bzw.gestalten.
Vorteil das die Wohnung zur Zeit nicht vermietet ist !
Lagebeschreibung
Gute Anbindung zur B28 oder Autobahn A7 /A8 sowie Stuttgart und Bodensee in Ulm -Esellsberg Nähe Uni Kliniken im Wohngebiet befindet sich diese Immobilie.
Sonstiges
Die Wohnung ist Hell und Ruhige Lage, Einzug/Übernahme nach dem Kauf kurzfristig möglich. da es zurzeit leerstehend.ist
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
K-S Immobilien Vermittlung
AnschriftHeinrichgasse
89231 Neu-Ulm
89231 Neu-Ulm
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