Familienfreundliches Reiheneckhaus in Bestlage von Hohenacker!
- Kaufpreis:499.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:305 m²
- Wohnfläche:158 m²
- Zimmer:7
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Immo-ID: 3927736
Anbieter-ID: 164006
Standort
Adresse der Immobilie
71336 Waiblingen (Neustadt-Hohenacker)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:499.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,00 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):158 m²
- Grundstücksfläche (m²):305 m²
- Anzahl der Zimmer:7
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1977
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):108 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1977
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses helle Reiheneckhaus liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten 30er-Zone, umgeben von viel Grün.
Auf ca. 158 qm Wohnfläche verteilen sich sieben Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum beheizbaren Wintergarten.
Erholung und Entspannung finden Sie im sonnigen Süd-Ost-Garten, der zum Verweilen und Genießen einlädt.
Zahlreiche Modernisierungen wurden bereits durchgeführt und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.
Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - gerne auch am Wochenende!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Auf ca. 158 qm Wohnfläche verteilen sich sieben Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum beheizbaren Wintergarten.
Erholung und Entspannung finden Sie im sonnigen Süd-Ost-Garten, der zum Verweilen und Genießen einlädt.
Zahlreiche Modernisierungen wurden bereits durchgeführt und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.
Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - gerne auch am Wochenende!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- sonniges Eckgrundstück
- modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschbecken
- Balkon im Obergeschoss
- ausgebautes Dachgeschoss
- beheizter Hobbyraum und Werkstatt
- teilweise erneuerte Kunststofffenster
- Dach 2020 gedämmt und neu eingedeckt
- Garage mit elektrischem Tor und zusätzlicher Stellplatz
- Energieverbrauch: 108 kWh/(qm*a)
- sofort bezugsfrei
- modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschbecken
- Balkon im Obergeschoss
- ausgebautes Dachgeschoss
- beheizter Hobbyraum und Werkstatt
- teilweise erneuerte Kunststofffenster
- Dach 2020 gedämmt und neu eingedeckt
- Garage mit elektrischem Tor und zusätzlicher Stellplatz
- Energieverbrauch: 108 kWh/(qm*a)
- sofort bezugsfrei
Lagebeschreibung
Waiblingen-Hohenacker bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahn sind bequem erreichbar.
Die umliegenden Felder sowie Rad- und Spazierwege laden zur Freizeitgestaltung ein.
Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahn sind bequem erreichbar.
Die umliegenden Felder sowie Rad- und Spazierwege laden zur Freizeitgestaltung ein.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 108,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1977
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Gerne überzeugen wir Sie persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin - vielleicht beginnt genau hier schon bald das nächste Kapitel Ihrer Familiengeschichte.
Endenergieverbrauch: 108,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1977
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Gerne überzeugen wir Sie persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin - vielleicht beginnt genau hier schon bald das nächste Kapitel Ihrer Familiengeschichte.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
AnschriftGewerbestraße 5/1
71332 Waiblingen
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