3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Winterlingen
- Kaufpreis:179.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:83 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 3925254
Anbieter-ID: 364172
Standort
Adresse der Immobilie
72474 Winterlingen (Benzingen)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:179.000,00 EUR
- Hausgeld:346,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):83 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1994
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):59 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1994
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:SOFORT
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in Winterlingen befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, die ruhige Lage und den herrlichen, unverbauten Blick ins Grüne.
Von der Haustür führen nur wenige Stufen hinauf zur Wohnung im Hochparterre. Dadurch genießen Sie die Vorteile einer Erdgeschoss-Wohnung, ohne vollständig ebenerdig zu wohnen.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Davor erstreckt sich der große Garten. Die Aussicht ins Grüne schafft eine besondere Wohnqualität und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem gemütlichen Grillabend mit Familie und Freunden.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, hier findet jeder seinen Platz. Die Zimmer verfügen über unterschiedliche Laminatböden.
Die helle Küche wurde ca. 2004 erneuert und bietet eine solide Grundlage, um nach eigenen Vorstellungen modernisiert oder weiterhin genutzt zu werden.
Das Bad ist mit einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Kellerraum mit rund 13 m² sowie eine eigene Garage direkt auf dem Grundstück.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Menschen, die das komfortable Wohnen auf einer Ebene mit eigenem Garten und viel Ruhe zu schätzen wissen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Von der Haustür führen nur wenige Stufen hinauf zur Wohnung im Hochparterre. Dadurch genießen Sie die Vorteile einer Erdgeschoss-Wohnung, ohne vollständig ebenerdig zu wohnen.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Davor erstreckt sich der große Garten. Die Aussicht ins Grüne schafft eine besondere Wohnqualität und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem gemütlichen Grillabend mit Familie und Freunden.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, hier findet jeder seinen Platz. Die Zimmer verfügen über unterschiedliche Laminatböden.
Die helle Küche wurde ca. 2004 erneuert und bietet eine solide Grundlage, um nach eigenen Vorstellungen modernisiert oder weiterhin genutzt zu werden.
Das Bad ist mit einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Kellerraum mit rund 13 m² sowie eine eigene Garage direkt auf dem Grundstück.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Menschen, die das komfortable Wohnen auf einer Ebene mit eigenem Garten und viel Ruhe zu schätzen wissen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* 3 Zimmer-Wohnung im Hochparterre
* geschützte Terrasse
* Aussicht ins Grüne
* zwei Schlafzimmer
* Badewanne
* ca. 2004 Einbauküche
* eigene Garage auf dem Grundstück
* geschützte Terrasse
* Aussicht ins Grüne
* zwei Schlafzimmer
* Badewanne
* ca. 2004 Einbauküche
* eigene Garage auf dem Grundstück
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Winterlingen liegt landschaftlich reizvoll auf der Schwäbischen Alb und bietet eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.
Die umliegenden Wälder, Wiesen und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Über die Bundesstraßen erreichen Sie die Städte Albstadt, Sigmaringen und Balingen in kurzer Fahrzeit, wodurch sich die Wohnung auch für Berufspendler hervorragend eignet.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.
Die umliegenden Wälder, Wiesen und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Über die Bundesstraßen erreichen Sie die Städte Albstadt, Sigmaringen und Balingen in kurzer Fahrzeit, wodurch sich die Wohnung auch für Berufspendler hervorragend eignet.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 59,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Endenergieverbrauch: 59,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Reutlingen / Tübingen
AnschriftTäleswiesenstraße 7/1
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
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