Ausbaupotenzial pur - Bauernhaus mit Nebengebäude und Garage
- Kaufpreis:149.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:531 m²
- Wohnfläche:108 m²
- Zimmer:5
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Immo-ID: 3926545
Anbieter-ID: 438017
Standort
Adresse der Immobilie
72160 Horb am Neckar (Altheim)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:149.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):108 m²
- Grundstücksfläche (m²):531 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1846
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Boden:Fliesen, Steinboden, Teppich
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:01.09.2026
Über diese Immobilie
Beschreibung
Du suchst ein Projekt mit echtem Potenzial? Dann wird's hier spannend: In Horb-Altheim erwartet dich dieses ältere Bauernhaus, Baujahr 1846, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 531 m² - mit viel Raum für deine Ideen, ob Eigennutzung mit Charakter oder Kapitalanlage mit Perspektive.
Kellergeschoss (ca. 43 m²):
Zwei Kellerräume plus separater Heizungsraum - solide Basis für Lagerfläche, Werkstatt oder technische Erweiterung.
Obergeschoss (ca. 66 m²):
Kinderzimmer, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - die Wohnebene bietet bereits eine funktionale Aufteilung, die sich mit wenigen Eingriffen modernisieren lässt.
Dachgeschoss (ca. 42 m²):
Nochmals Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - ideal für eine separate Wohneinheit, Einliegerwohnung oder zusätzlichen Ausbau, je nachdem, wie du das Objekt weiterentwickeln möchtest.
Ausstattung:
Holzfenster, 2-fach verglast, sorgen bereits für eine solide Basis. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Gas. Das Dach ist bislang nicht isoliert - für dich als Sanierer die Chance, die Dämmung ganz nach deinen eigenen Vorstellungen und aktuellem Standard umzusetzen.
Außenbereich & Nebengebäude:
Garage, Scheune, Werkstatt und Geräteschuppen bieten enorm viel zusätzliche Nutzfläche - ob für Fahrzeuge, Maschinen, als Lager oder für eigene handwerkliche Projekte. Dazu ein Garten, der Raum für Gestaltung lässt.
Kaufpreis: 149.000 Euro
Ein Objekt für alle, die anpacken und gestalten wollen - mit Substanz, die auf die richtigen Hände wartet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Kellergeschoss (ca. 43 m²):
Zwei Kellerräume plus separater Heizungsraum - solide Basis für Lagerfläche, Werkstatt oder technische Erweiterung.
Obergeschoss (ca. 66 m²):
Kinderzimmer, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - die Wohnebene bietet bereits eine funktionale Aufteilung, die sich mit wenigen Eingriffen modernisieren lässt.
Dachgeschoss (ca. 42 m²):
Nochmals Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - ideal für eine separate Wohneinheit, Einliegerwohnung oder zusätzlichen Ausbau, je nachdem, wie du das Objekt weiterentwickeln möchtest.
Ausstattung:
Holzfenster, 2-fach verglast, sorgen bereits für eine solide Basis. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Gas. Das Dach ist bislang nicht isoliert - für dich als Sanierer die Chance, die Dämmung ganz nach deinen eigenen Vorstellungen und aktuellem Standard umzusetzen.
Außenbereich & Nebengebäude:
Garage, Scheune, Werkstatt und Geräteschuppen bieten enorm viel zusätzliche Nutzfläche - ob für Fahrzeuge, Maschinen, als Lager oder für eigene handwerkliche Projekte. Dazu ein Garten, der Raum für Gestaltung lässt.
Kaufpreis: 149.000 Euro
Ein Objekt für alle, die anpacken und gestalten wollen - mit Substanz, die auf die richtigen Hände wartet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* zwei Schlafzimmer
* zwei Küchen
* zwei Wohnzimmer
* ein Kinderzimmer
* Garage
* Scheunenteil
* Werkstatt
* Gartenhaus
* Garten
* Holzfenster 2-Fchverglasung
* zwei Küchen
* zwei Wohnzimmer
* ein Kinderzimmer
* Garage
* Scheunenteil
* Werkstatt
* Gartenhaus
* Garten
* Holzfenster 2-Fchverglasung
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Horb-Altheim, einem Ortsteil der Stadt Horb am Neckar im Landkreis Freudenstadt.
Die dörfliche, familiäre Atmosphäre bietet dir Ruhe und Platz zum Arbeiten und Gestalten - und trotzdem bist du dank der guten Anbindung an Horb am Neckar schnell in der nächstgrößeren Stadt mit ihrer Infrastruktur, Geschäften des täglichen Bedarfs und weiterführenden Schulen.
Auch die Anbindung an die B32 sowie die Nähe zum Bahnhof Horb (Gäubahn) sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit umliegender Städte wie Rottweil, Freudenstadt oder Stuttgart.
Die dörfliche, familiäre Atmosphäre bietet dir Ruhe und Platz zum Arbeiten und Gestalten - und trotzdem bist du dank der guten Anbindung an Horb am Neckar schnell in der nächstgrößeren Stadt mit ihrer Infrastruktur, Geschäften des täglichen Bedarfs und weiterführenden Schulen.
Auch die Anbindung an die B32 sowie die Nähe zum Bahnhof Horb (Gäubahn) sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit umliegender Städte wie Rottweil, Freudenstadt oder Stuttgart.
Sonstiges
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
AnschriftAm Schelmengraben 12
72202 Nagold
72202 Nagold
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