Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie
- Kaufpreis:1.073.564,00 EUR
- Grundstück:761 m²
- Wohnfläche:160 m²
- Zimmer:5
Lagebeschreibung
Objektanschrift
83730 Fischbachau (Hagnberg)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Fischbachau im oberbayerischen Landkreis Miesbach ist ein idyllischer Ort, der sich durch seine reizvolle Lage im Leitzachtal, seine reiche Geschichte und seine hohe Lebensqualität auszeichnet. Mit etwa 5.675 Einwohnern bietet die Gemeinde eine harmonische Verbindung von Natur, Kultur und moderner Infrastruktur.
Geografische Lage und Natur
Fischbachau liegt auf einer Höhe von 771 Metern am Fuße des Breitensteins und ist von der malerischen Landschaft des Mangfallgebirges umgeben. Die Gemeinde erstreckt sich über 123 Gemeindeteile, darunter die Pfarrdörfer Elbach und Fischbachau sowie das Kirchdorf Birkenstein. Der Wolfsee, ein kleiner natürlicher See mit Bademöglichkeit, liegt nur 900 Meter südlich des Ortskerns und bietet Erholungssuchenden eine idyllische Umgebung.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung Fischbachaus ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Die Gemeinde liegt südlich der Bundesautobahn 8 (Ausfahrt Irschenberg oder Bad Aibling) und ist über die Bundesstraße 307 sowie die Staatsstraße 2077 erreichbar. Der Haltepunkt Fischbachau an der Bahnstrecke Schliersee–Bayrischzell wird von der Bayerischen Regiobahn bedient, die eine direkte Verbindung nach München bietet.
Geografische Lage und Natur
Fischbachau liegt auf einer Höhe von 771 Metern am Fuße des Breitensteins und ist von der malerischen Landschaft des Mangfallgebirges umgeben. Die Gemeinde erstreckt sich über 123 Gemeindeteile, darunter die Pfarrdörfer Elbach und Fischbachau sowie das Kirchdorf Birkenstein. Der Wolfsee, ein kleiner natürlicher See mit Bademöglichkeit, liegt nur 900 Meter südlich des Ortskerns und bietet Erholungssuchenden eine idyllische Umgebung.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung Fischbachaus ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Die Gemeinde liegt südlich der Bundesautobahn 8 (Ausfahrt Irschenberg oder Bad Aibling) und ist über die Bundesstraße 307 sowie die Staatsstraße 2077 erreichbar. Der Haltepunkt Fischbachau an der Bahnstrecke Schliersee–Bayrischzell wird von der Bayerischen Regiobahn bedient, die eine direkte Verbindung nach München bietet.
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