Panorama-Zweizimmerwohnung mit Parkplatz und Dachboden

ZUM VERKAUF:

Panorama-Zweizimmerwohnung (64 qm) + Dachboden (64 qm) und Parkplatz in einem Boutique-Gebäude, Byala

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in einem neuen, kleinen Boutique-Wohngebäude mit nur zwei Etagen in Byala. Das Gebäude liegt in der Nähe des Stadtzentrums und bietet Ruhe, einen niedrigen Anteil an Gemeinschaftsflächen und Privatsphäre. Die Wohnung ist die perfekte Kombination aus funktionalem Wohnen am Meer und großem zusätzlichem Raum.

Wichtige Merkmale:

Meerblick: Schöner Blick auf das Meer direkt von Ihrer Terrasse.

Großer Bonus (Dachboden): Ganze 64 qm Fläche direkt über der Wohnung, mit einer Firsthöhe von 180 cm – ideal als Lager, Atelier oder Büro.

Eigener Parkplatz: Im Preis inbegriffen für maximalen Komfort.

Rechtlich einwandfrei: Gebäude mit gültiger Baugenehmigung.

Individuelle Zahlung: Zahlungsphasen können je nach Baufortschritt vereinbart werden.

BDS-Qualität: Wird mit Putz und Estrich übergeben, bereit für Ihr eigenes Design.

Funktionale Aufteilung (Wohnfläche: 64 qm):

- Eingangsbereich / Flur

- Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zur Panoramaterrasse

- Gemütliches Schlafzimmer

- Badezimmer mit WC

- Praktischer Abstellraum

Extra der Immobilie: Im Flur ist eine Luke mit Option für eine ausziehbare Schiebeleiter (zusätzlich) vorgesehen. Sie ermöglicht einen direkten und schnellen Zugang zum großen Dachboden von 64 qm.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Ferienwohnung mit hoher Mietrendite.

Byala ist eine idyllische Küstenstadt im Bezirk Varna an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Stadt liegt rund 55 km südlich von Varna und etwa 80 km nordöstlich von Burgas. Charakteristisch sind die natürliche Steilküste, feine Sandstrände, kleine Buchten und das saubere Küstengebiet. Byala verfügt über eine ganzjährige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung und Schulen. Die Region ist zudem für ihren traditionsreichen Weinbau und den Dimyat-Wein bekannt. Dank ihrer ruhigen Lage und der guten Erreichbarkeit ist Byala sowohl als Ferienort als auch als Standort für einen dauerhaften Wohnsitz attraktiv.

iBG Property ist eine Immobilienagentur mit großer Markterfahrung. Unsere Mitarbeiter stehen für Besichtigungen, Beratung und Unterstützung im Bereich Immobilieninvestitionen zur Verfügung. Unsere Büros befinden sich in den zentralen Touristengebieten von Byala und Varna.

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