Ein Zuhause mit Garten, Platz und vielen Möglichkeiten.
- Kaufpreis:365.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:849 m²
- Wohnfläche:123 m²
- Zimmer:5
















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Immo-ID: 3927735
Anbieter-ID: 180039
Standort
Adresse der Immobilie
78591 Durchhausen
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:365.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,00 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):123 m²
- Grundstücksfläche (m²):849 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1991
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):184.6 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1991
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Ein eigener Garten mit viel Freiraum, Platz für die Familie und die Möglichkeit, das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten - dieses Einfamilienhaus in Durchhausen bietet dafür eine interessante Grundlage.
Das 1991 erbaute Haus steht auf einem rund 849 qm großen Grundstück und verfügt über ca. 122 qm Wohnfläche.
Besonders das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten: vom eigenen Gemüse- und Kräutergarten über Spielbereiche für Kinder bis hin zu gemütlichen Rückzugsorten im Grünen.
Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit Holzofen den Mittelpunkt des Hauses.
Neben der Küche stehen im Erdgeschoss eine separate Speisekammer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.
Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung.
Die Raumaufteilung bietet gute Voraussetzungen für das Familienleben und lässt gleichzeitig Raum für individuelle Nutzungsideen.
Im Jahr 2022 wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt. Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung sowie ein 2025 installiertes Balkonkraftwerk mit Batteriespeicher ergänzen die Ausstattung.
Auch an zusätzlichen Platz ist gedacht: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Flächen für Vorräte, Hobby, Werkstatt oder Stauraum.
Eine Garage und drei weitere Stellplätze runden das Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das 1991 erbaute Haus steht auf einem rund 849 qm großen Grundstück und verfügt über ca. 122 qm Wohnfläche.
Besonders das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten: vom eigenen Gemüse- und Kräutergarten über Spielbereiche für Kinder bis hin zu gemütlichen Rückzugsorten im Grünen.
Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit Holzofen den Mittelpunkt des Hauses.
Neben der Küche stehen im Erdgeschoss eine separate Speisekammer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.
Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung.
Die Raumaufteilung bietet gute Voraussetzungen für das Familienleben und lässt gleichzeitig Raum für individuelle Nutzungsideen.
Im Jahr 2022 wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt. Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung sowie ein 2025 installiertes Balkonkraftwerk mit Batteriespeicher ergänzen die Ausstattung.
Auch an zusätzlichen Platz ist gedacht: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Flächen für Vorräte, Hobby, Werkstatt oder Stauraum.
Eine Garage und drei weitere Stellplätze runden das Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Garten
* Einbauküche
* Holzofen
* Gäste-WC
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* Keller
* Einbauküche
* Holzofen
* Gäste-WC
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* Keller
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Durchhausen liegt im Landkreis Tuttlingen und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort.
Besonders für Berufspendler bietet Durchhausen eine attraktive Lage: Die Bundesstraße B523 sowie die Autobahn A81 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in Richtung Tuttlingen, Villingen-Schwenningen, Rottweil und Stuttgart.
Umgeben von Wiesen und Wäldern verbindet Durchhausen naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die die Ruhe einer ländlichen Umgebung schätzen.
Besonders für Berufspendler bietet Durchhausen eine attraktive Lage: Die Bundesstraße B523 sowie die Autobahn A81 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in Richtung Tuttlingen, Villingen-Schwenningen, Rottweil und Stuttgart.
Umgeben von Wiesen und Wäldern verbindet Durchhausen naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die die Ruhe einer ländlichen Umgebung schätzen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 184,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1991
1 x Garage, 3 x Stellplatz außen
* Renovierungsarbeiten im Jahr 2022:
- komplette Bodenbeläge erneuert
- Malerarbeiten
- Bad erneuert
- Gäste-WC erneuert
- Terrasse abgedichtet
* Solaranlage 2024
* Balkonkraftwerk 2025
* Ölheizung 2014 erneuert
Endenergiebedarf: 184,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1991
1 x Garage, 3 x Stellplatz außen
* Renovierungsarbeiten im Jahr 2022:
- komplette Bodenbeläge erneuert
- Malerarbeiten
- Bad erneuert
- Gäste-WC erneuert
- Terrasse abgedichtet
* Solaranlage 2024
* Balkonkraftwerk 2025
* Ölheizung 2014 erneuert
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien GmbH
Büro Villingen-Schwenningen
AnschriftHolzstraße 2
78054 Villingen-Schwenningen
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Objektanschrift
78591 Durchhausen
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Gemeinde Durchhausen liegt im Landkreis Tuttlingen und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort.
Besonders für Berufspendler bietet Durchhausen eine attraktive Lage: Die Bundesstraße B523 sowie die Autobahn A81 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in Richtung Tuttlingen, Villingen-Schwenningen, Rottweil und Stuttgart.
Umgeben von Wiesen und Wäldern verbindet Durchhausen naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die die Ruhe einer ländlichen Umgebung schätzen.
Besonders für Berufspendler bietet Durchhausen eine attraktive Lage: Die Bundesstraße B523 sowie die Autobahn A81 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in Richtung Tuttlingen, Villingen-Schwenningen, Rottweil und Stuttgart.
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Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien GmbH
Büro Villingen-Schwenningen
AnschriftHolzstraße 2
78054 Villingen-Schwenningen
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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